Apartament na sprzedaż w Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Miasto Barcelona, Barcelona

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 276 m² z patio o powierzchni 28 m², w pobliżu dzielnicy El Born

Ta wspaniała nieruchomość znajduje się w zabytkowym budynku objętym oficjalną ochroną konserwatorską.
Ma powierzchnię 276 m² według ewidencji katastralnej, mieści się na drugim piętrze i jest wyposażona w windę. Zachowało się w niej wiele oryginalnych elementów, które odzwierciedlają charakter budynku, takich jak zdobione sufity, zabytkowe podłogi i detale architektoniczne nadające wnętrzom wyjątkowy charakter i elegancję.
Nieruchomość ma siedem balkonów, które zapewniają dopływ naturalnego światła i łączność z otoczeniem, a także widoki zarówno na ulicę, jak i na wewnętrzne patio kwartału.
Obecny układ obejmuje przestronne strefy dzienne, 2 niezależne kuchnie, 5 sypialni i 4 łazienki, a także kilka pomieszczeń do przechowywania, dodatkowe pomieszczenia wielofunkcyjne oraz prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu. Na szczególną uwagę zasługuje taras o powierzchni około 28 m² — prawdziwy przywilej w samym centrum Barcelony.

Obecnie nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem, ujęte w jednym akcie własności.
Jedną z możliwości jest zamieszkanie w jednym lokalu, a przeznaczenie drugiego na inwestycję — w celu uzyskiwania dochodu z wynajmu albo jako niezależnej przestrzeni dla rodziny, gości lub na gabinet. Obecny układ pozwala zrealizować bardzo atrakcyjny projekt: połączyć funkcję mieszkalną i inwestycyjną w ramach jednej nieruchomości, zachowując pełną niezależność obu przestrzeni.
Osoby poszukujące dużej rezydencji mogą natomiast połączyć oba lokale i stworzyć spektakularną, przestronną nieruchomość dostosowaną do potrzeb i stylu życia nowych właścicieli.

Położenie w jednej z najbardziej charakterystycznych części Barcelony pozwala pieszo odkrywać niepowtarzalny klimat dzielnicy El Born, otoczonej zabytkową architekturą, restauracjami, sklepami, instytucjami kultury i wszelkimi usługami dostępnymi w centrum miasta. Bliskość Parc de la Ciutadella, Arc de Triomf i Via Laietana, a także doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce do korzystania z uroków Barcelony.