Apartament na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Położony na prestiżowym ośrodku golfowym Las Ramblas, ten starannie utrzymany apartament na parterze oferuje uroczy widok na pole golfowe po lewej stronie, przestronne i komfortowe wnętrze, a także znajduje się zaledwie kilka kroków od czterech wyjątkowych basenów wspólnych na ogrodzonym, prywatnym osiedlu. To idealne połączenie spokoju, wygody i życia w ośrodku — doskonałe miejsce na stałe zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję.

Nieruchomość ma powierzchnię zabudowaną 69,25 m² oraz przestronny taras o powierzchni 14,96 m² z widokiem na klub i — po lewej stronie — jeden z malowniczych fairwayów pola golfowego Las Ramblas. Po wejściu do apartamentu trafiamy do jasnego, przestronnego salonu z jadalnią. Duże przesuwne drzwi prowadzą bezpośrednio na taras, tworząc płynne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz — idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniowy aperitif.

Salon łączy się z dobrze wyposażoną kuchnią z barem śniadaniowym i osobną pralnią, co doskonale sprawdza się na co dzień i podczas przyjmowania gości. Korytarz prowadzi do sypialni. Po lewej stronie znajduje się przestronna rodzinna łazienka z wanną/prysznicem, a po prawej — druga sypialnia dwuosobowa. Dalej korytarz prowadzi do przestronnej sypialni głównej z łazienką en suite wyposażoną w dużą kabinę prysznicową. W obu sypialniach znajdują się szafy wnękowe zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

Cechy i udogodnienia: 2 sypialnie dwuosobowe, 2 łazienki (1 en suite), powierzchnia zabudowana: 69,25 m², taras: 14,96 m², widok na pole golfowe, blisko klubu, pełne umeblowanie, sofa z funkcją spania, 3 klimatyzatory (w salonie i obu sypialniach), centralne ogrzewanie w całym mieszkaniu, otwarty kominek w salonie, dostęp do 4 basenów wspólnych, parking przy ulicy, dodatkowe miejsce parkingowe przed nieruchomością.

Obecny właściciel wprowadził w ostatnich latach kilka ulepszeń, w tym: wymianę płytek w kuchni, nowe drzwi wewnętrzne, nową kabinę prysznicową w łazience en suite, nowe fronty szaf, nowy blat kuchenny, nowy piekarnik i płytę grzewczą.

Klub Las Ramblas tuż po drugiej stronie drogi. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bliskość klubu Las Ramblas, położonego bezpośrednio naprzeciwko apartamentu. Udogodnienia obejmują: elegancki salon klubowy, restaurację z salą jadalną i tarasami z widokiem na pole, niedawno odnowiony i rozbudowany sklep golfowy, obsługę caddie mastera, szatnie, prysznice i szafki, pomieszczenia do przechowywania kijów golfowych, punkty ładowania pojazdów elektrycznych, driving range, putting green oraz strefy do ćwiczenia krótkiej gry. W ramach trwającego programu modernizacji klub ogłosił niedawno plany budowy nowej siłowni o powierzchni ponad 150 m².

Doskonała lokalizacja: w odległości 5–15 minut jazdy samochodem znajdują się jedne z najlepszych plaż na Costa Blanca, w tym: plaża Campoamor, plaża Cabo Roig i plaża La Zenia. W okolicy jest kilka plaż wyróżnionych Błękitną Flagą za czystość i dostępne udogodnienia. Niedaleko znajduje się także Zenia Boulevard, jedno z największych centrów handlowych we Wspólnocie Walenckiej, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i rozrywki. Miłośnicy golfa docenią także wybór dodatkowych mistrzowskich pól golfowych położonych w niewielkiej odległości.

Dojazd do lotnisk: Międzynarodowe lotnisko w Murcji — około 45 minut jazdy samochodem; lotnisko Alicante-Elche Miguel Hernández — około 60 minut jazdy samochodem.

Dlaczego warto wybrać Las Ramblas? Dla wielu właścicieli Las Ramblas oferuje idealny śródziemnomorski styl życia. Ośrodek łączy mistrzowskie pole golfowe, doskonałe restauracje, bary, centra handlowe, supermarkety i piękne plaże wyróżnione Błękitną Flagą — wszystko w niewielkiej odległości. Otoczone śródziemnomorskimi lasami sosnowymi i naturalnymi wąwozami Las Ramblas zapewnia prywatność, spokój i wyjątkowe naturalne otoczenie, które trudno znaleźć tak blisko wybrzeża.

Koszty utrzymania: Suma (podatek od nieruchomości): 210 € rocznie; opłaty wspólnotowe: 1.500 € rocznie.

Ta wspaniała nieruchomość przy polu golfowym to wyjątkowa okazja, by cieszyć się tym, co najlepsze w stylu życia na Costa Blanca, w jednej z najbardziej pożądanych społeczności golfowych w okolicy.