Willa na sprzedaż w Real de Gandía, Walencja

Niezależny dom z widokiem na morze i góry — Real de Gandía
Niektóre domy sprzedają się ze względu na metraż, a inne — ze względu na to, co się czuje, gdy się do nich przyjeżdża. Ten należy do tej drugiej kategorii.
Położony na osiedlu Monterrey w Real de Gandía, ten niezależny dom z 1978 roku stoi na działce o powierzchni 1.074 m2, otoczony galerią i tarasami biegnącymi wzdłuż całego domu i zanurzającymi go w zieleni: drzewami owocowymi, roślinami leczniczymi i aromatycznymi oraz naturalnym otoczeniem, które zmienia się wraz z porami roku.
W głównej części domu znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Kuchnię z częścią jadalną uzupełnia galeria biegnąca wzdłuż znacznej części domu, zapewniająca zielone widoki niemal z każdego najważniejszego pomieszczenia — układ ten przywodzi na myśl zasady bioarchitektury: naturalne światło, wentylację krzyżową i stałą integrację z otoczeniem. Dodatkowym atutem jest bliskość Morza Śródziemnego, którego łagodny klimat i morskie powietrze są powszechnie cenione ze względu na korzystny wpływ na zdrowie i samopoczucie.
Przy basenie znajduje się niezależne studio z własną sypialnią, łazienką i kuchnią, które zapewnia czwartą sypialnię i trzecią łazienkę — idealne miejsce na przyjęcie gości z pełną prywatnością lub uzyskanie dodatkowego dochodu z wynajmu. Układ uzupełnia pomieszczenie gospodarcze.
Dom wyremontowano w 2018 roku — kuchnię, łazienki, instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, podłogi, malowanie oraz elewację. Jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia. Daje też możliwość odświeżenia estetycznego, które pozwoliłoby mu trafić do wyższej kategorii, bez ingerencji w to, co najważniejsze: lokalizację, działkę i widoki.
Klimatyzacja, ogrzewanie gazowe z grzejnikami, ciepła woda z kolektorów słonecznych oraz panele fotowoltaiczne do produkcji energii elektrycznej. Okna z PVC z podwójnymi szybami, alarm i kominek.
Prywatny basen, automatyczne nawadnianie, strefa grillowa z piecem do paelli, letnia kuchnia i strefa relaksu współistnieją tu z drzewami pomarańczowymi, nieśplikami, śliwami, cytrynami, bananowcami i morelami, a także rozmarynem, lawendą i wawrzynem: żywy, dający plony ogród, którym można cieszyć się o każdej porze roku.
Szkoły, supermarket, apteka, weterynarz i ośrodek zdrowia znajdują się 5 minut jazdy samochodem — można też dojść pieszo lub dojechać rowerem — a plaża jest oddalona o 15 minut. Walencja znajduje się około 45 minut stąd, a jej lotnisko — 50–55 minut; Altea i północna część Costa Blanca — niecałą godzinę; lotnisko Alicante-Elche — 1h20–1h25. Bliskość natury, niezbędne usługi w zasięgu kilku minut oraz dwa międzynarodowe lotniska oddalone o mniej niż półtorej godziny.
Nieruchomość bez obciążeń i zaległych opłat nadzwyczajnych, z kompletną dokumentacją: aktem własności, świadectwem energetycznym, ostatnim rachunkiem podatku IBI, rachunkami za media, zaświadczeniem wspólnoty o braku zaległości w opłatach oraz planami.
Jak mówi właścicielka: „Najbardziej lubię w tym miejscu spokój, ciszę i spektakularny widok na góry oraz morze w oddali, w otoczeniu pełnym natury i bogatym w różnorodne gatunki ptaków”.
To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, morza i gór, nie rezygnując z bliskości niezbędnych usług ani z dobrego połączenia z pozostałą częścią Wspólnoty Walenckiej.