Willa na sprzedaż w Teià, Barcelona

Wybrzeże Barcelony · El Maresme · Teià Sant Berger
Ekskluzywny dom w stylu kolonialnym z ogrodem i widokiem na morze w Sant Berger, Teià
Położony na prestiżowym osiedlu Sant Berger w Teià, ten wolnostojący dom w hiszpańskim stylu kolonialnym wyróżnia się architekturą, przestronnymi wnętrzami oraz lokalizacją w jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych regionu El Maresme.
Nieruchomość oferuje 547 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 847 m². Zbudowana w 2001 roku i niedawno wyremontowana, łączy tradycyjne elementy architektoniczne z wysokiej jakości wykończeniem oraz wyposażeniem zapewniającym komfort i efektywność energetyczną.
Lokalizacja zapewnia dostęp do dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej, z prywatną ochroną oraz bliskością obiektów sportowych, w tym klubu tenisowego i pola pitch & putt. Dom jest również dobrze skomunikowany z centrum Teià, miejscowościami Alella i El Masnou oraz Barceloną.
Architektura kolonialna i przestronne wnętrza
Dom wyróżnia się architekturą inspirowaną hiszpańskim stylem kolonialnym, charakterystyczną dzięki proporcjom, dużym oknom oraz wykończeniom z naturalnych materiałów, takich jak marmur i trawertyn.
Budynek rozplanowano na trzech kondygnacjach. Znajdują się w nim przestronne pomieszczenia oraz funkcjonalny układ, który oddziela strefę dzienną, wypoczynkową i gospodarczą.
Działka obejmuje niemal płaski prywatny ogród otaczający budynek i zapewniający dostęp do różnych przestrzeni na zewnątrz z głównej kondygnacji.
Układ domu
Na głównej kondygnacji znajduje się przestronny, dwukondygnacyjny hol wejściowy, połączony z salonem i jadalnią. Pomieszczenie ma duże okna wychodzące na trzy strony świata i bezpośrednie wyjście zarówno do przedniej, jak i tylnej części ogrodu, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła.
Na tej samej kondygnacji znajduje się również toaleta dla gości oraz sypialnia z łazienką, która może służyć gościom lub personelowi.
Na piętrze mieści się strefa wypoczynkowa złożona z czterech dwuosobowych sypialni. Główna sypialnia typu suite ma garderobę, pełną łazienkę i prywatny taras z widokiem na morze. Pozostałe trzy sypialnie dzielą drugą pełną łazienkę.
Na najniższej kondygnacji, położonej na poziomie ulicy, znajduje się garaż na cztery samochody, piwniczka na wino z kominkiem oraz pomieszczenia pomocnicze przeznaczone na pralnię, instalacje i przechowywanie.
Prywatny ogród i wyposażenie
Nieruchomość ma ogród otaczający dom, z płaską powierzchnią i różnymi strefami użytkowymi. Sztuczna trawa ogranicza konieczność konserwacji i pozwala zoptymalizować zużycie wody.
Wśród wykończeń wnętrz wyróżniają się marmurowe posadzki na głównej kondygnacji oraz okładziny z trawertynu obecne w różnych pomieszczeniach domu.
Wyposażenie obejmuje panele słoneczne oraz system klimatyzacji z pompą ciepła i chłodu typu split, który umożliwia regulację temperatury we wnętrzu przez cały rok.
Lokalizacja i usługi w Sant Berger, Teià
Sant Berger to jedno z najbardziej cenionych osiedli mieszkaniowych w Teià, znane z luksusowych domów wolnostojących, naturalnego otoczenia i prywatnej ochrony.
W pobliżu znajdują się obiekty sportowe, takie jak Club de Tenis Barcelona-Teià i pole pitch & putt, a także Park Serralada Litoral, oferujący różne szlaki piesze i możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
W centrum Teià są sklepy lokalne, restauracje, placówki edukacyjne i niezbędne usługi. Sąsiednie miejscowości Alella i El Masnou poszerzają ofertę handlową, medyczną, edukacyjną i rekreacyjną; znajdują się tam również plaże i port jachtowy El Masnou.
Osiedle ma dobre połączenia drogowe dzięki autostradzie C-32 i drodze N-II, które ułatwiają dojazd do Barcelony oraz innych miejscowości regionu El Maresme. Stacja kolei podmiejskiej Rodalies w El Masnou stanowi alternatywny sposób dojazdu do Barcelony.
Dzięki lokalizacji, powierzchni i układowi dom spełnia oczekiwania luksusowej rezydencji rodzinnej: oferuje przestronne wnętrza, prywatny ogród i widok na morze, a wszystko to w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych Teià.