Apartament na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Wspaniały apartament, niedawno odnowiony z dużym wyczuciem, z licencją turystyczną. To nieruchomość gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia — jako miejsce stałego pobytu lub drugi dom, a także jako inwestycja dzięki licencji. Podczas remontu zadbano o każdy szczegół.

W mieszkaniu całkowicie wymieniono instalację elektryczną i zamontowano dostęp do internetu. Okna z PVC mają podwójne szyby i elektryczne rolety. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki elektryczne, w tym praktyczny grzejnik drabinkowy w łazience, a w salonie z jadalnią — klimatyzacja. Całe oświetlenie wykonano w energooszczędnej technologii LED. Mieszkanie wyposażono również w system alarmowy, zapewniający dodatkowe bezpieczeństwo i spokój. Dostępna jest także telewizja z francuskimi i niemieckimi kanałami satelitarnymi, idealna dla osób, które chcą korzystać z szerokiej oferty rozrywkowej i mieć dostęp do ulubionych treści.

Mieszkanie składa się z przestronnego, jasnego salonu z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na przyjemny taras. Rozciąga się z niego piękny widok na dwa wspólne baseny oraz rozległe, zadbane tereny zielone z trawnikami i drzewami — idealne miejsce do wypoczynku, opalania się lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu.

Otwarta kuchnia doskonale łączy się ze strefą dzienną i jest w pełni wyposażona w płytę indukcyjną, lodówkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową i zmywarkę. Nowoczesne szafki oraz powierzchnie Silestone — zarówno blaty, jak i boczna okładzina ściany — nadają wnętrzu współczesny, elegancki i bardzo praktyczny charakter.

Apartament ma dwie przestronne dwuosobowe sypialnie, obie z wbudowanymi szafami, zapewniające wygodną i funkcjonalną przestrzeń dla całej rodziny lub gości.

Nowoczesna, starannie zaprojektowana łazienka wyposażona jest w przestronny prysznic typu włoskiego, zlicowany z podłogą, oraz elegancką kabinę. W mieszkaniu znajduje się również praktyczna pralnia. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów — wystarczy przywieźć walizki i zacząć korzystać z jej uroków. Apartament ma licencję turystyczną, co stanowi szczególny atut dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym z wynajmu wakacyjnego.

Dla większej wygody istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej, które nie są wliczone w cenę sprzedaży.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Znajduje się w Gran Reserva, w Empuriabrava — jednej z najbardziej pożądanych części miejscowości. Na terenie osiedla są cztery wspólne baseny i rozległe tereny zielone, wyjątkowo przyjazne rodzinom. Zaledwie 75 metrów od plaży, mieszkanie jest otoczone wszystkimi udogodnieniami niezbędnymi do wygodnego życia przez cały rok: sklepami, restauracjami, aptekami i przychodnią.

To doskonała okazja dla osób poszukujących nowoczesnego, odnowionego, w pełni wyposażonego apartamentu, gotowego do zamieszkania, z licencją turystyczną i możliwością dokupienia miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej, które nie są wliczone w cenę. Apartament jest objęty umową o prowadzenie działalności turystycznej, w którą należy wstąpić w sezonie 2027.

Nieruchomość posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej.