Dom blizniak na sprzedaż w Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Almaia Living to atrakcyjna nowa inwestycja w Torrevieja na Costa Blanca. Projekt łączy nowoczesne nieruchomości wakacyjne, doskonałe udogodnienia wspólne oraz wygodne rozwiązanie w zakresie wynajmu na czas, gdy właściciel nie korzysta z nieruchomości.

Inwestycja jest odpowiednia dla osób prywatnych poszukujących własnego domu wakacyjnego w Hiszpanii, inwestorów zainteresowanych potencjalnym dochodem z wynajmu oraz firm, które chcą posiadać nieruchomość do użytku wakacyjnego lub służbowego.

Almaia Living oferuje apartamenty i wille z 1–3 sypialniami, funkcjonalnie zaprojektowanymi układami i przestronnymi strefami na zewnątrz. Nabywcy mogą wybrać apartamenty na parterze z prywatnymi przestrzeniami na zewnątrz, apartamenty z tarasami, penthouse’y z przestronnymi prywatnymi solariami na dachu oraz wille z dużymi przestrzeniami na zewnątrz.

Inwestycja obejmuje atrakcyjne części wspólne z basenem i siłownią, a także parking podziemny i prywatne komórki lokatorskie. Komórki lokatorskie to praktyczne rozwiązanie do przechowywania rzeczy osobistych między pobytami, szczególnie gdy nieruchomość jest również wynajmowana.

Wszystkie nieruchomości obejmują pakiet „Ready to Live”.

Turístico – połączenie użytku własnego z dochodem z wynajmu

Almaia Living jest zaklasyfikowana jako kompleks zakwaterowania turystycznego (Turístico), co odróżnia ją od konwencjonalnych nieruchomości mieszkalnych (Residencial).

Zasada jest prosta: kupujesz i posiadasz własną nieruchomość, z której możesz korzystać osobiście przez maksymalnie cztery miesiące w roku. Przez pozostałe miesiące nieruchomość jest wynajmowana za pośrednictwem zewnętrznego profesjonalnego operatora, który odpowiada za rezerwacje, wynajem i bieżące zarządzanie.

Jako właściciel otrzymujesz dochód z wynajmu zależny od faktycznego obłożenia, bez konieczności samodzielnego zajmowania się wynajmem. Dochód z wynajmu zależy od popytu i poziomu obłożenia i nie jest gwarantowany.

Dzięki temu Almaia Living stanowi atrakcyjną propozycję dla nabywców, którzy chcą korzystać z własnej nieruchomości wakacyjnej w Hiszpanii, a jednocześnie mieć możliwość uzyskiwania dochodu przez pozostałą część roku.

Nieruchomości są przeznaczone na zakwaterowanie turystyczne, a nie do stałego zamieszkania.

Możliwość odzyskania podatku VAT od zakupu

Kolejną atrakcyjną cechą koncepcji Turístico jest możliwość odzyskania podatku VAT zapłaconego przy zakupie nieruchomości.

Nieruchomości są objęte stawką VAT 21%, w porównaniu ze standardową stawką VAT 10%, która ma zwykle zastosowanie do nowych nieruchomości mieszkalnych w Hiszpanii.

Firmy i inni nabywcy wykorzystujący nieruchomość w ramach działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT mogą być uprawnieni do odzyskania całości lub części VAT zapłaconego przy zakupie. Może to stanowić istotną korzyść finansową, szczególnie dla inwestorów i nabywców korporacyjnych.

Możliwość odzyskania VAT zależy od obowiązujących wymogów podatkowych i indywidualnych uprawnień.

Dostępne nieruchomości i ceny

Apartamenty na parterze

0.1 – 3 sypialnie, 2 łazienki | 89.83 m² powierzchni zabudowanej | 90.75 m² przestrzeni na zewnątrz | €439,900
0.2 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | 41.27 m² przestrzeni na zewnątrz | €339,900
0.3 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | 41.27 m² przestrzeni na zewnątrz | €339,900
0.4 – 1 sypialnia, 1 łazienka | 46.45 m² powierzchni zabudowanej | 28.63 m² przestrzeni na zewnątrz | €239,900
0.5 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | 41.27 m² przestrzeni na zewnątrz | €339,900
0.6 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | 41.27 m² przestrzeni na zewnątrz | €339,900
0.7 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | 41.27 m² przestrzeni na zewnątrz | €339,900
0.8 – 3 sypialnie, 2 łazienki | 89.83 m² powierzchni zabudowanej | 97.61 m² przestrzeni na zewnątrz | €439,900

Apartamenty na pierwszym piętrze

1.1 – 3 sypialnie, 2 łazienki | 89.83 m² powierzchni zabudowanej | taras 31.05 m² | €399,900
1.2 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 18.77 m² | €319,900
1.3 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 18.77 m² | €319,900
1.4 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 24.40 m² | €329,900
1.5 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 24.40 m² | €329,900
1.6 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 18.77 m² | €319,900
1.7 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 67.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 18.77 m² | €319,900
1.8 – 3 sypialnie, 2 łazienki | 89.83 m² powierzchni zabudowanej | taras 20.37 m² | €399,900

Penthouse’y z prywatnym solarium

2.1 – 3 sypialnie, 2 łazienki | 93.66 m² powierzchni zabudowanej | taras 35.98 m² | solarium 94.18 m² | €499,900
2.2 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 70.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 21.75 m² | solarium 67.52 m² | €399,900
2.3 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 70.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 21.75 m² | solarium 67.52 m² | €399,900
2.4 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 70.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 24.40 m² | solarium 84.72 m² | €409,900
2.5 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 70.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 24.40 m² | solarium 67.52 m² | €404,900
2.6 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 70.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 21.75 m² | solarium 67.52 m² | €399,900
2.7 – 2 sypialnie, 2 łazienki | 70.33 m² powierzchni zabudowanej | taras 21.75 m² | solarium 67.52 m² | €399,900
2.8 – 3 sypialnie, 2 łazienki | 93.66 m² powierzchni zabudowanej | taras 24.66 m² | solarium 94.20 m² | €499,900

Wille

0.9 – 3 sypialnie, 2 łazienki | 86.53 m² powierzchni zabudowanej | 75.12 m² przestrzeni na zewnątrz | €589,900
0.10 – 3 sypialnie, 2 łazienki | 86.53 m² powierzchni zabudowanej | 75.12 m² przestrzeni na zewnątrz | €589,900
0.11 – 3 sypialnie, 2 łazienki | 86.53 m² powierzchni zabudowanej | 132.50 m² przestrzeni na zewnątrz | €629,900

Wszystkie nieruchomości obejmują miejsce parkingowe i prywatną komórkę lokatorską. Ceny obejmują również pakiet „Ready to Live” oraz dostęp do części wspólnych.

Cennik z dnia 21 October 2026. Ceny i dostępność mogą ulec zmianie.

Przewidywany termin ukończenia: June 2028.