Komercyjne na sprzedaż w El Puerto de Santa María, Kadyks

Przedstawiamy doskonałą okazję inwestycyjną przy Avda. del Ejército w El Puerto de Santa María. Nieruchomość obejmuje trzy odrębne działki ujawnione w rejestrze, które obecnie tworzą jeden lokal użytkowy o przybliżonej powierzchni zabudowy 450 m2.

Lokal jest w pełni przystosowany do użytkowania i działa jako centrum nauki języków obcych. Oferuje przestronne, funkcjonalne wnętrza, doskonale przygotowane do prowadzenia różnego rodzaju działalności.

Obiekt obejmuje 11 sal dydaktycznych, recepcję, gabinet dyrekcji, kuchnię z zapleczem biurowym oraz 7 łazienek. Zapewnia tym samym kompleksową infrastrukturę do prowadzenia działalności edukacyjnej, administracyjnej lub usługowej.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest jej struktura rejestrowa: składa się z trzech niezależnych działek, co zapewnia dużą elastyczność prawną i handlową oraz pozwala rozważyć różne warianty eksploatacji, zbycia lub reorganizacji nieruchomości.

Nieruchomość oferowana jest w dwóch wariantach zakupu: jako lokal wolny, z możliwością realizacji projektu według uznania nabywcy, albo wraz z obecnie prowadzoną działalnością, w tym w pełni działającą szkołą językową. Cena i warunki drugiego wariantu podlegają negocjacji między stronami.

Położony w dobrze rozwiniętej części El Puerto de Santa María lokal ma doskonałe połączenia komunikacyjne i znajduje się w pobliżu osiedli mieszkaniowych, placówek edukacyjnych, sklepów i punktów usługowych. Zwiększa to jego atrakcyjność zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów oraz firm potrzebujących dużej przestrzeni.

Dzięki lokalizacji, powierzchni, układowi i wszechstronnemu przeznaczeniu nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, podmiotów prowadzących działalność edukacyjną, firm usługowych i deweloperów poszukujących sprawdzonego aktywa o dużym potencjale dochodowym i wzrostu wartości.