Komercyjne na sprzedaż w Villanueva del Río Segura, Murcja

Lokal handlowy z możliwością zmiany sposobu użytkowania w centrum Villanueva del Río Segura

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Villanueva del Río Segura! Przedstawiamy wszechstronny lokal handlowy o powierzchni zabudowy 124 m² i powierzchni użytkowej 124 m², doskonale położony przy ulicy w centrum miejscowości. Dzięki znakomitej widoczności i stałemu przepływowi pieszych nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia dowolnej działalności.

Lokal ma szeroką, 8-metrową fasadę z witryną, bezpośrednie wejście od głównej ulicy oraz dodatkowe wejście od tylnej ulicy. Zajmuje jedną kondygnację i obejmuje 2 w pełni wyposażone łazienki oraz 1 główne pomieszczenie, zapewniając elastyczność niezbędną do dostosowania przestrzeni do potrzeb Twojej firmy. Może służyć jako siedziba usług profesjonalnych, sklep detaliczny lub inny punkt handlowy — możliwości są niemal nieograniczone.

Największym atutem tej nieruchomości jest jej potencjał adaptacyjny. Możliwość zmiany sposobu użytkowania pozwala wyremontować lokal i przekształcić go w dwa niezależne apartamenty: jeden z wejściem od głównej fasady, a drugi od tylnej ulicy. Ta wszechstronność sprawia, że jest to rozsądna inwestycja oferująca wiele możliwości uzyskania dochodu.

Nieruchomość, wybudowana w 1982 roku, obejmuje dostęp do garażu, komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe (dostępność do potwierdzenia), co zapewnia wygodę zarówno klientom, jak i mieszkańcom. Strategiczne położenie w centrum gwarantuje duży ruch pieszy i maksymalną widoczność handlową.