Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Najważniejsze cechy nieruchomości: 3.488 m² miejskiego gruntu mieszkalnego w centrum osiedla, z możliwością zabudowy na dwóch kondygnacjach oraz poddaszem i piwnicą. Możliwość zabudowy 100% powierzchni w przypadku domów szeregowych i 40% w przypadku domów wolnostojących. Ekspozycja południowa. Możliwość budowy 30 domów szeregowych (typowa działka: 6 m szerokości od frontu x 18 m głębokości). 1.133 m² miejskiego gruntu przeznaczonego pod drogi. 7.451 m² gruntu rolnego, przylegającego do obszaru zabudowanego, z dostępem do asfaltowej drogi, kanalizacji, wody, prądu i telefonu. Teren uwzględniony w propozycji rozszerzenia obszaru miejskiego w nowym planie zagospodarowania przestrzennego Orihuela. 369 m² miejskiego gruntu mieszkalnego położonego w obrębie terenu rolnego, zajętego przez okazały dom o powierzchni zabudowy 431 m², w którym znajduje się: 7 pokoi, 2 salony, 2 wykusze, kuchnia, łazienka, patio, magazyn i mała kaplica. Infrastruktura obejmuje studnię, 2 zbiorniki wodne oraz prawo do poboru 10.000 m³ wody rocznie na potrzeby nawadniania.

Podział nieruchomości według działek katastralnych:

Działka 1
Powierzchnia: 2.440 m². Miejski grunt mieszkalny. Potencjał zabudowy: 1.694 m² powierzchni zabudowy. 100% w przypadku domów szeregowych. 40% w przypadku domów wolnostojących. Drogi: 696 m². Media w odległości 25 m: kanalizacja, oświetlenie uliczne, dojazd drogą, woda, prąd, telefon. Ogrodzona na całym obwodzie. Działka pochyła, z niezasłoniętym widokiem na równinę Vega del Segura i pasmo górskie Sierra de Orihuela.

Działka 2
Powierzchnia: 2.181 m². Miejski grunt mieszkalny. Potencjał zabudowy: 1.744 m² powierzchni zabudowy. 100% w przypadku domów szeregowych. 40% w przypadku domów wolnostojących. Drogi: 437 m². Ogrodzona na całym obwodzie. Działka pochyła, z niezasłoniętym widokiem na równinę Vega del Segura i pasmo górskie Sierra de Orihuela.

Działka 3
Powierzchnia: 6.024 m². Grunt rolny. Obejmuje enklawę miejską, na której stoi dom. Media: kanalizacja, oświetlenie uliczne, dojazd drogą, woda, prąd, telefon. Ogrodzona na całym obwodzie. Infrastruktura: studnia z prawem do poboru 10.000 m³ wody rocznie na potrzeby nawadniania. Otoczona gruntem rolnym i miejskim gruntem mieszkalnym. Działka pochyła, z niezasłoniętym widokiem.

Działka 4
Powierzchnia: 369 m². Miejski grunt mieszkalny. Zabudowana domem o powierzchni zabudowy 431 m² (1930 r., wymaga remontu). 7 sypialni, 2 salony, 2 wykusze, magazyn, patio, kaplica i komórka lokatorska. Nieprzesłonięty widok na równinę Vega del Segura i pasmo górskie Sierra de Orihuela.

Działka 5
Powierzchnia: 1.427 m². Grunt rolny. Media dostępne przy wjeździe od ulicy Carril de la Cruz: kanalizacja, oświetlenie uliczne, dojazd drogą, woda, prąd, telefon. Ogrodzona na całym obwodzie. Otoczona gruntem rolnym i miejskim gruntem mieszkalnym. Działka pochyła, z niezasłoniętym widokiem.

Możliwa zabudowa: zabudowa pierzejowa: 100%. Zabudowa wolnostojąca: 40%.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna dla deweloperów i firm budowlanych, idealna pod: hotel wiejski, salę bankietową, camping, inne projekty turystyczne lub mieszkaniowe.

Okolica i usługi: El Raiguero de Bonanza to osiedle liczące około 1.400 mieszkańców, otoczone domami wolnostojącymi i szeregowymi, oferujące pełen zakres usług: supermarkety, szkoły, salony fryzjerskie, banki, kawiarnie, kościół, apteka, ośrodek zdrowia i komunikację miejską.