Willa na sprzedaż w Cala'n Blanes, Ciutadella de Menorca, Menorca

REF: XAL_406. Położona przy spokojnej ulicy mieszkalnej w Cala'n Blanes, zaledwie 200 metrów od morza, ta przestronna, wolnostojąca willa wyróżnia się dużym metrażem, przemyślanym układem pomieszczeń, a przede wszystkim pełną niezależnością poszczególnych części. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako dom całoroczny, przestronny dom wakacyjny, czy też łączyć obie funkcje dzięki niezależnej części przynoszącej dochód, jest to wszechstronna nieruchomość, jaką trudno znaleźć na wyspie w tym przedziale cenowym.

Główny dom — parter
Główny dom zajmuje ponad 200 m² na parterze. Jego układ koncentruje się wokół przestronnego, otwartego salonu z jadalnią i zintegrowaną kuchnią, z którego można bezpośrednio wyjść na taras i do basenu.

Do dyspozycji są cztery dwuosobowe sypialnie, w tym jedna z łazienką en suite, oraz łącznie trzy łazienki. To wygodna przestrzeń zarówno dla dużej rodziny, jak i dla gości, których można przyjmować przez cały sezon.
Układ jest funkcjonalny i dobrze zrównoważony, a bezpośrednie wyjście na zewnątrz z głównych pomieszczeń dziennych tworzy naturalne połączenie wnętrza z otoczeniem.

Niezależny apartament — pierwsze piętro
Apartament na pierwszym piętrze ma dostęp zewnętrznymi schodami i całkowicie niezależne wejście, dzięki czemu jest w pełni samodzielny.
Składa się z salonu z zintegrowaną kuchnią, dwuosobowej sypialni, pełnej łazienki oraz dwóch prywatnych tarasów.
Ta część idealnie sprawdzi się jako strefa dla gości, zakwaterowanie dla rodziny lub lokal na wynajem. Funkcjonuje całkowicie niezależnie od głównego domu.

Garaż i piwnica
Pod głównym domem znajduje się garaż w piwnicy o powierzchni około 100 m², mieszczący kilka pojazdów i oferujący dużo miejsca do przechowywania — to rzadko spotykany atut nieruchomości położonych w pobliżu wybrzeża.
Działka i okolica

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 849 m², graniczącej z terenem zielonym, który zapewnia poczucie przestrzeni i spokoju.
Na zewnątrz znajdują się prywatny basen i taras, a morze oddalone jest zaledwie o 200 metrów pieszo.

Do historycznego centrum Ciutadella de Menorca można dojechać samochodem w kilka minut. Wszystkie usługi, restauracje i port są łatwo dostępne.
Kompletna, dobrze położona nieruchomość o dużej funkcjonalności i przestrzeni, którą coraz trudniej znaleźć tak blisko morza.
#ref:XAL_406