Willa na sprzedaż w El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Ten nowoczesny dom wolnostojący z czterema sypialniami położony jest przy spokojnej ulicy mieszkalnej w nadmorskiej dzielnicy El Toro. Dom został starannie zmodernizowany i rozbudowany, aby zapewnić praktyczny układ, idealny dla rodziny przez cały rok lub jako wygodna baza wypadowa w południowo-zachodniej części Majorki. Po wejściu przez wykonane na zamówienie dębowe drzwi frontowe trafia się do holu o podwójnej wysokości, który zapewnia obfitość naturalnego światła i nadaje wnętrzu otwarty, funkcjonalny charakter. Na parterze znajduje się salon o powierzchni 24 metrów kwadratowych, z którego przez duże przesuwne szklane drzwi można wyjść bezpośrednio na taras przy basenie. Obok części wypoczynkowej mieści się otwarta kuchnia z dębową zabudową, blatami Silestone i zintegrowanym stołem z sześcioma wysokimi stołkami. Jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD najwyższej klasy, w tym baterię Quooker i urządzenia Miele. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia gościnna z łazienką en suite i bezpośrednim wyjściem na strefę grillową w tylnym ogrodzie, a także osobna pralnia i toaleta dla gości.

Na piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie. Dwie sąsiadujące sypialnie gościnne mają wspólne szafy wnękowe oraz dopasowane łazienki en suite; z jednej można wyjść na prywatny taras, a z drugiej na balkon typu Juliette. Główna sypialnia oferuje 21 metrów kwadratowych prywatnej przestrzeni, dębowe szafy wnękowe, ukryte drzwi prowadzące do luksusowej łazienki en suite z dwiema umywalkami oraz bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 10 metrów kwadratowych z niezakłóconym widokiem na góry. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja działają w całym domu za pośrednictwem dyskretnych kratek sufitowych, zapewniając komfort o każdej porze roku.

Na zewnątrz działka o powierzchni 600 metrów kwadratowych została zagospodarowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Znajduje się tu basen o powierzchni 45 metrów kwadratowych, pod którym mieści się zbiornik na wodę szarą (aljibe) o powierzchni 39 metrów kwadratowych, a także trawnik w tylnej części posesji z wbudowanym grillem gazowym, schowkiem i lodówką. Wjazd zapewnia automatyczna brama, za którą znajduje się zewnętrzne miejsce parkingowe oraz garaż o powierzchni 25 metrów kwadratowych, mieszczący instalację filtrującą wodę i zbiorniki na wodę pitną. Efektywność energetyczną zapewniają panele słoneczne zamontowane na dachu oraz pompa ciepła powietrze-woda.

Życie jak miejscowy

El Toro oferuje spokojną, mieszkalną atmosferę, a jednocześnie leży tuż obok ekskluzywnej mariny dla superjachtów Port Adriano, zaprojektowanej przez Philippe’a Starcka. Okolica doskonale sprzyja aktywnemu trybowi życia: w sąsiedniej Santa Ponça znajduje się kilka mistrzowskich pól golfowych, przez wzgórza Calvià wiją się trasy rowerowe, a w pobliżu działają lokalne korty tenisowe. Rodziny mają łatwy dostęp do renomowanych szkół międzynarodowych w południowo-zachodnim regionie wyspy, a pobliskie wybrzeże oferuje doskonałe miejsca do nurkowania, pływania na desce z wiosłem i kąpieli w lokalnych piaszczystych zatoczkach, takich jak Racó de sa Fragata. Cotygodniowe targi w pobliskiej miejscowości Calvià pozwalają poczuć tradycyjną kulturę Majorki i kupić świeże produkty.

Dojazd i podróże

Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne na całej wyspie. Dojazd samochodem do centrum Palmy pobliską autostradą Ma-1 zajmuje około 25–30 minut. Międzynarodowe lotnisko w Palmie znajduje się około 30–35 minut jazdy samochodem, co umożliwia wygodne podróżowanie bez konieczności przejeżdżania przez centrum miasta. Z okolicy do Palmy i sąsiednich nadmorskich miejscowości kursują również autobusy publiczne, co ułatwia podróżowanie osobom preferującym transport publiczny.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa wnętrza: 221 m²

Powierzchnia zabudowy: 241 m²

Powierzchnia działki: 600 m²

Powierzchnia tarasów: taras na parterze o powierzchni 100 m², taras na piętrze o powierzchni 10 m², taras na dachu o powierzchni 90 m²

Sypialnie / łazienki: 4 sypialnie, 5 łazienek (w tym toaleta dla gości)

Usytuowanie: południowa ekspozycja zewnętrznego basenu i tarasu

Rok budowy / remontu: pierwotnie wybudowany w 1988 roku, gruntownie odnowiony i zintegrowany w ramach kompleksowej modernizacji w ostatnich latach

Wysokość: ok. 29 metrów nad poziomem morza

Kluczowe odległości: 22 km do centrum Palmy, 32 km do lotniska w Palmie, 1,5 km do mariny Port Adriano

Pytania i odpowiedzi

P1: Jakie są główne zalety tej nieruchomości?

O: Nieruchomość przeszła kompleksową, nowoczesną metamorfozę i wykończono ją materiałami najwyższej klasy. Jest energooszczędna dzięki panelom słonecznym i pompie ciepła powietrze-woda. Oferuje prywatny basen, kuchnię na świeżym powietrzu i jadalnię oraz cztery przestronne sypialnie, każdą z własną łazienką en suite.

P2: Ile czasu zajmuje dojazd z tej nieruchomości?

O: Dojazd na lotnisko w Palmie autostradą Ma-1 zajmuje około 30–35 minut, a do centrum Palmy – 25–30 minut. Najbliższa plaża i marina Port Adriano znajdują się w odległości niespełna 5 minut jazdy samochodem. Lokalne bary i restauracje w miejscowości El Toro oraz przy marinie oddalone są o około 5–10 minut spacerem lub 2 minuty jazdy samochodem. Lokalne linie autobusowe łączą okolicę z Palmą.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?

O: Mieszkańcy często odwiedzają lokale w samej okolicy oraz pobliskiej marinie Port Adriano, w tym Restaurante Playa El Toro, Hedonistas Club, Cantina Can Olivo i Coast by East.

P5: Jakie są główne zalety tej okolicy?

O: El Toro łączy spokojną, mieszkalną atmosferę z bezpośrednim dostępem do ekskluzywnych udogodnień mariny Port Adriano. Oferuje nadmorski styl życia w pobliżu pól golfowych, plaż i szkół międzynarodowych, a zarazem zapewnia szybki i wygodny dojazd drogą do Palmy i na lotnisko.