Dom szeregowy na sprzedaż w Calahonda, Mijas, Málaga

Numer referencyjny: 974564

Ekskluzywny, odnowiony dom szeregowy w Calahondzie, niecałe 100 metrów od morza, z tarasem na dachu, basenem i licencją turystyczną

Ciesz się śródziemnomorskim stylem życia, zaledwie minutę spacerem od plaży i nadmorskiej trasy Senda Litoral

Przedstawiamy atrakcyjny dom szeregowy położony w Sitio de Calahonda, Mijas, całkowicie odnowiony około dwóch lat temu i rozplanowany na dwóch kondygnacjach oraz z prywatnym tarasem na dachu.

Nieruchomość wyróżnia się śródziemnomorskim stylem, orientacją wschód-zachód oraz bezpośrednim połączeniem z terenami zielonymi i basenem wspólnotowym. Jest gotowa do zamieszkania, idealna na drugi dom lub jako inwestycja turystyczna.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia zabudowy: 110 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 2 pełne łazienki
Układ na dwóch kondygnacjach oraz taras na dachu
Salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem do wspólnego ogrodu i basenu
Wyposażona kuchnia
Prywatny taras na dachu
Dwa balkony
Orientacja wschód-zachód
Niedawno zamontowane okna z izolacją termiczną i akustyczną
Panele słoneczne
Dom odnowiony około dwóch lat temu
Bardzo dobry stan zachowania

Szacunkowe koszty
Podatek IBI + wywóz śmieci: 440/rok
Opłaty wspólnotowe: 120/miesiąc
Prąd: ok. 60/miesiąc

Układ i przestrzenie

Na parterze znajduje się wyposażona kuchnia, jadalnia oraz jasny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodów i basenu wspólnotowego.

Połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz pozwala cieszyć się otwartą i przyjemną atmosferą przez większą część roku.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie pełne łazienki.

Na najwyższym piętrze mieści się prywatny taras na dachu, idealny do urządzenia strefy wypoczynkowej, opalania, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub podziwiania przyjemnych wieczorów na Costa del Sol.

Remont i wyposażenie

Dom został odnowiony około dwóch lat temu zgodnie z projektem inspirowanym stylem śródziemnomorskim, ze szczególnym uwzględnieniem układu, funkcjonalności i wykończenia.

We wszystkich pomieszczeniach jest klimatyzacja. Nieruchomość ma niedawno zamontowane okna wysokiej jakości, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną, oraz panele słoneczne, które przyczyniają się do poprawy efektywności energetycznej domu.

Orientacja wschód-zachód zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia oraz dobrą wentylację krzyżową.

Licencja na wynajem turystyczny

Nieruchomość posiada dokumentację dotyczącą aktualnie obowiązującej licencji na wynajem turystyczny, co stanowi dodatkowy atut dla kupujących zainteresowanych możliwością prowadzenia działalności wakacyjnej.

Należy jednak przed zakupem oficjalnie zweryfikować ważność licencji, możliwość jej przeniesienia, zmiany właściciela oraz kontynuowania działalności turystycznej.

Kupujący powinien sprawdzić sytuację w Urzędzie Miasta Mijas oraz we wspólnocie właścicieli, uwzględniając obowiązujące przepisy, regulamin wspólnoty i uchwały, które mogą mieć wpływ na turystyczny sposób użytkowania nieruchomości.

Osiedle i części wspólne

Basen wspólnotowy
Wspólne ogrody
Spokojna wspólnota mieszkaniowa
Bezpośrednie wyjście z salonu do części wspólnych
Zadbane otoczenie o śródziemnomorskim charakterze
Ulica z miejscami parkingowymi zarezerwowanymi dla właścicieli należących do wspólnoty

Minuta spacerem od morza

Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest jej rzeczywista bliskość wybrzeża.

Dom znajduje się niecałe 100 metrów od morza i nadmorskiej trasy Senda Litoral de Mijas, a dojście pieszo na plażę zajmuje około minuty.

W okolicy znajdują się restauracje, supermarkety, sklepy, tereny zielone, przystanki transportu publicznego i różne usługi przydatne na co dzień.

Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem Calahondy, a jednocześnie zapewnia dobre połączenie z Marbellą, La Cala de Mijas i pozostałą częścią Costa del Sol.

Idealny wybór dla

Par lub rodzin szukających domu blisko morza
Kupujących, którzy chcą mieć drugi dom na Costa del Sol
Inwestorów zainteresowanych nieruchomością z dokumentacją turystyczną
Osób ceniących odnowiony dom gotowy do zamieszkania
Klientów szukających prywatnego tarasu, basenu i przestrzeni na zewnątrz

Twój dom nad morzem w Calahondzie czeka na Ciebie