Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Numer referencyjny: 917157

Plantacja awokado o powierzchni 4,2 hektara, w produkcji, z własnym źródłem wody i możliwością budowy domu w regionie Axarquía (Málaga).

Na sprzedaż wspaniała posiadłość rolna w samym sercu regionu Axarquía w prowincji Málaga, położona w okolicach Benamocarra i Vélez-Málaga, przeznaczona głównie pod uprawę owocującej odmiany awokado Hass. Nieruchomość oferuje duży potencjał zarówno jako profesjonalne gospodarstwo rolne, jak i inwestycja oraz projekt mieszkaniowy w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym.

Posiadłość ma około 4,2 hektara, z czego blisko 27 000 m² zajmuje plantacja awokado, a pozostałą część stanowią pastwiska i śródziemnomorski drzewostan (oliwki, migdałowce i drzewa karobowe).

Główne cechy:

Główna odmiana: awokado Hass.

Drzewa owocujące, niektóre mają do 35 lat; część nasadzeń została uzupełniona.

Dotychczasowe plony:

Najlepsze sezony: do 42 000 kg.

Średnia z ostatnich 10 lat: około 19 000 kg.

Duży potencjał poprawy wyników dzięki stopniowemu odmładzaniu plantacji.

Woda i nawadnianie:

Posiadłość ma szczególnie cenne zasoby wodne:

Prawo do korzystania z własnej studni przez 2 dni w tygodniu.

Dwa niezależne systemy nawadniania:

Jeden zapewnia wodę dla około 1 hektara plantacji awokado.

Drugi ma wystarczającą wydajność, by nawadniać pozostałą część gospodarstwa.

Dostawy wody z lokalnej wspólnoty nawadniającej, wspomagane studnią przy rzece Vélez.

Instalacje zostały niedawno ulepszone dzięki nowemu odwiertowi, pompie i modernizacji systemu.

Wkrótce zostaną zamontowane panele słoneczne przy przepompowniach.

Możliwość budowy:

Nieruchomość oferuje również doskonałe możliwości budowy domu jednorodzinnego w naturalnym otoczeniu i z rozległymi widokami. To idealne miejsce na stałe zamieszkanie, dom wiejski lub projekt agroturystyczny (zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi i po konsultacji technicznej).

Duża powierzchnia i ukształtowanie terenu pozwalają stworzyć przestrzeń mieszkalną z ogrodem, basenem i strefami wypoczynku na świeżym powietrzu, łącząc dochodową działalność rolniczą z wysoką jakością życia w jednym z najbardziej pożądanych subtropikalnych regionów Andaluzji.

Dojazd:

Bardzo dobry dojazd utwardzonymi drogami w dobrym stanie z następujących miejsc:

Benamocarra (około 2 km).

Droga Vélez-Benamocarra.

Alternatywny dojazd od strony Almayate.

Okolica:

Wyjątkowe położenie w jednym z najważniejszych europejskich regionów upraw subtropikalnych, z doskonałym klimatem przez cały rok i dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji lub umówienia wizyty.