Apartament na sprzedaż w El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponsa – Port Adriano
104 m² powierzchni zabudowanej / 25,80 m² zadaszonej werandy + 61 m² otwartego tarasu i ogrodu /
2 sypialnie / 2 łazienki

Stylowy azyl w pożądanej południowo-zachodniej części Majorki. Ten nienagannie utrzymany apartament z ogrodem łączy śródziemnomorski styl życia, prywatność i pełen komfort w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Nova Santa Ponsa. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od renomowanych pól golfowych, piaszczystej plaży El Toro, ekskluzywnej mariny Port Adriano oraz Club Nautico Santa Ponca. To idealne miejsce na elegancki drugi dom lub dłuższy pobyt na wyspie o każdej porze roku.

Apartament o powierzchni zabudowanej 104 m² oferuje przestronną, otwartą strefę dzienno-jadalnianą z czynnym kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię, dwie obszerne sypialnie oraz dwie łazienki z oknami i ogrzewaniem na podczerwień, zapewniające komfortowe warunki zarówno właścicielom, jak i gościom.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna strefa zewnętrzna.
Zadaszona weranda o powierzchni 25,80 m² płynnie przechodzi w otwarty taras o powierzchni około 61 m² z dostępem do ogrodu.

Pożądana ekspozycja południowo-zachodnia pozwala w pełni korzystać ze słońca Majorki i długich śródziemnomorskich wieczorów, a rozsuwane markizy zapewniają cień w razie potrzeby.

Odwracalna klimatyzacja, czynny kominek, ogrzewanie podłogowe (elektryczne) w całym apartamencie oraz liczne praktyczne miejsca do przechowywania dodatkowo podnoszą komfort przez cały rok.

Wyjątkowy śródziemnomorski azyl

Dodatkowym atutem jest wspólny taras na dachu z widokiem na morze.
Formalnie dzielony przez cztery sąsiednie nieruchomości, w praktyce jest używany głównie przez właściciela tego apartamentu — to wyjątkowa dodatkowa przestrzeń, z której można podziwiać śródziemnomorską atmosferę i widok w kierunku morza.

Prestiżowa, kameralna wspólnota mieszkaniowa wyróżnia się pięknie utrzymanymi śródziemnomorskimi ogrodami i atrakcyjnym wspólnym basenem.

Całość uzupełniają przynależna komórka lokatorska o powierzchni 9,84 m² oraz prywatne miejsce parkingowe o powierzchni 16,34 m² w garażu podziemnym.

Najważniejsze informacje

104 m² powierzchni zabudowanej
80 m² zadaszonego tarasu
61 m² otwartego tarasu i ogrodu
2 sypialnie · 2 łazienki
Ekspozycja południowo-zachodnia
Otwarta strefa dzienno-jadalniana z kominkiem
Otwarta kuchnia z jadalnią w stylu amerykańskim
Prywatny, ogrodzony ogród
Wspólny basen i zagospodarowane ogrody
Wspólny taras na dachu z widokiem na morze
Regulowana klimatyzacja i markizy
84 m² powierzchni magazynowej
34 m² miejsca parkingowego w garażu podziemnym
Opłaty wspólnotowe: ok. 440 € / miesiąc, w tym bezprzewodowy internet światłowodowy
Roczne podatki lokalne wraz z wywozem odpadów: ok. 1 200 € / rok

Dzięki doskonałej infrastrukturze dostępnej przez cały rok w bezpośrednim sąsiedztwie jest to idealna rezydencja na Majorce, do której można przyjechać i od razu korzystać z pobytu. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla miłośników golfa i kolarstwa, którzy chcą cieszyć się wyspą zarówno w sezonie letnim, jak i podczas spokojniejszych miesięcy zimowych.

Witaj w swoim własnym zakątku Majorki.