Willa na sprzedaż w Conil de la Frontera, Kadyks

Oferujemy Państwu tę wspaniałą wiejską posiadłość o powierzchni 1.278 m2, położoną na płaskim, w pełni ogrodzonym i wyznaczonym terenie, w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem, zaledwie 5 minut od miejscowości Conil de la Frontera (Cádiz). Na terenie nieruchomości znajdują się budynki o łącznej powierzchni zabudowy 355 m2.

1) Dwukondygnacyjny dom jednorodzinny, funkcjonalnie rozplanowany, z kilkoma pomieszczeniami i zapleczem, w dobrym stanie technicznym i utrzymania, wykończony z użyciem materiałów dobrej jakości, o łącznej powierzchni zabudowy 227 m2, z następującym układem:

- Parter o powierzchni zabudowy 118 m2 obejmuje zadaszone wejście, hol, przestronny salon, korytarz z ciągiem komunikacyjnym, dwie sypialnie z wbudowanymi szafami (jedna dwuosobowa, druga jednoosobowa), pełną łazienkę z wanną, w pełni umeblowaną i wyposażoną w sprzęt AGD kuchnię z elektrycznym podgrzewaczem wody, połączoną z pokojem dziennym do różnych zastosowań, wyposażonym w przestronne wbudowane szafy z drzwiami przesuwnymi.

- Piętro o powierzchni zabudowy 109 m2 obejmuje przestronny salon z jadalnią i różnego rodzaju pojemnymi, wbudowanymi szafami (do różnych zastosowań, np. na buty, ubrania itp.), otwartą, nieumeblowaną kuchnię, łazienkę z brodzikiem prysznicowym (nieużywanym), korytarz z ciągiem komunikacyjnym, cztery sypialnie (jedna z nich, główna, z wyjściem na taras) oraz imponującą, w pełni umeblowaną i funkcjonalnie zaaranżowaną garderobę.

- Dach stanowi płaski dach użytkowy (jednak bez dostępu, z wyjątkiem prac konserwacyjnych i utrzymaniowych).

2) Kilka budynków pomocniczych przylegających do domu (w tym umeblowany i wyposażony, otwarty loft, magazyn, komórka, garaż, wiata garażowa, pomieszczenie sanitarno-pralnicze, pomieszczenie techniczne oraz pomieszczenie z urządzeniami do uzdatniania wody).

3) Basen o powierzchni lustra słonej wody wynoszącej 13 m2.

Nieruchomość ma dostęp do wszystkich mediów i usług (światłowodowy internet, energia elektryczna, woda z sieci, wywóz śmieci itp.).

Dokumentacja nieruchomości jest kompletna i zgodna z przepisami, nieruchomość ma odrębną księgę wieczystą (nie jest współwłasnością ułamkową), można ją obciążyć hipoteką, jest wolna od obciążeń i nie toczą się w jej sprawie żadne postępowania administracyjne.

Nieruchomość posiada odpowiednie świadectwo charakterystyki energetycznej, z klasą energetyczną „E”.

To przytulny i zarazem niepowtarzalny dom, łączący nowoczesny i tradycyjny design, wykończony z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości.

Dom zostanie przekazany umeblowany, z wyjątkiem przedmiotów osobistych, które sprzedający zechce zabrać (meble i wyposażenie); ich wykaz zostanie przekazany kupującemu przed podpisaniem umowy kupna-sprzedaży.

Działka jest bardzo przestronna, a w jej tylnej części znajduje się ogród z różnymi drzewami.

- Cena: 444.900€.