Willa na sprzedaż w Este, Miasto Málaga, Málaga

Odnowiona willa z niezależnym apartamentem, działką o powierzchni 5.000 m² i panoramicznym widokiem na morze – Málaga

Cena nie podlega negocjacji.

Położona w spokojnej, naturalnej okolicy, zaledwie 15 minut od centrum Málaga, całkowicie odnowiona willa zapewnia prywatność, przestronne wnętrza oraz panoramiczne widoki na góry, miasto i Morze Śródziemne.
Odnowiona w 2025 roku nieruchomość obejmuje około 380 m² powierzchni zabudowanej na prywatnej działce o powierzchni 5.000 m², położonej na zboczu i rozplanowanej na trzech poziomach.

Układ nieruchomości

Górne piętro – główna część mieszkalna
Trzy przestronne sypialnie i trzy łazienki, w tym dwie przynależne do sypialni. Otwarta kuchnia z centralną wyspą łączy się z salonem z jadalnią, wyposażonym w kominek i oferującym bezpośrednie wyjście na duży taras z panoramicznym widokiem. W głównej sypialni znajduje się wanna z hydromasażem.

Środkowe piętro – niezależny apartament
Apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką, idealny dla rodziny lub gości, którzy cenią sobie większą prywatność.

Dolne piętro – rekreacja i relaks
Prywatny basen, sauna, jacuzzi na świeżym powietrzu, siłownia oraz pokój rekreacyjny z własną kuchnią i łazienką. Przestrzeń na zewnątrz uzupełnia kilka tarasów.

Przestrzeń zewnętrzna i instalacje
Działka o powierzchni 5.000 m² obejmuje ogrody, dwa wjazdy z różnych ulic, prywatny parking dla maksymalnie trzech pojazdów oraz dodatkowy dom mobilny położony przy południowym wejściu.

Nieruchomość ma zmodernizowane instalacje, w tym:
- Trójfazowe przyłącze elektryczne i awaryjny generator o mocy około 8 kW.
- Prywatną studnię ze zbiornikami oraz kompletnym systemem filtracji i uzdatniania wody.
- Przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej w trakcie realizacji; porozumienie zostało już zawarte.
- Dwa niezależne szamba.
- Szybkie łącze internetowe.

Przy południowym wejściu znajduje się również dom mobilny, który nie jest wliczony w cenę sprzedaży, ale można go kupić osobno.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na terenie niewielkiego osiedla mieszkaniowego z wjazdami zabezpieczonymi metalowymi bramami, na wzgórzach na północ od Málaga. Zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie łatwy dojazd drogą Carretera de Colmenar (A-7000).
Centrum Málaga znajduje się około 15 minut jazdy samochodem, a lotnisko – około 25 minut.
Dom położony jest w naturalnym otoczeniu Montes de Málaga, obszaru wyróżniającego się górskimi krajobrazami, roślinnością i bliskością miasta.

Koszty utrzymania
- Roczny podatek od nieruchomości (IBI): 384,48 €
- Opłata wspólnotowa: 60 €/miesiąc

Idealna nieruchomość jako dom całoroczny lub drugi dom dla osób poszukujących przestrzeni, niezależnego zakwaterowania dla gości, udogodnień rekreacyjnych i prywatności, bez rezygnacji z bliskości Málaga.