Willa na sprzedaż w Gandia, Walencja

FSBS447 *VILLA OASIS* 749 000 € OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Obejrzyj naszą wirtualną prezentację wideo!
LUKSUSOWA NIERUCHOMOŚĆ O NIEZWYKLE WYSOKIEJ WARTOŚCI DODANEJ!
Fantastyczne widoki na góry i dolinę!
3 sypialnie, 3 łazienki oraz toalety wewnątrz i na zewnątrz
Basen o wymiarach ok. 12 m x 4 m
Automatyczne rolety zewnętrzne
Prąd z sieci i 18 paneli słonecznych
Piękna działka niewymagająca dużych nakładów pracy
15 minut jazdy samochodem do piaszczystych plaż „jak na Florydzie”!
Duża wiata na trzy samochody
Warsztat
Luksusowa nieruchomość wykończona bez kompromisów!

Z dumą prezentujemy „Villa Oasis” — luksusową i wyjątkową nieruchomość o wyrafinowanym charakterze i niezwykle wysokiej wartości dodanej!

Ta wyjątkowa nieruchomość została starannie zaplanowana, jest przyjazna dla środowiska i wyposażona w bardzo dobre zabezpieczenia, zapewniając zarówno najwyższy komfort życia, jak i niskie koszty utrzymania.

„Villa Oasis” to rzadka okazja dla wymagających nabywców, którzy poszukują zarówno stylu, jak i solidnej jakości — luksusowej rezydencji położonej w malowniczej okolicy.

Ta przestronna willa, z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na góry, oferuje wiele atutów. Dom doskonale sprawdzi się zarówno podczas przyjmowania gości, jak i spokojnego wypoczynku z rodziną. Tarasy zaprojektowano z myślą o relaksie i spotkaniach towarzyskich.

Szybki internet światłowodowy Wi-Fi to idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność — pozwala wygodnie pracować i zarządzać firmą z domu.

Villa Oasis znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, niecałą godzinę drogi od lotniska Valencia International Airport (z bezpośrednim połączeniem kolejowym i metrem do terminalu) oraz zaledwie 1 godzinę i 20 minut od lotniska Alicante Airport — to doskonałe rozwiązanie dla osób często podróżujących.

Villa Oasis to nie tylko dom — to styl życia, którym można się cieszyć!

SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI:-
Powierzchnia zabudowy: 367 m² (wraz z basenem)
Powierzchnia działki: 1 254 m²
Rok budowy: 1977
Kondygnacje: 4
Świadectwo EPC: C
Media: prąd z sieci, przyłącze o mocy 7 kW, woda z sieci oraz szambo zatwierdzone przez urząd miasta
Basen: ok. 12 m x 4 m
Zewnętrzna łazienka z prysznicem: idealna po powrocie z plaży lub kąpieli w basenie

Sypialnie: 3 sypialnie dwuosobowe / możliwość uzyskania 4

Piętro 00 (poziom wejściowy): 1 główna sypialnia z garderobą
Piętro 01 (6 stopni w górę na półpiętro): duża sypialnia dwuosobowa z łazienką i wbudowanymi szafami
Piętro 02 (poziom poddasza): duża sypialnia z łazienką i wbudowanymi szafami
Piętro -1 (7 stopni w dół z korytarza na dolny poziom): MOŻLIWOŚĆ: duże pomieszczenie gospodarcze było wcześniej sypialnią i można je ponownie przekształcić w sypialnię dwuosobową — uzyskując łącznie 4 sypialnie, jeśli zajdzie taka potrzeba

Łazienki: 3 łazienki en suite oraz 2 toalety

Piętro 00 (poziom wejściowy): łazienka en suite przy głównej sypialni + toaleta dla gości + toaleta z prysznicem na zewnątrz
Piętro 01 (górny poziom): łazienka en suite z wanną
Piętro 02 (poziom poddasza): łazienka en suite z prysznicem
Piętro -1 (dolny poziom): 0

Technologie przyjazne środowisku:-
Villa Oasis wyposażona jest w rozwiązania przyjazne środowisku, które pozwalają znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej!
Instalacja fotowoltaiczna: 18 paneli słonecznych o mocy 615 W każdy + falownik 10 kW

Dodatkowe atuty zwiększające wartość nieruchomości:
Niskie rachunki za prąd dzięki instalacji fotowoltaicznej
Oświetlenie ogrodu uruchamiane po zmroku
Klimatyzatory z funkcją grzania i chłodzenia w kuchni, salonie i każdej sypialni
Centralne ogrzewanie olejowe ze zbiornikiem na olej o pojemności 1 000 litrów, zapewniające również ciepłą wodę
Grzejniki w całym domu
Elektryczny podgrzewacz wody
Przytulny kominek opalany drewnem w salonie
Automatyczna elektryczna brama wjazdowa na działkę
Automatyczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
Aluminiowe okna z podwójnymi szybami
Moskitiery we wszystkich oknach
Rolety zewnętrzne / zaciemniające — można je wszystkie zamknąć jednocześnie, naciskając jeden przycisk przed wyjściem z domu
Szybkie Wi-Fi — idealne do pracy zdalnej; dostępny internet światłowodowy
Dużo miejsca do przechowywania na wszystkich poziomach nieruchomości
Duży warsztat położony pod basenem
Dojrzała, zagospodarowana działka z drzewami śródziemnomorskimi i sztuczną trawą, łatwą w utrzymaniu
Wiata na trzy samochody oraz osobny schowek
Kompleksowy system zabezpieczeń — zainstalowany alarm, czujniki we wszystkich oknach oraz kamery zewnętrzne i wewnętrzne; doskonały, bezpieczny dom wakacyjny, który można zamknąć i pozostawić bez nadzoru
Taras przy basenie od strony południowej
Zapasowy zbiornik na wodę o pojemności 1 000 litrów, zmiękczacz wody i regulator ciśnienia wody
Okablowanie internetowe poprowadzone w ścianach do każdej sypialni
Wideodomofon

UKŁAD POMIESZCZEŃ; -

PRZYJAZD I DOJŚCIE

Bezpieczna elektryczna brama wjazdowa – wjazd przez bezpieczną, elektryczną bramę prowadzi na duży, prywatny podjazd z miejscem parkingowym dla wielu samochodów oraz wiatą na trzy auta.
Toaleta i prysznic na zewnątrz – pod zadaszonym łukiem znajduje się toaleta z prysznicem i umywalką, idealna po powrocie z plaży lub podczas korzystania z tarasu przy basenie; świetnie sprawdzi się również przy opłukaniu psa!

PIĘTRO 00 – POZIOM WEJŚCIOWY

Przytulny hol wejściowy

Do domu wchodzi się przez ciepły i przyjazny hol z nowoczesnymi szarymi płytkami podłogowymi, który sprawia wrażenie otwartej, przestronnej przestrzeni.

Z holu dostępne są:
Toaleta dla gości (WC, umywalka, szafka podumywalkowa)
Przestronny schowek zmiękczacza wody, kotła centralnego ogrzewania, elektrycznego podgrzewacza wody i zbiornika na wodę; jest tu też miejsce na odkurzacz i obuwie zewnętrzne
Szafa z podwójnymi drzwiami na odzież wierzchnią

Hol prowadzi do różnych części domu i obejmuje również półpiętro, na które prowadzi zaledwie 6 stopni. To uniwersalna dodatkowa przestrzeń o wielu możliwych zastosowaniach.

GŁÓWNA SYPIALNIA

Położona tuż przy holu wejściowym główna sypialnia oferuje:

Garderobę
Klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia
Grzejnik

ŁAZIENKA EN SUITE PRZY GŁÓWNEJ SYPIALNI OBEJMUJE:

Prysznic
Szafkę z lustrem nad umywalką
WC

PIĘTRO 01 – PÓŁPIĘTRO I SYPIALNIA DLA GOŚCI

Z głównego holu wejściowego na półpiętro prowadzi zaledwie sześć stopni, skąd można przejść do:

1 sypialni dwuosobowej dla gości z:

Wbudowanymi szafami
Przestronną łazienką en suite z wanną
Klimatyzatorem z funkcją grzania i chłodzenia oraz grzejnikiem

To półpiętro jest niezwykle uniwersalną przestrzenią, którą można łatwo dostosować do własnych potrzeb, na przykład urządzić tu:

Kącik muzyczny z miejscem na pianino
Domowe biuro
Przestrzeń na hobby

PIĘTRO 02 – SYPIALNIA DLA GOŚCI NA PODDASZU

1 sypialnia dwuosobowa dla gości
Wbudowane szafy
Przestronna łazienka en suite z prysznicem
Klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia, ?? grzejnik

PIĘTRO -1 – GŁÓWNA STREFA DZIENNA I KUCHNIA

Z głównego holu wejściowego na główny poziom dzienny i rozrywkowy prowadzi zaledwie siedem stopni w dół.
Na tym jasnym i przestronnym dolnym poziomie znajdują się:

Duży salon z jadalnią na otwartym planie
Przeszklony drugi salon z widokiem na taras przy basenie
Duża, w pełni wyposażona kuchnia z częścią śniadaniową
Duże pomieszczenie gospodarcze / możliwość urządzenia czwartej sypialni

Ten poziom jest szczególnie jasny dzięki licznym oknom, przez które można podziwiać spektakularne widoki na okolicę.

W PEŁNI WYPOSAŻONA KUCHNIA Z CZĘŚCIĄ ŚNIADANIOWĄ

Przestronna kuchnia w kształcie litery L, otwarta na jadalnię i salon, obejmuje:
Płytę elektryczną i okap
Piekarnik do zabudowy
Kuchenkę mikrofalową do zabudowy
Wbudowany telewizor
Lodówkę z zamrażarką
Dwukomorowy zlew
Zmywarkę
Eleganckie blaty robocze
Część śniadaniową — idealną na niezobowiązujące posiłki

Kuchnię wyposażono również w duże, nieprzezroczyste drzwi przesuwne, które pozwalają pozostawić ją otwartą na część dzienną lub oddzielić ją od pozostałych pomieszczeń, zależnie od potrzeb.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE TUŻ PRZY KUCHNI

Duże i praktyczne pomieszczenie gospodarcze oferuje:

Dużo miejsca do przechowywania
Urządzenia marki Miele

Pomieszczenie gospodarcze ma również wyjście na tylny taras i do ogrodu.

SALON / POKÓJ DZIENNY

Duża, stylowa i otwarta przestrzeń dzienna obejmuje:
Duży, efektowny kominek opalany drewnem — idealny na przytulne zimowe wieczory — oraz ?? grzejniki
Klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia
Duże, wysokiej jakości drzwi tarasowe prowadzące do drugiego salonu

PRZESZKLONY DRUGI SALON / POKÓJ DZIENNY

Duże drzwi przesuwne prowadzą do drugiego, w pełni przeszklonego salonu, z którego można w pełni korzystać z zachwycających widoków na góry.

To idealne miejsce na relaks, podziwianie widoków i cieszenie się pięknym otoczeniem. Duża ilość światła sprawia, że świetnie nadaje się również na czytelnię.

DODATKOWE ATUTY NA ZEWNĄTRZ

Tradycyjne miejsce do grillowania

Tradycyjne miejsce do grillowania na świeżym powietrzu to doskonała przestrzeń do przyjmowania rodziny i przyjaciół oraz spożywania posiłków w hiszpańskim słońcu.

Panoramiczne widoki na góry

Z położonej od strony południowej, nasłonecznionej nieruchomości roztaczają się niezwykłe, panoramiczne widoki na góry, które stanowią spektakularne tło dla wnętrz i przestrzeni na zewnątrz.

UNIWERSALNY DOM DOSTOSOWANY DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA

To dom, który doskonale sprawdzi się w codziennym życiu rodzinnym, podczas przyjmowania gości i na wakacjach. Trzy sypialnie z łazienkami en suite, uniwersalne półpiętro, duże pomieszczenie gospodarcze z możliwością urządzenia czwartej sypialni oraz drugi, przeszklony salon z widokiem na taras przy basenie zapewniają rodzinie i odwiedzającym go przyjaciołom mnóstwo miejsca i komfortu.

Układ domu daje również swobodę tworzenia przestrzeni dostosowanych do indywidualnych potrzeb — może to być domowe biuro, pokój muzyczny, miejsce na hobby, dodatkowa sypialnia lub po prostu dodatkowa przestrzeń dzienna.

Krótko mówiąc, to nieruchomość zaprojektowana tak, by codzienne życie było łatwiejsze, wygodniejsze i przyjemniejsze, a jej układ można dostosowywać do zmieniających się potrzeb.

Sprawdź nasze plany kondygnacji!

PODATKI ROCZNE:-

Podatek od nieruchomości (IBI TAX) 492,00 € / rocznie
Wywóz śmieci (BASURA TAX) 87,00 € / rocznie
Opłata za recykling 45,00 € / rocznie

LOKALIZACJA – MONTERREY URB, REAL DE GANDIA

Spokojne życie w górach, a wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki!

Monterrey oferuje doskonałą równowagę między stylem życia a wygodą — można budzić się w pięknym górskim otoczeniu i cieszyć się spokojem własnego domu, a jednocześnie w kilka minut znaleźć się w Gandia, gdzie czekają sklepy, restauracje, supermarkety i wszystkie udogodnienia zabytkowego hiszpańskiego miasta, a także nowoczesne centra handlowe poza centrum. Niedługo później można już odpoczywać na pięknych plażach Morza Śródziemnego. ???

Z Monterrey do zabytkowego centrum Gandia można dojechać samochodem w około 5 minut. Znajduje się tam szeroki wybór dużych supermarketów, sklepów, kawiarni, restauracji, banków, placówek medycznych, szkół i punktów usługowych. Dostępne są również znakomite możliwości zakupów, w tym centrum handlowe La Vital Shopping Centre, Plaza Mayor Gandia i strefa handlowa Myo Gandia, a także duże supermarkety i sklep typu outlet El Corte Inglés.

Codzienne zakupy są łatwe dzięki pobliskim supermarketom i lokalnym sklepom spożywczym, a tradycyjne targowiska w Gandia pozwalają kupić świeże lokalne produkty i poczuć atmosferę hiszpańskiego życia. Targ Mercadillo de Gandía odbywa się we wtorki i soboty, a targowiska w Gandia i Grau oferują dodatkowe możliwości robienia lokalnych zakupów.

A do tego plaże! Słynna, szeroka, złocista i piaszczysta plaża w Gandia znajduje się około 8–10 km stąd, co oznacza, że w 10–15 minut można dojechać samochodem na poranną kawę z widokiem na Morze Śródziemne, popływać w morzu lub odpocząć na piasku. Odległość z Real de Gandia do Gandia Playa / plaży wynosi około 8 km. Przy plaży znajduje się wiele restauracji i kawiarni, a latem odbywają się tam różne atrakcje — idealne na rodzinne wycieczki, odpoczynek w słońcu i korzystanie ze śródziemnomorskiego stylu życia, z którego słynie ten region.

Sama Gandia łączy ożywioną hiszpańską atmosferę ze znakomitą nowoczesną infrastrukturą, a jej zabytkowe centrum zachwyca architekturą, tradycyjnymi placami, kawiarniami, restauracjami i atrakcjami kulturalnymi. Można tu korzystać z udogodnień dużego miasta, nie mieszkając w samym środku jego zgiełku.

Podwyższone położenie Monterrey zapewnia miłośnikom aktywnego wypoczynku poczucie przestrzeni oraz imponujące widoki na okoliczne góry i wieś. To idealna baza wypadowa na spacery, wycieczki rowerowe i odkrywanie pięknej krainy La Safor, a jednocześnie miejsce położone wystarczająco blisko Gandia, by mieć pod ręką wszystko, co potrzebne na co dzień.

Dobre połączenia drogowe ułatwiają zwiedzanie całego regionu Walencji. Autostrada AP-7 zapewnia wygodny dojazd wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego, dzięki czemu jednodniowe wycieczki do Walencji, Alicante oraz licznych nadmorskich miejscowości i wiosek w głębi lądu są proste.

Lotnisko Valencia Airport znajduje się około 83 km od Gandia, a dojazd zajmuje około godziny. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób podróżujących za granicę oraz odwiedzających rodzinę i przyjaciół.

Lotnisko Alicante–Elche Airport znajduje się około 125 km od Gandia; dojazd samochodem zajmuje około 1 godzinę i 20 minut.

Do Walencji również można łatwo dojechać, dzięki czemu można korzystać z zalet obu światów — spokoju domu położonego w górach oraz kultury, sklepów, restauracji, architektury i atrakcji dużego hiszpańskiego miasta.

W Gandia znajduje się również dworzec kolejowy z regularnymi połączeniami do Walencji, co pozwala wygodnie dotrzeć do miasta bez samochodu. Tuż obok dworca Valencia Nord można także wsiąść do metra, które jedzie bezpośrednio do terminalu lotniska Valencia Airport! Świetne połączenia komunikacyjne!

CO WYRÓŻNIA VILLA OASIS?

Spokojne miejsce do życia bez rezygnacji z wygody — doskonała baza do korzystania ze wszystkiego, co ma do zaoferowania ta piękna część regionu Walencji.

Fantastyczne widoki na góry i dolinę!
Zachwycający basen idealny do pływania wzdłuż basenu
Tradycyjny hiszpański grill
Blisko plaż, miast i wszelkich udogodnień
Idealna nieruchomość, którą można zamknąć i pozostawić bez nadzoru
Alarm, kamery i doskonałe zabezpieczenia
Bardzo komfortowy dom całoroczny z ogrzewaniem i klimatyzacją!
Nie wymaga żadnych prac — wprowadź się, rozpakuj i po prostu ciesz się słońcem!

Skontaktuj się z nami już dziś, jeśli chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną prezentację. Nie przegap tej okazji, jeśli zawsze marzyłeś o własnym domu w rejonie północnego wybrzeża Costa Blanca, w okolicy Gandia, w Walencji w Hiszpanii!

Ważne informacje

Brak prowizji dla agencji kupującego — nasze usługi są dla kupujących BEZPŁATNE
Cena nie obejmuje: podatku od przeniesienia własności, honorariów prawników, opłat notarialnych ani opłat za wpis do księgi wieczystej
Meble nie są wliczone w cenę, o ile nie określono inaczej
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest wiążące

„Smart Move 2 Spain, S.L”, działająca pod nazwą „For Sale By Sally In Spain”, dokłada wszelkich starań, aby wszystkie informacje na naszej stronie internetowej www.forsalebysallyinspain.com oraz w portalach, na których publikujemy ogłoszenia, były przedstawione możliwie jak najdokładniej. Informacje przekazane przez sprzedających mają charakter ogólny i nie stanowią części żadnej oferty ani umowy. Staramy się, by informacje były aktualne i rzetelne, jednak zalecamy kupującym samodzielne zweryfikowanie wszystkich szczegółów. Należy pamiętać, że nie testowaliśmy wyposażenia, elementów stałych ani urządzeń i nie możemy zagwarantować ich stanu ani sprawności. Wszystkie wymiary są przybliżone. Korzystając z tych informacji, przyjmujesz do wiadomości, że „Smart Move 2 Spain S.L”, działająca pod nazwą „For Sale By Sally In Spain”, nie ponosi odpowiedzialności za nieścisłości ani za jakiekolwiek straty lub problemy wynikające z ich wykorzystania.