Willa na sprzedaż w Iznájar, Kordoba

Urocze wolnostojące cortijo z basenem i licencją na wynajem (VTAR) – blisko Iznájar

Z przyjemnością prezentujemy to piękne, wolnostojące cortijo w samym sercu Andalucía. Nieruchomość położona na przestronnej działce o powierzchni 4,324 m² zajmuje wzniesienie z doskonałym dojazdem drogą asfaltową, oferując zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na pofałdowaną okolicę.

Otoczenie natury zapewnia całkowity spokój i prywatność, pozostając jednocześnie w odległości zaledwie 15 minut jazdy od malowniczego miasteczka nad jeziorem Iznájar, słynącego z restauracji, plaży, sportów wodnych i tradycyjnego hiszpańskiego uroku. Międzynarodowe lotnisko Málaga oddalone jest o zaledwie 50 minut, a doskonałe połączenia drogowe zapewniają łatwy dostęp do historycznych miast Granada, Antequera i Córdoba.

Nieruchomość prezentuje się w nienagannym stanie, była starannie utrzymywana i pięknie łączy tradycyjny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Cechy charakterystyczne to odsłonięte drewniane belki sufitowe, drewniane okna z tradycyjnymi okiennicami, atrakcyjne tarasy z kamienia naturalnego oraz zagospodarowane ściany ogrodowe.

Dzięki oficjalnej licencji na wynajem wakacyjny VTAR, ta wyjątkowa nieruchomość jest nie tylko idealną rezydencją całoroczną lub drugim domem, ale także gotowym, prosperującym biznesem wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość posiada przyłącza do sieci wodociągowej i elektrycznej i jest całkowicie gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia.

Układ nieruchomości

Parter

- Wejście: Powitalny hol prowadzi do przytulnego salonu, który wyposażony jest w zabudowane regały na książki oraz kominek.
- Rustykalna kuchnia: Przestronna kuchnia w wiejskim stylu z jadalnią, wbudowaną ławą, meblami w zabudowie, granitowymi blatami, pięciopalnikową kuchenką gazową i bezpośrednim wyjściem na basen oraz taras.
- Łazienka: Rodzinna łazienka wyposażona w wannę z prysznicem.

Piętro

- Główna sypialnia: Przestronna sypialnia główna posiada szafy wnękowe od podłogi do sufitu, łazienkę en-suite oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu i strefy basenowej.
- Elastyczny pokój rodzinny: Dostępna schodami z salonu, ta duża przestrzeń jest obecnie podzielona na sypialnię dwuosobową i dodatkową część sypialną. Alternatywnie, idealnie sprawdzi się jako garderoba.
- Sypialnie gościnne (2): Dwie w pełni niezależne dwuosobowe sypialnie gościnne, każda z własną łazienką en-suite. Obie sypialnie mają oddzielne wejścia z zewnątrz domu oraz prywatne tarasy słoneczne, co czyni je idealnymi pod wynajem wakacyjny.

Ogród, basen i życie na zewnątrz

Pięknie utrzymany ogród obejmuje podgrzewany prywatny basen (10 m × 5 m) z dużą ilością miejsca na leżaki.

Znajdują się tu dwie zadaszone strefy relaksu: jedna idealnie zaaranżowana do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, a druga z wygodnymi siedziskami tuż przy basenie.

Rozrośnięta winorośl zapewnia naturalny cień, dojrzałe drzewo cytrynowe oferuje świeże owoce do napojów, a różnorodne rośliny i palmy podkreślają autentyczną śródziemnomorską atmosferę.

Pod tarasem basenowym znajduje się bardzo przestronna piwnica, w której mieści się pompa basenowa, system filtracji i pompa ciepła do ogrzewania wody w chłodniejszych miesiącach, a także obszerna dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Nieruchomość posiada również oddzielny garaż oraz obszerny prywatny parking.

Cechy nieruchomości

- Sypialnie: 4–5
- Łazienki: 4
- Powierzchnia zabudowy: 285 m²
- Wielkość działki: 4,324 m²
- Media i udogodnienia: Wi-Fi, prąd i woda z sieci, szambo, gaj oliwny, garaż i system podgrzewania basenu.
- Odległości: Jezioro i plaża Iznájar (15 min), supermarket i centrum miasta (15 min), lotnisko Málaga (50 min).