Działka budowlana na sprzedaż w Cártama, Málaga

Cártama Estación, Málaga

Doskonała okazja inwestycyjna w obrębie w pełni zurbanizowanego terenu, położonego w Cártama Estación, w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej, z potencjałem pod zabudowę.

Kompleks obejmuje cztery działki katastralne, których klasyfikację urbanistyczną i warunki zabudowy określono w raporcie Urzędu Miasta Cártama.

Co można wybudować?

Zgodnie z przedłożonym raportem urbanistycznym gminy teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i podlega przepisom planistycznym N4 – zabudowa szeregowa.

Do najważniejszych parametrów urbanistycznych należą:

Przeznaczenie dominujące: mieszkaniowe, zarówno pod zabudowę jednorodzinną szeregową, jak i budynki z wyodrębnioną własnością lokali.

Typ zabudowy: zabudowa w linii regulacyjnej i szeregowa, tworząca zwarte kwartały lub rzędy budynków.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 80% na parterze w przypadku przeznaczenia mieszkaniowego oraz 80% na piętrach.

Maksymalna wysokość: parter plus jedno piętro, do 7 metrów wysokości, z uwzględnieniem szczególnych warunków dotyczących kondygnacji poddasza.

Liczba lokali mieszkalnych: co do zasady obliczana przez podzielenie powierzchni działki przez 55 m², zgodnie z przepisami planistycznymi.

Przeznaczenie handlowe: dopuszcza się lokal handlowy w stanie surowym lub magazyn na parterze, na warunkach określonych w przepisach.

Okazja do realizacji projektu mieszkaniowego

Interesująca propozycja dla deweloperów i profesjonalistów z branży poszukujących terenu pod zabudowę mieszkaniową na terenie gminy Cártama.

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i dokumentację potrzebną do oceny potencjału tej inwestycji.