Działka budowlana na sprzedaż w Riego de la Vega, León

Numer referencyjny: 1054984

Świetna okazja inwestycyjna w Riego de la Vega (León): działka o powierzchni 2.542 m², obejmująca miejską działkę budowlaną i przyległy teren rolny

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą nieruchomości, położonych przy Calle Ancha, w centrum Riego de la Vega (León), o łącznej powierzchni 2.542 m². Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1.487 m², położonej na terenie miejskim, oraz przylegającej do niej od tyłu działki o powierzchni 1.055 m², położonej na terenie rolnym. Oferuje wiele możliwości zagospodarowania i inwestycji.

Nieruchomość wyróżnia się wszechstronnością oraz możliwością rozważenia podziału obu działek na mniejsze, zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi. To interesująca propozycja dla deweloperów, firm budowlanych i inwestorów, którzy chcą wybudować domy jednorodzinne, zrealizować inwestycję mieszkaniową lub nabyć grunty do różnych celów zgodnych z ich przeznaczeniem.

Główna działka ma status terenu miejskiego z pełnym uzbrojeniem i przeznaczenie mieszkaniowe w zabudowie pierzejowej. Zgodnie ze wskazanymi przepisami dopuszczalna jest 100-procentowa powierzchnia zabudowy na parterze, maksymalnie 1.487 m², a także zabudowa na pierwszym piętrze i poddaszu, z głębokością zabudowy wynoszącą 12 metrów od elewacji frontowej. Warunki te należy potwierdzić w ramach aktualnej konsultacji urbanistycznej.

Tylna działka, sklasyfikowana jako zwykły teren rolny, zapewnia dodatkową przestrzeń, która może być bardzo przydatna jako teren zielony, ogród warzywny, patio lub obszar pomocniczy, w granicach dozwolonego sposobu użytkowania tej kategorii gruntów.

Centralne położenie zapewnia wygodny dostęp do usług w Riego de la Vega, w tym szkoły, przychodni, apteki i małych sklepów. Dobre połączenia zapewniają również droga N-VI i autostrada A-6. Do Astorga i La Bañeza można dojechać samochodem w około 10 minut, a do León — w około 30 minut.

Nieruchomość o dużej powierzchni i wielu możliwościach, idealna dla osób poszukujących działki budowlanej na terenie miejskim z dodatkowym gruntem, położonej w ugruntowanej lokalizacji w prowincji León.