Dom na sprzedaż w El Chaparral, Miasto Málaga, Málaga

Narożny dom szeregowy na sprzedaż, po remoncie i otoczony zielenią w Mijas
Niektóre domy się ogląda, a inne się czuje. Ten należy do tej drugiej kategorii.

Narożny dom szeregowy na osiedlu Jockey Villas (Mijas Costa), w spokojnej, zamkniętej wspólnocie obejmującej 62 domy.

Nieruchomość wyremontowano w latach 2023–2025. Prace objęły kuchnię, łazienkę, podłogi, okna i inne elementy domu. Dom położony jest w wyjątkowo cichej części osiedla, obok wspólnego terenu zielonego, z widokiem na naturalne otoczenie Mijas.

Parter: hol wejściowy z oryginalnymi płytkami hydraulicznymi, osłoniętymi szklaną ścianką; salon z jadalnią i całkowicie wyremontowaną kuchnią na otwartym planie; nowe podłogi i okna, bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz toaleta dla gości.

Piętro: sypialnia główna, druga sypialnia oraz całkowicie przebudowana łazienka z prysznicem typu walk-in wyłożonym płytkami i nową armaturą. Dawny taras został zabudowany i obecnie pełni funkcję jasnego pomieszczenia, które można wykorzystać jako garderobę lub gabinet.

Na zewnątrz: przedni dziedziniec z roślinami i zadaszonym gankiem oraz prywatny ogród z tyłu, podzielony na dwie strefy: trawnik ze sztuczną trawą dla dzieci i taras idealny na popołudniowy wypoczynek. Ich łączna powierzchnia wynosi 52 m². Ogród jest nasłoneczniony od rana do wczesnego popołudnia. Jako narożna nieruchomość dom sąsiaduje ze wspólnym trawnikiem, z którego prawie nikt nie korzysta, dlatego ogród wydaje się znacznie przestronniejszy, niż sugerowałby jego metraż.

Komfort i energooszczędność: klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, nowe okna z podwójnymi szybami i folią zapewniającą prywatność oraz panele słoneczne zamontowane w 2024 roku. Dzięki nim nieruchomość uzyskała klasę energetyczną A.

Garaż i schowek: miejsce parkingowe w garażu podziemnym z ładowarką do samochodu elektrycznego, w piwnicy pobliskiego budynku na terenie osiedla (około 130 m pieszo). Duży schowek o powierzchni około 12 m² i wysokości 5 m. Jest to część wspólna przeznaczona do wyłącznego użytku właścicieli tego domu.

Osiedle: dwa baseny, trawniki i zadbane ogrody.

Koszty:
• Opłata wspólnotowa: 90 €/miesiąc, w tym baseny i pielęgnacja ogrodów
• IBI (podatek od nieruchomości): 498 €/rok
• Wywóz śmieci: 152 €/rok

Lokalizacja: 5 minut jazdy samochodem od La Cala de Mijas, centrum handlowego Miramar i autostrady; około 15 minut spacerem do morza i około 25 minut do lotniska w Maladze.

Najważniejsze atuty:

• Całkowicie wyremontowany w latach 2023–2025
• 118 m² powierzchni zabudowanej: 91 m² powierzchni mieszkalnej + garaż i udział w częściach wspólnych
• 2 sypialnie oraz dodatkowe zabudowane pomieszczenie wykorzystywane jako garderoba lub gabinet
• 1 pełna łazienka i toaleta dla gości
• Całkowicie wyremontowana kuchnia na otwartym planie, połączona z salonem i jadalnią
• Klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu
• Panele słoneczne (3,64 kWp) i klasa energetyczna A
• Nowe okna z podwójnymi szybami
• Przedni dziedziniec z zadaszonym gankiem i prywatny ogród z tyłu (łącznie 52 m²)
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z ładowarką do samochodu elektrycznego
• Duży schowek o powierzchni około 12 m² i wysokości 5 m
• Spokojna, narożna lokalizacja otoczona zielenią
• Osiedle obejmujące 62 domy i dwa baseny

Wyjątkowo atrakcyjny dom dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, z prywatnym ogrodem, wysoką efektywnością energetyczną i spokojnym otoczeniem mieszkalnym, a zarazem blisko La Cala de Mijas, plaży i wszystkich udogodnień.