Willa na sprzedaż w Churriana de la Vega, Grenada

Spektakularna wiejska posiadłość z domem, basenem i pełną prywatnością w Churriana de la Vega!

Na sprzedaż wyjątkowa, niezależna posiadłość położona w okolicy Dailimón (Churriana de la Vega), zaledwie 3 minuty od znanej restauracji El Barco przy głównej alei Churriana. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy pełną prywatność, bliskość natury i wygodę wynikającą z położenia tuż przy miejscowości, niedaleko stolicy.

Charakterystyka domu:

Nowy remont przeprowadzony w 2021 roku.
Przestronne wnętrza: duży, bardzo jasny salon, przestronna, oddzielna kuchnia i 1 pełna łazienka.
1 pokój z możliwością rozbudowy: obecnie dom ma 1 główną sypialnię, ale układ i dostępna przestrzeń pozwalają z łatwością urządzić dodatkowe pokoje, zależnie od potrzeb.
Powierzchnia i zadaszony taras: dom wolnostojący na 2 kondygnacjach o łącznej powierzchni wewnętrznej 125 m2, uzupełniony wspaniałym zadaszonym gankiem/tarasem o powierzchni 30 m2, idealnym do wypoczynku przez cały rok.

Teren zewnętrzny i wyposażenie:

Działka i basen: prawie 2.000 m2 (1.948 m2) wydzielonego i ogrodzonego terenu z prywatnym basenem, strefą rekreacyjną i bardzo żyzną ziemią uprawną.

Niezależność energetyczna: wydajna instalacja z 36 panelami słonecznymi o mocy 22.000 watów, ograniczająca zużycie energii elektrycznej do minimum.
Media: dostęp do wody pitnej i wody do nawadniania (Wspólnota Nawadniających), wykonana instalacja elektryczna oraz możliwość bezpośredniego podłączenia do sieci energetycznej.

Doskonała lokalizacja i połączenia:

Doskonały dojazd: dobry dojazd do posiadłości, zaledwie 3 minuty od głównej alei.
Wszystkie usługi w pobliżu: linie autobusowe, przyszła linia metra, supermarkety i wszystkie niezbędne usługi.
Granada: zaledwie 7 minut od centrum Granady.

Status prawny i dokumentacja:

Wstępnie zatwierdzony status AFO: wniosek o uznanie nieruchomości za Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO) został złożony i uzyskał już wstępną akceptację urzędu gminy.
Pełna zgodność z przepisami: nieruchomość ma uregulowany status prawny, podatkowy i katastralny. Jest wpisana do księgi wieczystej i katastru, posiada akt notarialny, aktualnie opłacony podatek IBI oraz pierwotne pozwolenie gminne.

Wyjątkowa okazja, by mieć własną oazę spokoju i niczego sobie nie odmawiać!