Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Rodzinna willa z 3 sypialniami (możliwość urządzenia do 5) w okolicy Puerto Banús – doskonała okazja inwestycyjna.

Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na ugruntowanym, miejskim osiedlu mieszkaniowym, niecały kilometr od portu. Willa łączy wygodę domu całorocznego, wyposażonego we wszystko, co niezbędne na co dzień, oraz spokojne otoczenie z bliskością tego, co najlepsze w ofercie rozrywkowej, gastronomicznej i handlowej Costa del Sol. Ponadto w odległości zaledwie dwóch minut spacerem znajdują się centrum fitness i rozrywki oraz Real Club de Pádel.

Obecnie dom ma następujący układ: parter obejmuje salon, jadalnię, hol wejściowy, kuchnię z jadalnią, spiżarnię, korytarz, sypialnię, łazienkę oraz schody prowadzące na piętro i do piwnicy. Na piętrze znajdują się sypialnia główna z łazienką i tarasem, kolejna sypialnia z łazienką oraz korytarz z wyjściem na drugi taras. Piwnica jest obecnie urządzona jako loft i może służyć jako pomieszczenie do przechowywania, schowek, pralnia z miejscem do prasowania i zapleczem dla obsługi, łazienka, pokój gier itp. Garaż znajduje się za oddzielającą go ścianą. Na zewnątrz znajduje się łatwy w pielęgnacji ogród, basen, a po obu stronach działki: taras z jednej strony i murowany grill z drugiej.

Nieruchomość wymaga jeszcze wykonania niektórych prac wykończeniowych, dzięki czemu nowi właściciele będą mogli dostosować ją do własnych upodobań i potrzeb. Właśnie ze względu na tę wyjątkową cechę warto ją obejrzeć, aby poznać szeroki wachlarz możliwości wykończenia domu. Można na przykład urządzić w piwnicy apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oraz osobnym wejściem albo salę kinową i pokój gier itp. Sprzedający może wykonać te prace wykończeniowe w ustalonym terminie przed podpisaniem aktu notarialnego, ponieważ dysponuje niezbędną infrastrukturą. Co równie ważne, nieruchomość posiada Licencję na Pierwsze Zasiedlenie, zaświadczenie o braku naruszeń przepisów urbanistycznych oraz oficjalny operat szacunkowy opiewający na kwotę 1.514.471. Ponadto można uzyskać licencję turystyczną.