Finka/Dom wiejski na sprzedaż w San Andrés del Rabanedo, León

Nr referencyjny: 849389

Okazja dla inwestorów w Villabalter! Kompleks o powierzchni 12 300 m².
Duży kompleks wiejski z działką o powierzchni 9300 m² i domami o powierzchni 600 m².

Jeśli szukasz projektu o nieograniczonych możliwościach osiągania zysków, ta nieruchomość jest idealna. Położony w Villabalter wyjątkowy, tradycyjny kompleks architektoniczny doskonale nadaje się do przekształcenia w ośrodek turystyki wiejskiej, kilka niezależnych mieszkań lub firmę z prywatną rezydencją.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Rozległa działka o powierzchni 9300 m²: wyjątkowo duży teren z wieloma możliwościami zagospodarowania (ogród warzywny, rekreacja lub podział na mniejsze działki).

Dwa równoległe budynki mieszkalne: kompleks obejmuje dwa bliźniacze, dwupiętrowe domy. Jeden z nich nadaje się do zamieszkania (wymaga modernizacji), a drugi ma identyczną konstrukcję i wymaga całkowitej renowacji.

Centralny brukowany dziedziniec: autentyczny, tradycyjny dziedziniec stanowiący serce całej nieruchomości, otoczony dawnymi pomieszczeniami do dojrzewania wędlin i kurnikami. Te pełne rustykalnego uroku przestrzenie można przekształcić według własnego uznania (w pracownie, warsztaty, magazyny).

Bezpieczeństwo techniczne: nieruchomość pomyślnie przeszła kontrolę techniczną (IT) w 2021 roku.

Układ głównego domu:
Parter: kuchnia z klasyczną kuchnią bilbaínską, przytulny salon, 2 sypialnie, łazienka z pełnym wyposażeniem i schowek).
Pierwsze piętro: 5 sypialni (z możliwością wydzielenia szóstej). Na końcu korytarza znajduje się przejście do obecnie zamkniętej części, którą można przekształcić w niezależne mieszkanie.
Wszechstronność: jedna z części mieszkalnych jest obecnie wykorzystywana jako stajnia, co podkreśla wielofunkcyjny charakter budynku.

Status prawny i potencjał:
Nieruchomość nie jest obecnie wpisana do rejestru, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów szukających aktywów o dużym potencjale wzrostu wartości po modernizacji i rejestracji.

Strategiczna lokalizacja, która pozwala stworzyć „cokolwiek się zechce”: od dużego domu rodzinnego po model biznesowy oparty na wynajmie wielu lokali.

Przyjdź i odkryj jej potencjał! Nieruchomość z duszą, przestrzenią i wszelkimi atutami, by stać się udanym projektem w Villabalter.