Komercyjne na sprzedaż w Sant Hilari Sacalm, Girona

Numer referencyjny: 959841

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Trzygwiazdkowy hotel wiejski z historią, urokiem i wysoką rentownością w Sant Hilari Sacalm (bez operatora)
Powierzchnia: 1.287 m² powierzchni zabudowanej | 28 pokoi | 4 piętra

Na sprzedaż z powodu przejścia właścicieli na emeryturę — kultowy, działający hotel w Sant Hilari Sacalm (Girona), znanym jako „miasteczko stu źródeł”. To historyczny obiekt z ponadstuletnią tradycją (działający od 1910 roku), który doskonale łączy urok swojego dziedzictwa z nowoczesnym, w pełni zmodernizowanym wyposażeniem.
Obiekt ma stałych klientów i doskonałą reputację, co gwarantuje płynne przejęcie gotowego biznesu oraz przychody od pierwszego dnia.

Najważniejsze cechy:
Powierzchnia: 1.287,70 m² powierzchni zabudowanej (1.150 m² powierzchni użytkowej), funkcjonalnie rozmieszczone na 4 piętrach z windą.
- Miejsca noclegowe: 28 w pełni umeblowanych pokoi, maksymalnie dla 66 osób.
- Restauracja i wydarzenia: 2 przestronne jadalnie z miejscami dla maksymalnie 100 gości.
1 elastyczna sala wielofunkcyjna (dla 28–40 osób), idealna na spotkania, wydarzenia lub warsztaty.
W pełni wyposażona kuchnia pomocnicza.
- Stan: Zabytkowy budynek całkowicie odnowiony w 2006 roku. Nowoczesne instalacje, doskonały stan techniczny, pełna zgodność z obowiązującymi przepisami prawa i normami bezpieczeństwa.
Zrównoważony rozwój: Hotel należy do Europejskiej Karty Zrównoważonej Turystyki. To istotny atut, ceniony przez współczesnych turystów, potwierdzający zaangażowanie w ochronę środowiska i dążenie do doskonałości.

Udogodnienia i wyposażenie w cenie:
- Pełna klimatyzacja: ogrzewanie i klimatyzacja.
- Zaplecze: biuro administracyjne, własna pralnia i schowek.
- Rustykalny urok: kominek w częściach wspólnych i przytulne poddasze.
- Wygoda: miejsce parkingowe dla klientów.
Spektakularne widoki na miasto i majestatyczne okoliczne góry.
Hotel zostanie przekazany w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Strategiczna lokalizacja: serce Guilleries
Hotel znajduje się w Sant Hilari Sacalm (La Selva, Girona), w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym, pośród lasów Parku Przyrody Montseny. To historycznie cenione miejsce, słynące z leczniczych wód i tradycji termalnych, które przez cały rok przyciąga turystów krajowych i zagranicznych zainteresowanych przyrodą, pieszymi wędrówkami, zdrowiem i gastronomią.
Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz bliskość Girony i Barcelony czynią z niego idealne miejsce na odpoczynek, zapewniając stały napływ gości.

Idealny dla: inwestorów hotelowych, firm zarządzających turystyką lub przedsiębiorców poszukujących sprawdzonego, odnoszącego sukcesy biznesu o rozpoznawalnej marce, niewymagającego początkowych nakładów na remont.

Stan: dobry
Powierzchnia użytkowa: 1150 m²
Powierzchnia zabudowana: 1287 m²

Nieruchomość posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej oraz zaświadczenie o dopuszczeniu do użytkowania; dokumenty zostaną udostępnione każdej zainteresowanej osobie.