Willa na sprzedaż w La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Nowoczesna luksusowa willa z prywatnym basenem i pełną niezależnością energetyczną w La Duquesa

Prezentujemy tę wspaniałą wolnostojącą willę w La Duquesa, wybudowaną w 2021 roku na działce o powierzchni 609 m². Jej nowoczesny projekt łączy funkcjonalność, przestronność i wysokiej jakości wykończenie. Dom oferuje 3 przestronne sypialnie i 3 pełne łazienki. Choć pierwotnie zaprojektowano go z 4 sypialniami, czwartą można łatwo przywrócić, jeśli potrzebna będzie dodatkowa przestrzeń. Na szczególną uwagę zasługuje główna sypialnia z dwiema dużymi garderobami typu walk-in, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

Część dzienna z jadalnią łączy się z całkowicie odnowioną kuchnią otwartą, wyposażoną w najwyższej klasy urządzenia marki Neff. Niedawno przeprowadzono również modernizację salonu: odnowiono go i pomalowano, a także zamontowano wykonaną na zamówienie designerską zabudowę z płyt gipsowo-kartonowych, przystosowaną do montażu kina domowego i kominka elektrycznego. Szafy wnękowe mają oświetlenie wewnętrzne, a nieruchomość obejmuje również przeszklony taras, dzięki czemu można z niego korzystać przez cały rok.

Jednym z największych atutów willi jest znaczna poprawa jej efektywności energetycznej. Zamontowano wysokiej jakości panele słoneczne i akumulatory o pojemności 30 kW, dzięki czemu dom jest obecnie całkowicie samowystarczalny energetycznie. Zgodnie z przekazanymi informacjami obecny koszt energii elektrycznej wynosi 0 € — to szczególnie atrakcyjna zaleta zarówno ze względu na codzienne oszczędności, jak i oferowany przez nieruchomość poziom niezależności energetycznej.

Na zewnątrz willa oferuje prywatny basen o wymiarach 8 x 4 m, otoczony ogrodem i różnymi strefami wypoczynku oraz spotkań towarzyskich. Zadaszony ganek i przestronne tarasy o łącznej powierzchni około 40 m² pozwalają w pełni korzystać ze śródziemnomorskiego klimatu. Przy wejściu, po prawej stronie, wybudowano również przestronny domek ogrodowy z całkowicie betonową posadzką, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania lub elastycznego wykorzystania.

Prywatny garaż na dwa samochody również przeszedł gruntowną renowację. Ściany i sufity wykończono płytami gipsowo-kartonowymi i pomalowano, a posadzkę specjalnie wzmocniono, aby mogła utrzymać pojazdy o masie przekraczającej 2600 kg. Dodano również elementy dekoracyjne, w tym detale z listew i oświetlenie LED, nadając tej przestrzeni nowoczesny, dopracowany wygląd odpowiedni do użytku profesjonalnego.

Kolejną szczególnie praktyczną cechą willi jest dostęp z dwóch stron: jedno wejście znajduje się na górnym poziomie, gdzie usytuowane są miejsca parkingowe, a drugie — na dolnym. Taki układ znacznie ułatwia dostęp i zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Orientacja południowo-południowo-zachodnia zapewnia doskonałe naturalne oświetlenie przez większą część dnia, a także przyjemne widoki na ogród i basen.

Willa położona jest w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej La Duquesa, a jednocześnie znajduje się w pobliżu supermarketów, restauracji, centrów handlowych, plaż i Puerto de la Duquesa — miejsca oferującego nadmorską gastronomię i rozrywkę. Ma również doskonałe połączenia z innymi lokalizacjami na Costa del Sol: Sotogrande znajduje się około 10 minut drogi, Estepona — 15 minut, lotnisko Gibraltar — około 30 minut, a lotnisko w Maladze — nieco ponad godzinę drogi, w zależności od natężenia ruchu.

Nieruchomość jest sprzedawana bez umeblowania, co pozwala nowym właścicielom urządzić i spersonalizować każde pomieszczenie według własnego gustu. Dodatkowo nadal obowiązuje gwarancja firmy budowlanej, zapewniająca dodatkowy spokój ducha.