Willa na sprzedaż w Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Ta czteropokojowa willa w Campoamor łączy doskonałą lokalizację z widokiem na pole golfowe i funkcjonalnym układem, dzięki czemu idealnie nadaje się zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i na drugi dom na Costa Blanca. Położona na narożnej działce, zapewnia prywatność, naturalne światło i bezpośredni widok na fairwaye, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od centrum handlowego La Fuente i klubu golfowego Campoamor. Łączna powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 234 m², a działka jest łatwa w utrzymaniu. Willa jest rozplanowana na dwóch kondygnacjach, a jej przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny basen, wyłożone płytkami tarasy i zadaszone miejsce parkingowe. Ogrzewanie, klimatyzacja i odnowione wnętrza zapewniają komfort przez cały rok.

Układ parteru: Zadaszony taras z przodu prowadzi do holu willi. Z holu można przejść do w pełni wyposażonej kuchni z pralnią i spiżarnią, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pracy. Układ sprawia, że codzienne gotowanie jest wygodne, a kuchnię można oddzielić od części wypoczynkowej. Główny salon z jadalnią został odnowiony i wyłożony nowymi płytkami. Znajduje się w nim wyłożona marmurem ściana, przy której umieszczono kominek opalany drewnem. Nadaje to pomieszczeniu nowoczesny wygląd, zachowując jednocześnie centralny punkt, który umila chłodniejsze wieczory. Na tym poziomie znajduje się również wielofunkcyjny pokój, obecnie wykorzystywany jako pokój gościnny, który równie dobrze może pełnić funkcję dwuosobowej sypialni. Zmodernizowana toaleta dla gości dopełnia układ tej kondygnacji. Połączenie salonu, kuchni i dodatkowej sypialni na parterze sprawia, że nieruchomość nadaje się dla rodzin wielopokoleniowych lub do przyjmowania gości bez konieczności korzystania z piętra.

Układ piętra: Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie i dwie łazienki. W głównej sypialni są wbudowane szafy, łazienka z prysznicem i wanną z hydromasażem, a także bezpośrednie wyjście na taras z widokiem na pole golfowe. Układ dobrze wykorzystuje połączenia z przestrzenią zewnętrzną, zapewniając prywatne miejsce dostępne bezpośrednio z głównej sypialni. Dwie pozostałe dwuosobowe sypialnie, obie z wbudowanymi szafami, mają wspólny drugi, słoneczny taras. Dzięki takiemu rozwiązaniu do każdej sypialni dociera naturalne światło i każda z nich ma dostęp do przestrzeni na zewnątrz. Do dyspozycji jest także rodzinna łazienka z prysznicem. Z tarasów na tym poziomie rozciąga się widok na pole golfowe i otaczającą je zieleń, co podkreśla otwartą perspektywę nieruchomości i sprawia, że piętro jest jasne oraz harmonijnie łączy się z krajobrazem.

Przestrzeń zewnętrzna: Willę zaprojektowano z myślą o łatwym w utrzymaniu stylu życia na świeżym powietrzu. Ogród jest w większości wyłożony płytkami, a rosnące w nim drzewa owocowe dodają naturalnego uroku, nie wymagając przy tym intensywnej pielęgnacji. Prywatny basen o wymiarach 9 m na 4,8 m jest wystarczająco duży zarówno do pływania, jak i rekreacji. Wokół basenu jest miejsce na leżaki i siedziska. Do dyspozycji jest również duży garaż i jedno miejsce parkingowe, zapewniające łącznie miejsce na dwa samochody. Z nasłonecznionego tarasu z przodu roztacza się bezpośredni widok na pole golfowe. Narożne położenie działki sprawia, że przestrzeń na zewnątrz jest mniej narażona na spojrzenia, a otwarta perspektywa daje silne poczucie przestronności. Prywatny garaż i zadaszone miejsce parkingowe zwiększają funkcjonalność nieruchomości. W willi zainstalowano klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz centralne ogrzewanie gazowe. Zapewnia to komfort o każdej porze roku — zarówno podczas upalnego lata, jak i w chłodniejszych miesiącach zimowych. Do innych ulepszeń należą nowe płytki na parterze i podwójne szyby w całym domu. Willa została pierwotnie zbudowana jako nieruchomość z pięcioma sypialniami; obecny właściciel zlikwidował jedną z nich, aby powiększyć salon. Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana, co ułatwia przeprowadzkę kupującym, którzy chcą wprowadzić się bez zwłoki. Dzięki istniejącym udogodnieniom i modernizacjom dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, a jednocześnie pozostawia możliwość wprowadzenia dalszych zmian według własnych upodobań.

Campoamor to jeden z najlepiej rozwiniętych obszarów mieszkalnych na południu Costa Blanca. Słynie przede wszystkim z pola golfowego, ale także z łatwego dostępu do plaż, lokalnych usług i połączeń z lotniskami w Alicante i Murcji. Z willi można w kilka minut dojść do sklepów, supermarketów, kawiarni i restauracji. W pobliżu znajduje się również klub golfowy, dzięki czemu lokalizacja jest bardzo wygodna dla osób ceniących wypoczynek i dostęp do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Wybrzeże Campoamor oraz pobliskie Cabo Roig i La Zenia oferują piaszczyste plaże, obiekty portowe i nadmorskie promenady. Samochodem można szybko dojechać autostradą AP-7 i drogą przybrzeżną N-332 do Alicante na północy oraz Kartageny na południu. To połączenie golfa, morza i wygodnego dostępu do usług sprawia, że Campoamor wciąż przyciąga kupujących z całej Europy.