Penthouse na sprzedaż w Chipiona, Kadyks

Numer referencyjny: 1051039

Ostatni penthouse w Amenabar Lagoon: taras i prywatny taras na dachu w Costa Ballena

Odkryj ostatni dostępny penthouse w inwestycji Amenabar Lagoon, w Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. To wyjątkowa okolica położona obok Parque de los Lagos i zaledwie kilka minut spacerem od plaży La Ballena, gdzie można cieszyć się morzem, spacerami i życiem na świeżym powietrzu.

Costa Ballena łączy rozległe plaże z drobnym piaskiem z terenami zielonymi, jeziorami i ścieżkami rowerowymi. Bogata oferta restauracyjna oraz bliskość Costa Ballena Ocean Golf Club sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno na drugi dom, jak i na dłuższe pobyty nad morzem.

Można stąd również odkrywać takie miejscowości jak Rota, Sanlúcar de Barrameda i El Puerto de Santa María, poznając bogactwo kulinarne i kulturowe wybrzeża Kadyksu.

Inwestycja stworzona z myślą o wypoczynku w domu i poza nim
Amenabar Lagoon oferuje bogaty wybór atrakcji: duży basen z chlorowaniem solnym, wspólny taras do opalania, bar przy basenie, strefę chill-out, kort do padla, minigolfa, plac zabaw dla dzieci i stoły do ping-ponga.

To kompleks zaprojektowany tak, aby można było łączyć spokój własnego domu z przestrzeniami do odpoczynku, uprawiania sportu i spędzania czasu z rodziną oraz przyjaciółmi.

Penthouse: dwie sypialnie i dwie przestrzenie na świeżym powietrzu

Łączna powierzchnia mieszkania wraz z tarasem i tarasem na dachu wynosi 113,59 m². Powierzchnia zabudowana wnętrza to 62 m², a powierzchnia zabudowana przestrzeni zewnętrznych wynosi 51,20 m² i obejmuje taras o powierzchni 11,70 m² oraz prywatny taras na dachu o powierzchni 35,50 m².

Salon z jadalnią zapewnia przestrzeń na wygodną część wypoczynkową z sofą oraz jadalnię, w której można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Otwarta kuchnia harmonijnie łączy się z tym wnętrzem, tworząc spójną przestrzeń i sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.

Z części dziennej można wyjść na taras na poziomie mieszkania o powierzchni 11,70 m². Powiększa on przestrzeń salonu i pozwala delektować się śniadaniem na świeżym powietrzu, spokojną lekturą lub kolacją po całym dniu.

Dwie sypialnie znajdują się obok holu i mają wbudowane szafy. Główna sypialnia dysponuje prywatną łazienką, a druga łazienka służy drugiej sypialni i gościom.

Jednym z największych atutów mieszkania jest prywatny taras na dachu o powierzchni 35,50 m², na który prowadzą spiralne schody znajdujące się na tarasie. To niezależna od wnętrza przestrzeń, w której można urządzić strefy wypoczynku, opalać się lub spędzać wieczory na świeżym powietrzu.
Do mieszkania przynależą również miejsce parkingowe w garażu, wliczone w cenę, oraz komórka lokatorska.

Wysoki standard zapewniający codzienny komfort

Specyfikacja techniczna obejmuje materiały i instalacje zaprojektowane z myślą o komforcie i efektywności:

Kompleksowa klimatyzacja kanałowa z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Indywidualne przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą pompy ciepła.

Zewnętrzna stolarka okienna z PVC z podwójnymi szybami niskoemisyjnymi i komorą wypełnioną argonem, zapewniająca izolację termiczną i akustyczną.

Aluminiowe rolety z izolacją wewnętrzną oraz izolowaną skrzynką.

Panele podłogowe w naturalnym odcieniu dębu w pomieszczeniach suchych, gres porcelanowy w kuchni i łazienkach oraz porcelanowe płytki imitujące biały kamień na tarasach.

Wzmocnione drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym, białe lakierowane drzwi wewnętrzne oraz wyłożone wewnątrz wbudowane szafy z drążkiem i górną półką na bagaże.

Kuchnia otwarta na salon, wyposażona w białe szafki górne i dolne oraz blat z konglomeratu kwarcowego. W zestawie wielofunkcyjny piekarnik z funkcją pirolizy, kuchenka mikrofalowa z grillem, płyta indukcyjna, lodówka, okap zintegrowany z zabudową, pralko-suszarka oraz zmywarka do zabudowy.

Główna łazienka z bardzo płaskim brodzikiem z żywicy oraz armaturą i ceramiką sanitarną marki Roca lub o równoważnym standardzie.

Wideodomofon i indywidualny system wentylacji mechanicznej.

Projekt obejmuje również panele fotowoltaiczne, które pokrywają część zapotrzebowania na energię elektryczną w częściach wspólnych, oraz oświetlenie LED ograniczające zużycie energii.

Części wspólne: znacznie więcej niż basen

Sercem Amenabar Lagoon jest rozległy ogród, w którym tropikalna roślinność, palmy i ścieżki spacerowe tworzą przestrzeń do przechadzek i odpoczynku.

Wspólny basen o powierzchni około 700 m² będzie wyposażony w system chlorowania solnego i oświetlenie nocne. Otoczy go rozległa strefa do opalania, a dostęp do niej będzie kontrolowany dzięki wydzielonemu ogrodzeniem terenowi.

Bar przy basenie stanie się miejscem spotkań mieszkańców, rodziny i przyjaciół. Znajdą się tam stoły, zestawy sof oraz pergole zapewniające cień.

Strefa chill-out z sofami i widokiem na ogród będzie kolejnym miejscem, w którym można poczytać, porozmawiać lub odpocząć po całym dniu.

Osoby lubiące aktywny tryb życia będą mogły korzystać z kortu do padla i trzech stołów do ping-ponga.

Najmłodsi będą mieli do dyspozycji własny plac zabaw na świeżym powietrzu, a miejsca na rowery ułatwią korzystanie ze ścieżek Costa Ballena.

W budynkach będą windy łączące garaż ze wszystkimi kondygnacjami. Specyfikacja obejmuje również przygotowanie do instalacji monitoringu wizyjnego oraz pomieszczenie przeznaczone na portiernię przy wejściu.

To wyjątkowa okazja, by nabyć ostatni penthouse w Amenabar Lagoon i cieszyć się mieszkaniem z dwiema sypialniami, tarasem i prywatnym tarasem na dachu, w otoczeniu stworzonym z myślą o życiu blisko morza.

Warunki płatności są następujące:

6.000 + IVA w momencie rezerwacji.
10% przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży.
10% w miesięcznych ratach.
80% przy podpisaniu aktu notarialnego.

Poproś o więcej informacji i umów się na wizytę.