Biuro na sprzedaż w Los Barrios, Kadyks

Okazja w budynku Azabache | Nowoczesne, przestronne biuro w Palmones (Los Barrios)

Na sprzedaż lub do wynajęcia znakomite, przestronne i bardzo jasne biuro, położone na 2. piętrze prestiżowego Centrum Biznesowo-Konferencyjnego Edificio Azabache, w Parku Technologicznym „Las Marismas de Palmones” (Los Barrios, Kadyks). To strategiczna lokalizacja biznesowa w regionie Campo de Gibraltar, idealna do budowania najlepszego wizerunku firmy.

Układ: Przestronne, otwarte wnętrze, które można łatwo dostosować do potrzeb działalności (stanowiska pracy, sala spotkań lub recepcja).

Oświetlenie i widoki: Duże okna uchylno-rozwierne zapewniające doskonałe naturalne oświetlenie i wentylację. Widok na nowoczesne, jasne patio / centralną część budynku.

Wysokiej jakości wykończenie: Drewniana podłoga laminowana, sufit podwieszany z wbudowanym oświetleniem (downlighty), gładkie ściany oraz zamontowane rolety zwijane.

Wyposażenie bezpieczeństwa: Gaśnica i zintegrowane elementy ochrony przeciwpożarowej.

Budynek: Centrum Biznesowo-Konferencyjne Azabache

Edificio Azabache to jeden z najbardziej reprezentacyjnych kompleksów biznesowych w Palmones. Wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz dużym, przeszklonym atrium centralnym, które zapewnia dostęp do naturalnego światła na wszystkich kondygnacjach.

Dostęp windą i schodami.

Profesjonalne otoczenie z ugruntowanymi firmami.

Doskonała komunikacja i łatwy dojazd z autostrady A-7.

Bliskość lokali gastronomicznych, banków, punktów usługowych i centrów handlowych.

Warunki finansowe

Opcja 1: Kupno (idealne na inwestycję lub na własne potrzeby)

Cena sprzedaży: 59.000 €
Podatek IBI: 260 €/rok
Opłata administracyjna: 60 €/miesiąc

Wysoka szacowana rentowność dla inwestorów dzięki stałemu popytowi na wynajem biur w Parku Technologicznym w Palmones.

Opcja 2: Wynajem

Czynsz: 360 €/miesiąc
Media: energia elektryczna płatna osobno (szacunkowy koszt ok. 10 €/miesiąc).

Lokalizacja i okolica

Lokalizacja: Park Technologiczny „Las Marismas de Palmones”, Los Barrios (Kadyks).

Kluczowy punkt regionu Campo de Gibraltar, zaledwie kilka minut od Algeciras, San Roque i La Línea de la Concepción.