Apartament na sprzedaż w Manilva, Málaga

To jasne mieszkanie z 2 sypialniami na sprzedaż w Manilvie oferuje 73 m² powierzchni zabudowanej, w tym wygodny balkon o powierzchni 12 m² z częściowym widokiem na morze między sąsiednimi budynkami. Nieruchomość znajduje się w Fase 2 kompleksu Residencial Duquesa i łączy bezpieczne, ogrodzone osiedle, dostęp windą, parking podziemny oraz doskonałą lokalizację, z której można pieszo dotrzeć zarówno do San Luis de Sabinillas, jak i do mariny Duquesa.

Cena wynosi 299 000 €, w tym przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkanie mieści się w atrakcyjnym przedziale cenowym dla kupujących szukających nieruchomości na Costa del Sol za mniej niż 300 000 €. Prywatne pomieszczenie gospodarcze jest również dostępne do zakupu osobno za dodatkowe 15 000 €.

Lokalizacja stanowi jeden z głównych atutów nieruchomości. Do San Luis de Sabinillas można dojść w około 5 minut. Miejscowość oferuje bardziej tradycyjną nadmorską atmosferę, złociste piaszczyste plaże, promenadę z restauracjami serwującymi różnorodne dania, lokalne sklepy, kawiarnie, bary, szkoły, świetnie wyposażoną siłownię oraz supermarket Mercadona — wszystko w niewielkiej odległości na piechotę. Do mariny Duquesa można dojść w około 10 minut; znajdują się tam restauracje i bary przy porcie oraz obiekty rekreacyjne. Mieszkanie zapewnia więc wygodny nadmorski styl życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* 2 sypialnie i 2 łazienki, w tym jedna przynależna do sypialni
* 73 m² powierzchni zabudowanej i balkon o powierzchni 12 m²
* Cena ofertowa 299 000 €, w tym miejsce parkingowe w garażu podziemnym
* Prywatne pomieszczenie gospodarcze dostępne osobno za 15 000 €
* Mieszkanie na pierwszym piętrze, z dostępem windą
* Częściowy widok na morze z balkonu
* Około 5 minut pieszo do Sabinillas i złocistej piaszczystej plaży
* Około 10 minut pieszo do mariny Duquesa i portu
* Ogrodzone osiedle z zagospodarowanymi ogrodami, głównym basenem i basenem dla dzieci
* Zmodernizowany centralny system klimatyzacji
* Odnowiona druga łazienka z prysznicem bez brodzika
* Budynek z 2007 roku; nieruchomość od chwili wybudowania należy do tej samej rodziny

Układ wnętrza

Mieszkanie jest w doskonałym stanie i od chwili wybudowania było starannie utrzymywane przez tę samą rodzinę. Po lewej stronie od holu wejściowego znajduje się główna część dzienna z jadalnią, która otwiera się bezpośrednio na balkon. Dzięki temu wnętrze jest jasne, a przestrzeń płynnie łączy się z otoczeniem na zewnątrz.

Naprzeciwko części dziennej znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z lodówko-zamrażarką, płytą elektryczną, piekarnikiem i niedawno zamontowaną zmywarką. Przylegające pomieszczenie gospodarcze mieści pralkę i zapewnia dodatkową, praktyczną przestrzeń.

Obie sypialnie znajdują się przy centralnym korytarzu. W głównej sypialni są wbudowane szafy i łazienka z wanną. Druga sypialnia ma balkon w stylu Juliette z widokiem na basen, ogrody i położony dalej park.

Druga łazienka została odnowiona i wyposażona w nowoczesny prysznic bez brodzika; służy również jako toaleta dla gości. Ponadto centralny system klimatyzacji został zmodernizowany około rok temu, zwiększając komfort przez cały rok.

Balkon i widoki

Balkon ma około 12 m² i jest na tyle przestronny, by ustawić na nim stół i krzesła. Doskonale nadaje się na poranną kawę, wieczornego drinka lub niespieszny posiłek na świeżym powietrzu.

Roztacza się z niego widok na Fase 1 kompleksu Residencial Duquesa, a między sąsiednimi budynkami widać morze. Mieszkanie oferuje więc przyjemną przestrzeń na zewnątrz, a jednocześnie zapewnia wygodę centralnej lokalizacji, z której można wszędzie dotrzeć pieszo.

Osiedle i lokalizacja

Residencial Duquesa to zadbane, ogrodzone osiedle z urządzonymi ogrodami, wspólnym basenem i basenem dla dzieci. Mieszkanie jest jednym z zaledwie dwóch lokali na swoim piętrze i jednym z sześciu mieszkań w budynku, dzięki czemu panuje w nim spokojniejsza, kameralna atmosfera.

Winda łączy poziom mieszkania z ogrodami i bezpiecznym parkingiem podziemnym. Nieruchomość sprawdzi się zatem jako miejsce stałego zamieszkania, baza wypoczynkowa lub mieszkanie zamykane na czas nieobecności właścicieli.

Okolica jest szczególnie wygodna na co dzień. Do San Luis de Sabinillas można dojść w około 5 minut. Miejscowość oferuje złocistą piaszczystą plażę, tętniącą życiem promenadę z restauracjami serwującymi różnorodne dania, lokalne sklepy, kawiarnie, bary, szkoły, obiekty sportowe i rekreacyjne, supermarket Mercadona oraz bardziej tradycyjną, codzienną atmosferę.

Do mariny Duquesa można dojść w około 10 minut. Znajdują się tam port, restauracje i bary przy marinie oraz obiekty rekreacyjne. Połączenie autentycznej atmosfery nadmorskiego miasteczka z bliskością mariny to jeden z największych atutów mieszkania.

Dlaczego to mieszkanie na sprzedaż w Manilvie wyróżnia się na tle innych:

* Atrakcyjna cena ofertowa 299 000 €, w tym miejsce parkingowe w garażu podziemnym
* Opcjonalne prywatne pomieszczenie gospodarcze dostępne osobno za 15 000 €
* Około 5 minut pieszo do Sabinillas, złocistej piaszczystej plaży i restauracji przy promenadzie
* Około 10 minut pieszo do mariny Duquesa i portowego stylu życia
* W pobliżu spokojniejsza, bardziej tradycyjna lokalna atmosfera
* Zadbane, ogrodzone osiedle z ogrodami i dwiema strefami basenowymi
* Dostęp windą do mieszkania, ogrodów i parkingu podziemnego
* Doskonały stan, zmodernizowana klimatyzacja i odnowiona łazienka z prysznicem
* Praktyczny układ odpowiedni do stałego zamieszkania, na wakacje lub pod wynajem

Najczęściej zadawane pytania

Jakie są łączne koszty zakupu?

W przypadku nieruchomości z rynku wtórnego w Andaluzji należy uwzględnić około 10% ceny zakupu, w tym 7% podatku ITP oraz około 3% kosztów prawnych, notarialnych i rejestracyjnych. Przy cenie mieszkania wynoszącej 299 000 € orientacyjny łączny budżet to około 328 900 €. Jeśli pomieszczenie gospodarcze zostanie również kupione za 15 000 €, łączna cena zakupu wyniesie 314 000 €, a orientacyjny łączny budżet — około 345 400 €.

Czy pomieszczenie gospodarcze jest wliczone w cenę 299 000 €?

Nie. Mieszkanie jest oferowane za 299 000 €, w tym miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Prywatne pomieszczenie gospodarcze jest dostępne osobno za dodatkowe 15 000 €.

Czy miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest wliczone w cenę?

Tak. Cena ofertowa 299 000 € obejmuje przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Winda łączy poziom mieszkalny z parkingiem podziemnym.

Czy nieruchomość nadaje się na wynajem wakacyjny?

W tej części kompleksu Residencial Duquesa nie przeprowadzono jeszcze głosowania w sprawie najmu krótkoterminowego. Przed zakupem należy mimo to sprawdzić zasady przyznawania licencji, regulamin wspólnoty oraz lokalne wymogi.

Jak daleko jest do Sabinillas, plaży i mariny Duquesa?

Do San Luis de Sabinillas można dojść w około 5 minut. Miejscowość oferuje złocistą piaszczystą plażę, sklepy, bary, kawiarnie, restauracje przy promenadzie, szkoły, obiekty sportowe i rekreacyjne, supermarkety oraz bardziej tradycyjną atmosferę nadmorskiego miasteczka. Do mariny Duquesa można dojść w około 10 minut; znajdują się tam port, restauracje przy marinie i obiekty rekreacyjne.

Nasz zespół nieustannie dokłada starań, aby opisy i ceny sprzedaży oferowanych nieruchomości były prawidłowe i aktualne. Podane informacje mogą jednak zawierać błędy lub pominięcia, a ceny nieruchomości mogą ulec zmianie. Nieruchomości mogą również zostać sprzedane wcześniej lub wycofane z rynku.