Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Przestronna willa z 5 sypialniami, 3 łazienkami, prywatnym basenem i wieloma możliwościami w popularnej dzielnicy mieszkalnej Treumal de Dalt, między Platja d’Aro a Calonge.

Położona w uprzywilejowanej części dzielnicy Treumal de Dalt, ta urokliwa śródziemnomorska willa łączy autentyczną hiszpańską architekturę ze stylem życia na świeżym powietrzu charakterystycznym dla Costa Brava. Dzięki przestronnemu układowi, pięciu sypialniom, trzem łazienkom i dużemu ogrodowi z prywatnym basenem nieruchomość oferuje wiele możliwości osobom szukającym wygodnego domu dla rodziny, drugiego domu lub miejsca do przyjmowania rodziny i przyjaciół.

Życie z widokami i śródziemnomorskim urokiem: Willa jest rozłożona na dwóch kondygnacjach. Z poziomu ulicy wchodzi się do przestronnego holu, z którego przechodzi się do salonu. Dzięki imponującym, niezakłóconym widokom na okoliczne góry i częściowemu widokowi na morze każdego dnia można cieszyć się wyjątkowym otoczeniem. W salonie znajduje się kominek, który zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Obok mieści się zamknięty taras, na którym można wygodnie usiąść i podziwiać widoki nawet zimą. Do kuchni prowadzi jadalnia. Większość sprzętów AGD wymieniono w 2025 roku. Na tej kondygnacji znajdują się także dwie sypialnie, w tym jedna przestronna sypialnia dwuosobowa, oraz łazienka odnowiona około dziesięć lat temu. Obie sypialnie mają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu.

Więcej przestrzeni i wygody na parterze: Na parterze znajdują się trzy sypialnie, z których jedna ma łazienkę en suite. Jest tu także druga łazienka, wykończona w 2025 roku, z małym aneksem kuchennym. Wszystkie trzy sypialnie na tej kondygnacji mają bezpośredni dostęp do ogrodu. Taki układ daje ciekawe możliwości dużym rodzinom, gościom lub osobom chcącym stworzyć bardziej niezależną przestrzeń. Łącznie willa ma pięć sypialni i trzy łazienki rozmieszczone na obu kondygnacjach.

Ciesz się śródziemnomorskim stylem życia na świeżym powietrzu: Ogród to urokliwe miejsce, w którym można w pełni korzystać z uroków przebywania na zewnątrz. Duży prywatny basen o powierzchni około 42 m² zachęca do orzeźwiającej kąpieli w ciepłe letnie dni, a zadaszony taras jest idealnym miejscem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, odpoczynku i spotkań towarzyskich. Na posesji znajduje się dużo miejsca parkingowego dla kilku samochodów. Ponadto dom ma garaż na jeden samochód, obecnie przystosowany do pracy lub zabawy. Po ponownym zamontowaniu bramy garażowej pomieszczenie będzie można znów wykorzystywać jako garaż.

Cechy:
• Prywatny basen o powierzchni około 42 m²
• Nieprzesłonięty widok na góry i częściowy widok na morze
• Kominek (wydajny piec na drewno) w salonie
• Zadaszony taras z klimatyzacją
• Klimatyzacja w salonie
• Wbudowane szafy
• Większość sprzętów kuchennych wymieniona w 2025 roku
• Częściowo przeszklone okna
• Połączenie ram drewnianych i syntetycznych

Ważna informacja dotycząca ogrzewania: centralne ogrzewanie zasilane jest olejem opałowym. Obecny kocioł nie był używany od lat. Zaleca się rozważenie zakupu nowego.

Przestronna willa z widokiem i dużym potencjałem na Costa Brava.

Stan nieruchomości: dobry. Powierzchnia mieszkalna: 188 m². Powierzchnia zabudowy: 231 m². Rok budowy: 1991. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): zużycie: E, 154 kWh/m². Emisje: D, 33 kg CO2/m². Numer rejestracyjny EPC: P420JDD8F. Prowizja agencji nieruchomości jest wliczona w cenę sprzedaży.