Apartament na sprzedaż w Benitachell / Benitatxell, Alicante

To całkowicie odnowione i umeblowane mieszkanie znajduje się na skraju klifu w Cumbre del Sol, między Jáveą a Morairą — w miejscu, gdzie gruntowna przebudowa przeprowadzona w 2026 roku przekształciła budynek z 1990 roku w prawdziwie nowoczesny dom. Lokalizacja należy do najbardziej pożądanych zakątków północnej Costa Blanca, a jakość wykończenia wyraźnie wyróżnia to mieszkanie na tle większości nieruchomości z rynku wtórnego w regionie.

Przegląd nieruchomości i opis lokalizacji
To mieszkanie w Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, położone na skraju klifu na północy Costa Blanca, łączy gruntowny remont przeprowadzony w 2026 roku z widokiem na Morze Śródziemne, rozciągającym się w kierunku południowo-zachodnim. Nadaje się zarówno na główne miejsce zamieszkania, jak i starannie urządzone mieszkanie wakacyjne dla osób, które chcą kupić nieruchomość z rynku wtórnego w północnej części Costa Blanca — bez czasu oczekiwania i niepewności związanych z zakupem nieruchomości na etapie planowania.
Oficjalna, zarejestrowana łączna powierzchnia tego mieszkania wynosi 129,25 m². Wartość ta obejmuje wszystkie powierzchnie i uwzględnia już 8,2 m² powierzchni wspólnej — proporcjonalny udział mieszkania w częściach wspólnych osiedla, które nie stanowią prywatnej przestrzeni mieszkalnej w obrębie lokalu. Prywatna powierzchnia mieszkalna wynosi 86,7 m², taras zapewnia dodatkowe 20 m² prywatnej przestrzeni na zewnątrz, a oficjalna łączna powierzchnia obejmuje ponadto pomieszczenie gospodarcze i techniczne o powierzchni 14,35 m².
Pueblo de la Luz znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy klifie, na terenie większego osiedla Adelfas — to położenie od zawsze zapewniało tej enklawie wyjątkowo szeroką, otwartą przestrzeń aż po horyzont. Mieszkanie jest skierowane na południowy zachód, a widok rozciąga się na otwarte morze.

Układ pomieszczeń i komfort mieszkania
Mieszkanie przemyślane od podstaw, a nie jedynie powierzchownie odświeżone, zwykle robi wrażenie już od pierwszej chwili — i w tym przypadku nie jest inaczej. Właściciele powierzyli całościowy remont projektantce wnętrz z Gata. Efektem jest trzypokojowe mieszkanie z jedną łazienką, w którym każda decyzja — od układu pomieszczeń po włączniki światła — została podjęta świadomie.

Wejście i kuchnia: bezpośrednio po prawej stronie od drzwi wejściowych znajduje się otwarta kuchnia z płytą indukcyjną Balay wbudowaną w wyspę; wszystkie urządzenia AGD są nowe i marki Bosch. Kuchnię zaprojektowano w otwartym stylu amerykańskim, dzięki czemu płynnie łączy się z główną częścią mieszkalną.
Salon i wyjście na taras: salon otwiera się na taras przez wysokiej jakości trzyskrzydłowe drzwi przesuwne. Klimatyzator typu split Daikin obsługuje tę część mieszkania, a w każdym pomieszczeniu znajdują się wentylatory sufitowe.
Trzy sypialnie: w każdej znajduje się wentylator sufitowy. Sypialnia główna ma własne dwuskrzydłowe drzwi przesuwne prowadzące bezpośrednio na taras, a tuż przy wyjściu umieszczono gniazdko Wi-Fi, dzięki czemu praca lub korzystanie z urządzeń na zewnątrz jest równie wygodne jak w domu.
Łazienka: jedyna łazienka została wykończona mikrocementem, który zastąpił wcześniejszy tynk strukturalny. Lustro jest inteligentnym modelem z funkcją zapobiegającą parowaniu.
Pomieszczenie gospodarcze i techniczne: 14,35 m²; znajduje się w nim główna instalacja internetowa — system Starlink z zasilanym akumulatorowo routerem, który w razie awarii zasilania może podtrzymać połączenie przez około godzinę. Wzmacniacze sygnału Wi-Fi w każdym pomieszczeniu zapewniają stabilne połączenie w całym mieszkaniu. Wszystkie drzwi wewnętrzne wymieniono na drzwi z litego drewna z zamkami magnetycznymi. Każde źródło światła jest ściemnialne i można nim sterować głosowo, ręcznie lub za pomocą smartfona.
Taras — dostępny z salonu i sypialni głównej — ma 20 m² i został wyposażony w drewnianą pergolę zakotwioną w murach obwodowych, bez naruszania podłoża. Ten przemyślany wybór chroni znajdującą się pod spodem hydroizolację i zapobiega problemom z wilgocią w mieszkaniu poniżej. Zainstalowano tu również inteligentną, zautomatyzowaną markizę, która monitoruje warunki wiatrowe i zwija się automatycznie, gdy wiatr przekroczy bezpieczny próg.
Wszystkie ściany wygładzono tynkiem; charakterystyczna dla 1990 roku chropowata faktura została całkowicie usunięta. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane — wszystkie meble i elementy wyposażenia dobrano do standardu remontu: z uwzględnieniem marek, wysokiej jakości i wliczono je w cenę sprzedaży.
Basen wspólny jest dzielony z pozostałą częścią osiedla i stanowi jeden z dwóch basenów na terenie kompleksu mieszkalnego; oba oferują niezakłócony widok w kierunku morza.

Wyposażenie techniczne i stan budynku
Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało wydane. Zużycie energii otrzymało ocenę G, a emisje — E. Południowo-zachodnia ekspozycja oznacza, że mieszkanie jest nasłonecznione po południu i wieczorem; klimatyzator typu split Daikin w salonie skutecznie radzi sobie z upałem. Wentylatory sufitowe we wszystkich pomieszczeniach ograniczają w łagodniejszych miesiącach potrzebę korzystania z mechanicznego chłodzenia, a jakość remontu przeprowadzonego w 2026 roku — drzwi z litego drewna, całkowite ponowne otynkowanie wszystkich ścian oraz nowe ościeżnice i okucia w całym mieszkaniu — stanowi istotną poprawę w stosunku do pierwotnego stanu budynku z 1990 roku.
Stan nieruchomości określono jako doskonały. To rzeczywisty status po ukończonym remoncie, a nie jedynie efekt kosmetycznego odświeżenia: prace przeprowadzono w 2026 roku pod nadzorem projektantki wnętrz i objęły każdą powierzchnię, każdy element wyposażenia oraz wszystkie drzwi w mieszkaniu.

Lokalizacja i codzienne życie w okolicy
Mieszkanie w Pueblo de la Luz oznacza budzenie się na skraju klifu w Cumbre del Sol — rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej Benitachell, położonej między nadmorskimi miejscowościami Jávea i Moraira na północy Costa Blanca. Panuje tu spokojny, typowo mieszkalny rytm życia: po ulicach poruszają się głównie mieszkańcy, sąsiedzi często spędzają tu całe sezony, a nie tylko weekendy, zaś głównymi atrakcjami są przyroda — chronione zarośla nadmorskie, ścieżki klifowe i pobliskie zatoczki — a nie życie nocne czy handel.
Odległości drogowe od Pueblo de la Luz:

CC Adelfas (supermarket, centrum medyczne, apteka, restauracje, obiekty sportowe): 1 km
Plaża Cala del Moraig: 1,6 km
Park przyrodniczy Granadella, Cala de los Tiestos i ośrodek jeździecki: poniżej 2 km
Międzynarodowa szkoła Lady Elizabeth: 2,3 km
CC Lirios: 3,8 km
Duży supermarket Mas y Mas (poza osiedlem): 4 km
Centrum Benitachell: 4,5 km
Cala Llebeig: 5,9 km
Pole golfowe Jávea: 6,3 km
Moraira i klub jachtowy: 9,9 km
Jávea: 12,5 km
Szpital: 22,2 km
Lotnisko w Alicante: 97 km
Samochód w Cumbre del Sol jest praktyczną koniecznością. Podane wyżej odległości jasno pokazują, że do zatoczek, miast i na lotnisko trzeba dojechać, a samo osiedle jest rozległe. Parkowanie w całym Cumbre del Sol nie sprawia problemów, a na ulicach wokół osiedla można bezpłatnie i bez ograniczeń parkować w ogólnodostępnych miejscach.

Częste pytania kupujących z zagranicy
Czy to mieszkanie jest naprawdę gotowe do zamieszkania, czy wymaga jeszcze prac?
To mieszkanie w Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, zostało całkowicie wyremontowane w 2026 roku pod nadzorem projektantki wnętrz i jest odnotowane jako będące w doskonałym stanie. Każda powierzchnia, każde drzwi, każdy element wyposażenia i każde urządzenie zostały wymienione lub odnowione; mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane, z wyposażeniem markowym, a system internetowy Starlink, inteligentne oświetlenie, zautomatyzowana markiza i pergola są już zainstalowane. Nie ma nic więcej do zrobienia.