Pensjonat na sprzedaż w Sagra, Alicante

Urokliwy pensjonat z lokalem gastronomicznym i osobnym mieszkaniem dla właściciela w Sagra
W sercu malowniczej miejscowości Sagra znajduje się wyjątkowa nieruchomość, stanowiąca atrakcyjną inwestycję z już działającym biznesem i potwierdzonymi przychodami.
Urokliwy pensjonat jest obecnie z powodzeniem prowadzony i dzięki swojemu położeniu oraz profilowi przyciąga różne grupy gości przez cały rok. Zimą dużą popularnością cieszy się wśród kolarzy szosowych i osób aktywnie spędzających urlop, natomiast latem przyjmuje przede wszystkim tradycyjnych turystów.
Udane połączenie usług noclegowych i gastronomii tworzy spójną koncepcję o wszechstronnym potencjale. Przemyślany układ pomieszczeń daje jednocześnie interesujące możliwości indywidualnej aranżacji oraz alternatywnych sposobów wykorzystania nieruchomości.

Parter – lokal gastronomiczny z licencją na bar
Na parterze znajduje się część gastronomiczna z ważną licencją na prowadzenie baru.
Obejmuje ona nowocześnie wyposażoną kuchnię z praktycznym pomieszczeniem na zapasy oraz dwie toalety dla gości.
Przytulna sala wypoczynkowa z telewizorem, piecykiem na pellet i stołem bilardowym uzupełnia ofertę i tworzy miłą atmosferę dla gości.

Pierwsze piętro – komfortowe pokoje gościnne
Część dla gości ma osobne wejście, a jednocześnie jest bezpośrednio połączona z lokalem gastronomicznym.
Na tym piętrze znajduje się pięć przestronnych pokoi, każdy z prywatną łazienką z prysznicem. Nieruchomość może łącznie pomieścić do 14 gości nocujących.
Pokoje wyróżniają się przestronnością, komfortem i przytulną atmosferą.

Najwyższe piętro – prywatne mieszkanie lub dodatkowe zakwaterowanie
Na najwyższym piętrze znajduje się osobne mieszkanie, idealne dla właściciela lub osoby prowadzącej obiekt, a także jako dodatkowe zakwaterowanie dla gości.
Obejmuje salon z jadalnią, oddzielną kuchnię, sypialnię oraz łazienkę z prysznicem. Częściowo zadaszony balkon zapewnia dużo naturalnego światła i stanowi przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu, z pięknym panoramicznym widokiem.

Wyposażenie i efektywność energetyczna
Nieruchomość jest funkcjonalnie wyposażona i przystosowana do ekonomicznego prowadzenia działalności.

Najważniejsze elementy wyposażenia:
okna Climalit z podwójnymi szybami
klimatyzatory
18 paneli słonecznych poprawia efektywność energetyczną i pomaga trwale obniżyć bieżące koszty.
cztery bojlery zapewniające ciepłą wodę o łącznej pojemności ponad 500 litrów gwarantują niezawodne zaopatrzenie podczas prowadzenia działalności.
licencja na bar
nowoczesna kuchnia z pomieszczeniem na zapasy
osobna część dla gości
mieszkanie dla właściciela na najwyższym piętrze

Atrakcyjne położenie w otoczeniu przyrody
Sagra to spokojna i autentyczna miejscowość w cenionym regionie Marina Alta, znana z naturalnego otoczenia i swobodnej atmosfery.
Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie kilku minut spacerem od publicznego basenu oraz znanej restauracji, słynącej z tradycyjnej kuchni śródziemnomorskiej opartej na lokalnych produktach.
Szczególnym atutem jest bliskość popularnych tras rowerowych i pieszych, takich jak:
Vall de Pop w pobliżu Jalón
Vall de Laguar
Coll de Rates
Dzięki temu lokalizacja doskonale nadaje się do turystyki aktywnej i wypoczynku blisko natury.

Dobra dostępność komunikacyjna
Pod względem infrastruktury nieruchomość jest również bardzo dobrze skomunikowana.
supermarket w odległości ok. 5 minut jazdy samochodem
duże centrum handlowe w odległości ok. 15 minut jazdy samochodem
plaże między Dénia a Olivą w odległości ok. 20 minut
Dénia i Oliva w odległości ok. 25 minut jazdy samochodem
lotniska w Walencji i Alicante w odległości ok. 1 godziny i 15 minut

Podsumowanie
Ta nieruchomość o wyjątkowym charakterze łączy działający biznes, stabilne źródło przychodów i wszechstronne możliwości wykorzystania w atrakcyjnej lokalizacji.
Niezależnie od tego, czy ma służyć do kontynuowania dobrze prosperującej działalności pensjonatu ze śniadaniami, jako obiekt turystyczny z ofertą gastronomiczną, czy jako nowy pomysł na życie z potencjałem rozwoju – to rzadka okazja w jednym z najbardziej pożądanych regionów Marina Alta.