Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Duruelo, Segowia

Numer referencyjny: 171522

1.000 m² w górach, by zbudować dom niedaleko Madrytu
Czy wyobrażasz sobie budowę własnego domu w górach, z dużym ogrodem, basenem i przestrzenią do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a jednocześnie bez konieczności oddalania się zbytnio od Madrytu?
Przedstawione zdjęcia pokazują możliwe projekty stworzone przez sztuczną inteligencję, a nie przez profesjonalistę.
Położona na osiedlu Las Villas de Sotomosila, w Duruelo (Segowia), działka zapewnia spokojne otoczenie, bliskość pasma górskiego Sierra de Somosierra oraz ośrodka La Pinilla, a także dobre połączenie z Madrytem drogą A-1.
To wyjątkowo atrakcyjna okolica dla osób szukających natury, przestrzeni i spokoju, a jednocześnie chcących móc wybrać się do Riazy, Sepúlvedy, Pedraz y czy kanionu Hoces del Río Duratón.

Duża, prostokątna i regularna działka o powierzchni około 1.000 m², z dostępem od Calle H. Możesz zacząć niemal od czystej kartki i stworzyć dom, jakiego naprawdę chcesz, ponieważ działka ma wyjątkowo wygodne proporcje do zaprojektowania wolnostojącego domu: około 20 metrów szerokości od frontu i 50 metrów głębokości.
Zgodnie z wytycznymi planistycznymi dla działek tego rodzaju przewidziano zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ze wskaźnikiem intensywności zabudowy wynoszącym około 0,23 m²/m², co daje około 230 m² powierzchni zabudowy. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 40%, a dom można wznieść na maksymalnie dwóch kondygnacjach, do wysokości 6,90 metra.
I właśnie tutaj zaczynają się prawdziwe możliwości.
1.000 m² pozwala myśleć nie tylko o domu, lecz także o wszystkim, co ma się wokół niego dziać: dużym ogrodzie, basenie, zadaszonym tarasie do posiłków na świeżym powietrzu, strefie grillowej, miejscu dla dzieci, drzewach czy parkingu na działce... Możesz zaprojektować dom dopasowany do swoich potrzeb i przeznaczyć dużą część terenu na wypoczynek na zewnątrz.
Jednak jednym z największych atutów jest prawdopodobnie lokalizacja.
Tutaj możesz mieć dom w górach, nie tracąc kontaktu z Madrytem.
Osiedle Las Villas de Sotomosila znajduje się w Duruelo, w spokojnej, rzadko zabudowanej okolicy, otoczonej przyrodą i dobrze skomunikowanej dzięki drodze A-1. Około 50 minut od Madrytu — to odległość, dzięki której nieruchomość może służyć zarówno jako drugi dom na weekendy i wakacje, jak i miejsce na coraz dłuższe pobyty poza miastem.
Tutaj tempo życia zwalnia.
Możesz budzić się w ciszy, jeść śniadanie w ogrodzie, wychodzić na spacery, organizować posiłki z przyjaciółmi pod zadaszonym tarasem albo spędzać letnie popołudnia przy własnym basenie. A gdy zechcesz wrócić do Madrytu, nie będzie to drugi dom oddalony o wiele godzin drogi.
Okolica oferuje ponadto mnóstwo możliwości.
Niedaleko stąd znajdują się Riaza, La Pinilla i Sepúlveda, a w zasięgu ręki jest jeden z najpiękniejszych obszarów przyrodniczych prowincji — Park Przyrodniczy Hoces del Río Duratón.
Możesz także odwiedzić miejscowości takie jak Prádena, Boceguillas czy Pedraza, wybrać się na górskie szlaki, skosztować lokalnej kuchni, odwiedzić urokliwe miasteczka i korzystać z aktywności na świeżym powietrzu niemal przez cały rok.
Samo osiedle ma asfaltowe ulice i przyłącza. Zapowiadane są również wspólne udogodnienia, takie jak klub towarzyski, strefa sportowa i plac zabaw dla dzieci oraz prywatna ochrona.
Jest jeszcze jedna ważna zaleta: tutaj nie musisz dostosowywać się do cudzego domu.
Nie musisz akceptować układu pomieszczeń, który ci nie odpowiada, remontu, którego byś nie wybrał, ani zbyt małego ogrodu. Masz do dyspozycji około 1.000 m² terenu, by zacząć od zera i samodzielnie zdecydować, jak chcesz z niego korzystać.
Możesz wyobrazić sobie wygodny, pełen światła dom z dużymi oknami wychodzącymi na ogród, sypialniami z widokiem na zewnątrz, przestronnym salonem połączonym z zadaszonym tarasem oraz basenem otoczonym zielenią. Dom zaprojektowany z myślą o zimie i lecie, długich weekendach oraz rodzinnych spotkaniach, podczas których zawsze brakuje miejsca.
Góry, natura, 1.000 m² terenu i Madryt na tyle blisko, by przyjeżdżać, kiedy tylko zechcesz.
Przyjedź obejrzeć działkę, przejdź się po niej i wyobraź sobie, co możesz tu stworzyć.
Bo czasem najlepszym projektem nie jest znalezienie domu, lecz stworzenie go od podstaw.