Willa na sprzedaż w Arboleas, Almería

Atrakcyjna, wolnostojąca willa z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położona w rejonie La Perla w Arboleas. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 766m² i oferuje doskonałą przestrzeń na zewnątrz, prywatny basen, praktyczne pomieszczenia do przechowywania oraz piękne, niezakłócone widoki na okoliczne góry i tereny wiejskie. Dzięki położeniu na skraju działki willa zapewnia dodatkowe poczucie przestronności i prywatności.

Wjazd prowadzi przez automatyczne, dwuskrzydłowe bramy na obszerny podjazd, na którym swobodnie mieszczą się co najmniej dwa samochody, a także kamper. Podjazd prowadzi dalej do wolnostojącego garażu i warsztatu o powierzchni około 33m².

Ogród zaprojektowano z myślą o łatwej pielęgnacji — jego większą część zajmują tarasy i żwir, a całość uzupełniają dobrze ukorzenione drzewa owocowe, dojrzałe krzewy oraz różnorodne rośliny. Centralnym punktem przestrzeni zewnętrznej jest wspaniały basen o wymiarach 9 x 5m, otoczony przestronnymi tarasami słonecznymi, na których jest mnóstwo miejsca na leżaki i meble ogrodowe. Podwyższone położenie na skraju działki zapewnia poczucie przestronności i pozwala podziwiać wspaniałe, niezakłócone widoki na góry oraz okoliczne tereny wiejskie, tworząc piękne tło do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.

Dodatkowe udogodnienia na zewnątrz obejmują furtki po obu stronach willi, prowadzące na wyłożony płytkami taras z tyłu domu. Do dyspozycji jest również murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8m², zadaszona przestrzeń idealna do przechowywania narzędzi, drewna opałowego i sprzętu ogrodowego, a także dodatkowy wolnostojący schowek. Te praktyczne dodatki zapewniają dużo miejsca do przechowywania, nie ograniczając możliwości korzystania z ogrodu.

Willa oferuje 103m² powierzchni mieszkalnej. Dwuskrzydłowe drzwi prowadzą z okolicy basenu do zamkniętego ganku, który zapewnia osłonięte miejsce do siedzenia i podziwiania widoków na basen oraz góry w oddali. To idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek w chłodniejszych miesiącach, z zachowaniem bliskości otoczenia na zewnątrz.

Z ganku główne drzwi wejściowe prowadzą do przytulnego holu. Po lewej stronie znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie, obie wyposażone we wbudowane szafy. Sypialnia główna ma własną łazienkę, a druga sypialnia korzysta z oddzielnej rodzinnej łazienki z prysznicem.

Nieruchomość oferuje również oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię wykończoną w tradycyjnym stylu. Blaty Silestone, liczne szafki, płyta gazowa, piekarnik elektryczny oraz lodówka z zamrażarką w stylu amerykańskim tworzą praktyczną i dobrze wyposażoną przestrzeń do przygotowywania posiłków.

Po prawej stronie holu wejściowego znajduje się przestronny salon z atrakcyjnym wykuszem, który wpuszcza do wnętrza naturalne światło. Wolnostojący kominek na drewno stanowi przytulny punkt centralny w chłodne zimowe wieczory. Przez łukowe przejście można dostać się do oddzielnej jadalni, co zapewnia naturalne połączenie obu stref dziennych, a jednocześnie zachowuje ich odrębny charakter. Dwuskrzydłowe drzwi z jadalni prowadzą bezpośrednio na tylny taras, zapewniając wygodne wyjście do ogrodu.

Willa jest dobrze wyposażona w szereg dodatkowych udogodnień zwiększających komfort i funkcjonalność, w tym klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia w całym domu, wentylatory sufitowe, tradycyjne okna z drewnianymi okiennicami, moskitiery, awaryjny zbiornik na wodę o pojemności 1100 litrów, kanalizację, automatyczne bramy wjazdowe oraz dostęp do internetu. Nieruchomość może być również sprzedana z umeblowaniem, po uzgodnieniu warunków, co stanowi wygodne rozwiązanie dla osób szukających bezproblemowej przeprowadzki lub gotowego do użytkowania domu wakacyjnego.

Arboleas to popularna miejscowość w głębi lądu, w prowincji Almería, położona w dogodnej odległości samochodem od wybrzeża Morza Śródziemnego; do pięknych plaż Vera Playa i Mojacar można zwykle dojechać w około 30 minut. Miejscowość oferuje szeroki wybór udogodnień, w tym dwa supermarkety, z których jeden jest otwarty w niedzielne poranki, ośrodek zdrowia, aptekę, banki, pocztę, usługi weterynaryjne, zakłady fryzjerskie, salony kosmetyczne oraz siłownię. Znajduje się tu także kilka kawiarni, barów tapas i restauracji, które oferują wiele okazji do poznania lokalnego życia towarzyskiego. W każdą sobotę odbywa się targ uliczny, a miejscowość dysponuje również kortami do padla, miejskim basenem i barem. Większe miasteczko targowe Albox, oferujące jeszcze szerszy wybór sklepów, usług i udogodnień, znajduje się w odległości niespełna 10 minut jazdy samochodem.

W ostatnich latach Arboleas zyskuje coraz większą popularność wśród zagranicznych nabywców, w tym Brytyjczyków, Holendrów, Belgów, Niemców, Francuzów oraz przedstawicieli wielu innych narodowości. Pomimo międzynarodowego charakteru miejscowość zachowała wiele ze swojego tradycyjnego hiszpańskiego klimatu; kolejne pokolenia lokalnych rodzin nadal mieszkają i pracują w miejscowości oraz na okolicznych terenach wiejskich. Dzięki temu powstało przyjazne połączenie kultur i spokojna, sąsiedzka atmosfera, które sprawiają, że Arboleas to tak atrakcyjne miejsce do zamieszkania.