Willa na sprzedaż w Llanes, Asturia

Niezależny dom z restauracją – wyjątkowa okazja inwestycyjna w branży hotelarsko-gastronomicznej i turystycznej

Nieruchomość o wyjątkowym potencjale, łącząca restaurację gotową do wznowienia działalności, część mieszkalną oraz przestronne wnętrza i tereny zewnętrzne, położona w atrakcyjnym otoczeniu przyrodniczym, wśród lasów.

W okresie prowadzenia działalności restauracja zbierała bardzo pozytywne opinie w Google, co stanowi zachęcający punkt wyjścia dla nowego właściciela, który zechce wznowić działalność i wykorzystać jej ugruntowaną reputację.

Restauracja dysponuje salą jadalną wewnątrz i na zewnątrz, z miejscami dla dużej liczby gości, a także zagospodarowanym ogrodem i dodatkową przestrzenią odpowiednią na imprezy lub nowe przedsięwzięcia.

Część mieszkalna i możliwości dalszego rozwoju

Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny z czterema sypialniami i czterema łazienkami, który obecnie wymaga remontu i pełnego dostosowania do potrzeb nowego właściciela.

Ponadto osobny budynek z tyłu nieruchomości daje możliwość utworzenia drugiego lokalu mieszkalnego, pod warunkiem uzyskania wymaganych pozwoleń i zgód. Może to dodatkowo zwiększyć wszechstronność nieruchomości oraz jej potencjał dochodowy.

Z przodu nieruchomości znajduje się również prywatny parking, zapewniający wygodny dostęp mieszkańcom i klientom restauracji.

Atrakcyjne otoczenie przyrodnicze

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej leśne otoczenie, które zapewnia prywatność, spokój i wyjątkową atmosferę sprzyjającą prowadzeniu działalności gastronomicznej i rekreacyjnej lub realizacji przedsięwzięcia związanego z turystyką.

Połączenie restauracji, części mieszkalnej, terenów zewnętrznych i istniejącego dodatkowego budynku otwiera szeroki wachlarz możliwości.

Możliwe kierunki wykorzystania:

Wznowienie i kontynuowanie dotychczasowej działalności restauracyjnej.

Rozwój działalności gastronomiczno-hotelarskiej z noclegami na miejscu.

Utworzenie miejsca do organizacji prywatnych przyjęć, wesel i wyjątkowych wydarzeń.

Realizacja projektu turystycznego łączącego noclegi, gastronomię i aktywności na świeżym powietrzu.

Wykorzystanie potencjału istniejących budynków i terenów zewnętrznych w celu stworzenia dodatkowych źródeł przychodu, po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń.

Najważniejsze cechy

Dom wolnostojący z lokalem restauracyjnym.

190 m2 powierzchni zabudowy / 160 m2 powierzchni użytkowej.

Cztery sypialnie.

Cztery łazienki.

Restauracja wyposażona i gotowa do wznowienia działalności.

Sala jadalna wewnątrz i na zewnątrz.

W pełni wyposażona profesjonalna kuchnia.

Możliwość utworzenia drugiego tarasu lub rozbudowy istniejącego przedsięwzięcia, po uzyskaniu pozwoleń.

Część mieszkalna na piętrze wymagająca remontu.

Budynek z tyłu nieruchomości z możliwością utworzenia drugiego lokalu mieszkalnego, po uzyskaniu zgody.

Prywatny parking z przodu nieruchomości.

Naturalne otoczenie, wśród lasów.

Rok budowy: 1940.

Nieruchomość w dobrym stanie, z częścią mieszkalną wymagającą remontu.

Indywidualne ogrzewanie zasilane gazem propan-butan.

Nieruchomość oferująca wiele możliwości prowadzenia działalności

Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym przedsiębiorcą z branży gastronomiczno-hotelarskiej, inwestorem poszukującym wyjątkowej okazji biznesowej, czy przedsiębiorcą planującym realizację projektu turystycznego w naturalnym otoczeniu, ta nieruchomość stanowi wszechstronną bazę o znacznym potencjale.