Willa na sprzedaż w La Tallada d'Empordà, Girona

Ekskluzywny, zaprojektowany z myślą o sprzedaży dom biopasywny — maksymalny komfort. Canet de la Tallada, comarca Baix Empordà. Girona. Hiszpania. Odkryj wyjątkową nieruchomość, która na nowo definiuje pojęcie zrównoważonego domu, luksusu i dobrego samopoczucia w samym sercu Baix Empordà. Ten spektakularny dom biopasywny wyróżnia się awangardową architekturą, wyjątkowym dostępem naturalnego światła oraz uprzywilejowaną lokalizacją: znajduje się bardzo blisko urokliwych miejscowości, takich jak Torroella de Montgrí, Verges i Ullà, a także niedaleko poszukiwanego wybrzeża, dzięki czemu można szybko dotrzeć do spektakularnych plaż w Pals, Empúries, L'Escala i L'Estartit.

Układ pomieszczeń
Dom ma doskonale przemyślany i funkcjonalny układ, a większość codziennego życia toczy się na wygodnym parterze o powierzchni 151 m²:
• Strefa dzienna (ekspozycja wschodnia): Pełna światła przestrzeń obejmuje wymarzoną kuchnię z marmurowymi blatami, mieszaną strefą gotowania (indukcyjną i gazową) oraz bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Do dyspozycji jest również oddzielna spiżarnia i pralnia.
• Strefa centralna i wypoczynkowa: Elegancki hol wita w domu i prowadzi do imponującego salonu z jadalnią i kominkiem — prawdziwego serca domu, z bezpośrednim dostępem zarówno do kuchni, jak i do wspaniałej werandy oraz ogrodu.
• Strefa nocna (parter — ekspozycja zachodnia): Zaprojektowana z myślą o pełnym wypoczynku, obejmuje wspaniałą sypialnię typu suite z kominkiem, drugą dwuosobową sypialnię oraz łazienkę z prysznicem.
• Prywatne piętro górne: Na szczycie domu znajduje się okazała sypialnia typu suite na poddaszu o powierzchni 41,5 m², zapewniająca pełną prywatność i dostęp do dwóch spektakularnych prywatnych tarasów z widokiem na okolicę Empordà.

Standard wykończenia, zrównoważony rozwój i zaawansowane technologie
Dom został zbudowany zgodnie z najbardziej rygorystycznymi standardami efektywności energetycznej przez firmę specjalizującą się w projektach biopasywnych. Zapewnia niezrównany komfort cieplny i zdrowy mikroklimat:
• Sypialnie: 3 przestronne sypialnie (w tym 2 typu suite).
• Łazienki: 3 łazienki z nowoczesnym designem.
• Wydajna klimatyzacja: Zaawansowany system aerotermii, odnawialna wentylacja mechaniczna z kontrolą (VMCR) zapewniająca stałą wymianę powietrza oraz pompy ciepła i chłodu w salonie i obu sypialniach typu suite.
• Światło i stolarka: Dach wyposażono w 7 okien dachowych Velux (świetlików) z elektrycznie sterowanymi roletami, a także wysokiej klasy aluminiową stolarkę i szyby zespolone.
• Wyjątkowe detale: Elegancka podłoga z parkietu f…