Dom blizniak na sprzedaż w La Veleta, Torrevieja, Alicante

Nowoczesna willa w zabudowie szeregowej z 3 sypialniami, prywatnym ogrodem, przestronnym solarium na dachu i wspólnymi strefami basenowymi w Residencial Villa Amalia. Witamy w tej nowoczesnej willi w zabudowie szeregowej na cenionym osiedlu Residencial Villa Amalia, położonym w La Veleta, spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy na południe od Torrevieja. Bliskość morza, restauracji i sklepów sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i na dom wakacyjny. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio naprzeciwko wspólnej strefy basenowej i oferuje wspaniałe połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej: prywatny ogród, taras oraz przestronne solarium na dachu z pergolą. Oferuje również liczne ulepszenia i nowoczesne udogodnienia.

Atrakcyjna lokalizacja: Residencial Villa Amalia znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, blisko morza. Supermarkety, bary i restauracje są w zasięgu krótkiego spaceru, a piękna nadmorska promenada prowadzi w kierunku centrum Torrevieja, z plażami, nadmorską częścią miasta i tętniącą życiem atmosferą. W pobliżu znajdują się również tereny zielone, przyjemne trasy spacerowe oraz dogodne połączenia autobusowe, z przystankami niedaleko osiedla.

Nieruchomość: Zbudowana w 2019 roku i ukończona w styczniu 2022 roku, ta nowoczesna willa w stylu dupleksu jest rozmieszczona na dwóch kondygnacjach. Jest jasna i przytulna, ma duże okna oraz liczne ulepszenia wykraczające poza standardową specyfikację. Nieruchomość oferuje: 3 sypialnie i 3 łazienki, nowoczesny i jasny salon, przestronną kuchnię, prywatny ogród o powierzchni 53,80 m², taras o powierzchni 10,11 m², zadaszony ganek o powierzchni 10,11 m², przestronne solarium na dachu o powierzchni 49,89 m², miejsce garażowe o powierzchni 17,26 m², zewnętrzny schowek o powierzchni 3,78 m². Powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 123,19 m², a powierzchnia użytkowa wnętrza 97,78 m².

Przestronne solarium na dachu: Imponujące solarium na dachu to jedna z największych zalet nieruchomości. Znajduje się tam pergola z dwiema bocznymi osłonami, kuchnia zewnętrzna z dostępem do wody oraz prysznic zewnętrzny. Przygotowano również osobne przyłącze elektryczne do jacuzzi. Ta przestronna strefa na świeżym powietrzu idealnie nadaje się do opalania, przyjmowania gości i korzystania przez cały rok z śródziemnomorskiego stylu życia.

Ulepszenia i udogodnienia: Nieruchomość wyposażono w szereg nowoczesnych udogodnień i ulepszeń: pergolę z dwiema bocznymi osłonami, kuchnię zewnętrzną i prysznic, przygotowane przyłącze elektryczne do jacuzzi, internet światłowodowy 1000 Mbps i Wi-Fi, system inteligentnego domu Schneider Electric Wiser, ogrzewanie i chłodzenie sterowane zdalnie, z możliwością niezależnej regulacji na każdej kondygnacji, ulepszone urządzenia Siemens, elektryczne rolety, automatyczny system nawadniania, zewnętrzny schowek i miejsce garażowe, system wejściowy z kodem i alarm. Nieruchomość jest sprzedawana wraz ze sprzętem AGD i klimatyzacją. Meble są dostępne osobno za 10.000 €.

Udogodnienia wspólne: Residencial Villa Amalia oferuje atrakcyjne i zadbane części wspólne, w tym: dwie duże strefy basenowe, podgrzewany basen z systemem przeciwprądu o temperaturze około 32 °C, podgrzewane jacuzzi, saunę. Wspólnota obejmuje 57 nieruchomości. Według sprzedającego wspólnota jest stabilna finansowo, posiada zgromadzone rezerwy i przychylnie odnosi się do wynajmu wakacyjnego.

Opłaty wspólnotowe: Nieruchomość: 123,31 € miesięcznie. Garaż: 3,33 € miesięcznie.

Roczny podatek od nieruchomości (IBI): Nieruchomość: 297,31 € rocznie. Garaż: 45,25 € rocznie.

Klasa energetyczna: D. Zużycie energii: E 100,4. Emisja CO₂: D 17,1.

Podsumowanie: Nowoczesna i dobrze wyposażona willa w zabudowie szeregowej w Residencial Villa Amalia, oferująca 3 sypialnie, 3 łazienki, prywatny ogród, kilka tarasów oraz imponujące solarium na dachu o powierzchni niemal 50 m². Dzięki technologii inteligentnego domu, kuchni zewnętrznej, prysznicowi, garażowi i znakomitym udogodnieniom wspólnym nieruchomość łączy wygodę z życiem na świeżym powietrzu. Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza, sklepów i restauracji, z łatwym dojazdem do centrum Torrevieja.