Willa na sprzedaż w Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Elegancka willa nad morzem, z podgrzewanym basenem bez krawędzi ze słoną wodą i wszystkimi udogodnieniami do całorocznego zamieszkania

Położona w cenionej dzielnicy mieszkaniowej Dehesa de Campoamor, ta wolnostojąca willa łączy gruntowną modernizację, przestronne tereny zewnętrzne i praktyczny układ pomieszczeń. Doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i miejsce na wakacyjny wypoczynek na Costa Blanca.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 851 m² i została kompleksowo wyremontowana w 2022 roku. Wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne, poprawiono izolację oraz zainstalowano nowoczesne systemy domowe. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana designerskimi meblami i gotowa do zamieszkania.

Życie na świeżym powietrzu

Podgrzewany basen bez krawędzi ze słoną wodą to jedna z największych atrakcji nieruchomości. Wykończenie z efektem masy perłowej odbija promienie słońca i nadaje wodzie wyjątkowy blask. Taras na tym samym poziomie co basen tworzy otwartą i komfortową przestrzeń do wypoczynku oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Na zewnątrz znajduje się jadalnia na świeżym powietrzu i murowany grill, a także zadaszony taras z wentylatorami sufitowymi i ogrzewaczami, który pozwala korzystać z tej przestrzeni zarówno w ciepłe miesiące, jak i w chłodniejszych porach roku. Całość uzupełniają nastrojowe oświetlenie i prysznic zewnętrzny, a Morze Śródziemne znajduje się zaledwie kilka minut spacerem stąd.

Praktyczny i przemyślany układ pomieszczeń

Na parterze znajdują się cztery sypialnie, usytuowane w oddzielonej części, z dala od głównych pomieszczeń dziennych. Drzwi akustyczne pomagają zapewnić spokój, gdy rodzina lub goście korzystają z pozostałej części domu.

Do dyspozycji są trzy pełne łazienki, w tym jedna przy sypialni, oraz osobna toaleta dla gości przy wejściu. Wszystkie sypialnie mają bezpośrednie wyjście na tylne patio i do ogrodu, co zapewnia przyjemne połączenie wnętrza z otoczeniem.

Hol wejściowy i schody łączą główne pomieszczenia parteru z apartamentem głównym na piętrze, zapewniając naturalną komunikację i zachowując podział na strefę wspólną i prywatną.

Kuchnia i pomieszczenia dzienne

Osobna kuchnia ma dużą centralną wyspę, nowoczesne urządzenia AGD oraz jadalnię, tworząc funkcjonalną i przytulną przestrzeń zarówno na co dzień, jak i do przyjmowania gości.

Główny salon oferuje kilka stref wypoczynkowych i duże przeszklenia łączące go z przeszkloną werandą o powierzchni około 13,5 m². Pełne naturalnego światła pomieszczenie powiększa przestrzeń mieszkalną i pozwala cieszyć się widokiem ogrodu przez cały rok. Duże, chowane drzwi przesuwne umożliwiają dostosowanie połączenia między obiema przestrzeniami do aktualnych potrzeb.

Eleganckie żyrandole i wykonane na zamówienie detale w kształcie żołędzi na balustradzie schodów nadają wnętrzu indywidualny charakter.

Prywatny apartament główny na piętrze

Całe piętro zajmuje apartament główny, obejmujący sypialnię, osobną garderobę oraz łazienkę z podwójnym prysznicem. Z sypialni można wyjść na przestronny taras o powierzchni ponad 60 m², z miejscem do opalania, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub wypoczynku w śródziemnomorskim klimacie. Dodatkowy taras z tyłu zapewnia jeszcze jedną przestrzeń na zewnątrz.

Na piętrze znajduje się również osobne pomieszczenie wielofunkcyjne z własną kuchnią i miejscem do pracy. Obecnie wykorzystywane jako gabinet, może służyć do pracy zdalnej, rozwijania hobby lub zostać zaadaptowane do potrzeb przyszłego właściciela.

Nowoczesny komfort i inteligentne technologie

Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie przez cały rok. Oferuje ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz klimatyzację kanałową z funkcją chłodzenia i ogrzewania, sterowaną niezależnie w poszczególnych strefach. Regulowane oświetlenie pozwala dostosować nastrój do pory dnia.

Zintegrowany system inteligentnego domu umożliwia sterowanie najważniejszymi funkcjami nieruchomości za pomocą telefonu komórkowego. Panele słoneczne pomagają zwiększyć efektywność energetyczną, a system zmiękczania wody i filtracji wody pitnej zapewniają dodatkową wygodę na co dzień.

Ulepszona izolacja termiczna i akustyczna dopełnia remontu, który pozwala cieszyć się domem o każdej porze roku.

Doskonała lokalizacja nad Morzem Śródziemnym

Willa położona jest przy spokojnej ulicy mieszkalnej o niewielkim ruchu przelotowym, około 350 metrów od Morza Śródziemnego — zaledwie cztery minuty spacerem do wybrzeża.

Plaże, restauracje, pola golfowe i atrakcje rekreacyjne Orihuela Costa znajdują się w niewielkiej odległości, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i drugi dom nad morzem.

Ta gruntownie wyremontowana i umeblowana willa łączy podgrzewany basen bez krawędzi, przestronne tarasy, wielofunkcyjne pomieszczenia i nowoczesne technologie w jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic mieszkaniowych Costa Blanca.

Zapraszamy na prywatną prezentację, aby osobiście odkryć wszystko, co ta nieruchomość ma do zaoferowania.