Penthouse na sprzedaż w El Paraiso, Estepona, Málaga

Rzadka okazja do nabycia wszechstronnego penthouse’u mieszkalnego w El Paraíso, na Nowej Złotej Mili w Marbelli, w niewielkiej odległości spacerem od plaży, niedaleko restauracji Masala i z łatwym dojazdem do autostrady A-7.
Nieruchomość oferuje 321 m² powierzchni zabudowanej, w tym 140 m² powierzchni wewnętrznej oraz 161 m² tarasów, co daje łączną powierzchnię 482 m². W ofercie portalu podano 5 sypialni i 4 łazienki. Obecny układ opisano jako dwie sypialnie, przestronny, oddzielny gabinet oraz dwa niezależne apartamenty gościnne, każdy z własną łazienką z prysznicem. Gabinet jest obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie do przechowywania. Może nadal pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub miejsca do pracy, zostać przekształcony w dodatkowy pokój albo potencjalnie włączony do głównej części mieszkalnej — po uzyskaniu wymaganych pozwoleń.
Przestronne przednie i tylne tarasy tworzą razem wyjątkową, otaczającą nieruchomość przestrzeń na świeżym powietrzu o powierzchni 360°. Otoczone dojrzałą roślinnością zapewniają dużą prywatność i oferują kilka stref do spożywania posiłków na zewnątrz, przyjmowania gości i odpoczynku. Umożliwiają także stworzenie dodatkowych stref wypoczynkowych, jadalnianych lub rekreacyjnych. Wizualizacja aranżacji przedstawia możliwość ustawienia na tarasie prywatnego basenu przenośnego; można również rozważyć montaż podwyższonego basenu przenośnego lub jacuzzi, z zastrzeżeniem obowiązujących wymogów.
Dwa apartamenty gościnne oferują elastyczny układ, odpowiedni dla gości, członków rodziny lub personelu. Mogą również zapewnić możliwość niezależnego zakwaterowania gości lub wynajmu krótkoterminowego, z zastrzeżeniem obowiązujących wymogów i pozwoleń. Inną opcją byłoby włączenie ich do głównej części mieszkalnej, aby stworzyć większy dom rodzinny — po uzyskaniu wymaganych pozwoleń.
Nieruchomość znajduje się w El Paraíso, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Nowej Złotej Mili. Plaża jest w niewielkiej odległości spacerem, a Marbella, Puerto Banús i Estepona są łatwo dostępne, podobnie jak pola golfowe, restauracje, kluby plażowe i inne udogodnienia Costa del Sol. Przed nieruchomością znajduje się parking przy ulicy.
Nieruchomość nie posiada obecnie licencji turystycznej. W ofercie wskazano możliwość ubiegania się o nią, jednak każdy wniosek lub działalność związana z wynajmem podlegałaby wymogom prawnym, obowiązującym pozwoleniom oraz ewentualnemu głosowaniu wspólnoty mieszkaniowej. Zaleca się, aby kupujący zweryfikowali aktualny status przed uwzględnieniem przychodów z wynajmu krótkoterminowego.
Niektóre części wymagają remontu i modernizacji, jednak metraż, prywatność, elastyczny układ, niezależne zakwaterowanie dla gości oraz przestronne tarasy dają znaczny potencjał do stworzenia wyjątkowej prywatnej rezydencji, domu wielopokoleniowego lub nieruchomości inwestycyjnej.
Niektóre zdjęcia zostały profesjonalnie przygotowane, aby zaprezentować styl życia i potencjał aranżacyjny nieruchomości.
Najważniejsze informacje: penthouse na pierwszym piętrze · Rok budowy: 1988 · Ekspozycja południowa · 321 m² powierzchni zabudowanej · 140 m² powierzchni wewnętrznej · 161 m² tarasów · 482 m² powierzchni całkowitej · 5 sypialni i 4 łazienki według oferty · Brak wspólnego basenu · Plaża w niewielkiej odległości spacerem