Restauracja lub bar na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Lokal użytkowy / lokal gastronomiczny na sprzedaż lub wynajem – doskonała lokalizacja w La Carihuela, Torremolinos
Rzadka okazja do przejęcia w pełni wyposażonego lokalu z frytkami, położonego w strategicznej lokalizacji, w tętniącym życiem sercu La Carihuela w Torremolinos – jednego z najbardziej ugruntowanych i popularnych obszarów gastronomicznych na Costa del Sol. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy handlowej, przez którą przez cały rok przewija się wielu pieszych, zarówno międzynarodowych turystów, jak i mieszkańców. To znakomity punkt wyjścia dla działalności.

**Na sprzedaż: 240 000 € | Wynajem: 1 650 € miesięcznie**

Doskonała okazja do zakupu lub wynajęcia strategicznie położonego lokalu użytkowego w tętniącym życiem sercu La Carihuela w Torremolinos – jednego z najbardziej ugruntowanych i popularnych obszarów gastronomicznych na Costa del Sol.

Nieruchomość położona jest w ruchliwej dzielnicy handlowej, przez którą przez cały rok przewija się wielu pieszych – zarówno międzynarodowych turystów, jak i mieszkańców. Oferuje znakomite możliwości przedsiębiorcom i inwestorom planującym rozpocząć lub rozwinąć działalność gastronomiczną.

Okolica słynie z tętniącej życiem atmosfery, pobliskich plaż, hoteli, restauracji i dzielnic mieszkalnych, dzięki czemu jest atrakcyjną lokalizacją dla różnorodnych koncepcji gastronomicznych.

Możliwości dotyczące nieruchomości i działalności
Lokal jest obecnie urządzony jako tradycyjny bar z frytkami i wyposażony w profesjonalny sprzęt kuchenny, system wyciągowy, lady obsługowe oraz meble.

Funkcjonalny układ szczególnie dobrze sprawdzi się w lokalu serwującym dania na wynos, ale zapewnia też dużą elastyczność i umożliwia realizację alternatywnych koncepcji gastronomicznych, takich jak:

Tradycyjny bar z frytkami lub bar szybkiej obsługi
Restauracja z burgerami
Lokal serwujący dania na wynos
Kawiarnia lub restauracja o swobodnym charakterze
Restauracja specjalizująca się w street foodzie
Inne koncepcje gastronomiczne
Każda zmiana sposobu użytkowania lub koncepcji wymaga uzyskania stosownych zgód i pozwoleń od władz gminy.

Dwie atrakcyjne możliwości: zakup lub wynajem.
**Opcja 1 – Zakup lokalu użytkowego: 240 000 €**

Doskonała okazja do nabycia lokalu użytkowego w poszukiwanej lokalizacji gastronomicznej w La Carihuela.

Lokal nadaje się zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja komercyjna, z możliwością uzyskiwania dochodów z wynajmu.

**Opcja 2 – Wynajem lokalu użytkowego: 1 650 € miesięcznie**

Przedsiębiorcy, którzy wolą wynająć lokal zamiast go kupować, mogą zrobić to za 1 650 € miesięcznie.

Istotnym dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia istniejącego profesjonalnego sprzętu kuchennego, umeblowania oraz kompletnego wyposażenia gastronomicznego.

**Zainteresowani najemcy mogą omówić dostępne możliwości finansowania przejęcia istniejącego wyposażenia i umeblowania. Dzięki temu inwestycję można potencjalnie spłacać w ratach, znacznie ograniczając wymagany kapitał początkowy.**

To atrakcyjna okazja dla przedsiębiorców, którzy chcą rozpocząć własną działalność gastronomiczną w doskonałej lokalizacji, bez ponoszenia wysokich kosztów początkowych, które zwykle wiążą się z wyposażeniem nowego lokalu użytkowego.

Cena przejęcia oraz ewentualne warunki finansowania podlegają odrębnym negocjacjom i ustaleniom.

Najważniejsze cechy nieruchomości
Doskonała lokalizacja handlowa w centrum La Carihuela
Dostępna na sprzedaż lub w ramach długoterminowego najmu.
Cena zakupu: 240 000 €
Miesięczny czynsz: 1 650 €
Dobra widoczność i duży ruch pieszy.
Istniejące profesjonalne wyposażenie kuchni
Instalacja wyciągowa i zaplecze do przygotowywania żywności
Istniejące lady obsługowe i wyposażenie wnętrza
Dostępne pozwolenie na ogródek
Brak wiążących umów z browarami lub dostawcami.
Brak istniejących zobowiązań dotyczących personelu
Możliwość przejęcia kompletnego, istniejącego wyposażenia gastronomicznego przy wynajmie lokalu.
**Możliwość omówienia finansowania istniejącego sprzętu i wyposażenia.**
Elastyczne możliwości rebrandingu i wdrożenia alternatywnych koncepcji gastronomicznych.
Atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów i przedsiębiorców z branży gastronomicznej.
Doskonała okazja inwestycyjna lub biznesowa na Costa del Sol.
Niezależnie od tego, czy chcesz kupić lokal użytkowy jako inwestycję, rozpocząć własną działalność gastronomiczną, czy wynająć dobrze położony lokal z możliwością przejęcia istniejącego wyposażenia, ta nieruchomość oferuje wiele atrakcyjnych możliwości.

Połączenie doskonałej lokalizacji, ugruntowanej branży gastronomicznej i elastycznych warunków przejęcia sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla doświadczonych operatorów, jak i ambitnych przedsiębiorców.

**Możliwość wynajęcia lokalu podczas omawiania finansowania istniejącego sprzętu i wyposażenia sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna oferta dla przedsiębiorców, którzy chcą ograniczyć początkowe nakłady inwestycyjne.**

Podsumowanie finansowe
**Cena zakupu nieruchomości: 240 000 €**

**Miesięczny czynsz: 1 650 €**

**Dostępny sprzęt i wyposażenie wnętrza:** Możliwość przejęcia przy wynajmie.