Działka budowlana na sprzedaż w El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Działka miejska z potencjałem inwestycyjnym.

Na sprzedaż działka miejska z możliwością zabudowy o powierzchni do 331 m2.

Zgodnie z przekazanymi informacjami można na niej zrealizować zabudowę o powierzchni do 331 m2, rozłożoną na dwóch kondygnacjach: lokal handlowy na parterze oraz mieszkanie na piętrze. Możliwość ta wymaga weryfikacji zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i uzyskania odpowiednich pozwoleń.

Dostępna opcja: zakup całości.

Jedna nieruchomość, trzy wyjątkowe możliwości: dobrze prosperujący biznes, prywatna rezydencja i potencjał inwestycyjny.

Parter: działająca restauracja, 1. piętro: niezależne mieszkanie, a do tego działka budowlana w El Toro – Calvià.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w południowo-zachodniej części Majorki, zaledwie kilka minut od Port Adriano.

W samym sercu El Toro, jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkalnych gminy Calvià, prezentujemy wyjątkowy kompleks nieruchomości, w którego skład wchodzą działająca restauracja, przestronne, niezależne mieszkanie na pierwszym piętrze oraz sąsiednia działka z możliwością zabudowy.

To szczególnie atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej, inwestorów i nabywców poszukujących sposobu na dywersyfikację majątku poprzez połączenie prowadzenia dobrze prosperującego biznesu z funkcją mieszkalną i potencjałem realizacji nowej inwestycji.

Dobrze prosperująca restauracja z tarasami i miejscami dla około 100 gości
Restauracja ma ugruntowaną pozycję w okolicy, stałych klientów — zarówno lokalnych, jak i zagranicznych — oraz działa przez cały rok. Stanowi doskonałą podstawę do kontynuowania działalności lub wprowadzenia nowej koncepcji gastronomicznej.

Przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne zaprojektowano tak, aby zapewniały przytulną atmosferę. Znajduje się tu kilka stref jadalnianych i przyjemne tarasy na świeżym powietrzu, idealne na kolacje, uroczystości i imprezy prywatne.

Kuchnia przemysłowa jest w pełni wyposażona i przystosowana do prowadzenia działalności. Obejmuje palniki, płytę grzewczą, trzy piekarniki, zmywarkę przemysłową, urządzenia chłodnicze oraz przestronne pomieszczenia magazynowe.

Ponadto lokal obejmuje specjalnie przygotowaną przestrzeń do pokazów kulinarnych na żywo, która pozwala oferować wyjątkowe doświadczenia gastronomiczne i wyróżniać działalność na rynku.

Wśród udogodnień znajdują się klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, pralnia, elewacja z dostępem z dwóch stron, wygodny wjazd oraz miejsce parkingowe z obniżonym krawężnikiem.

Rezydencja: niezależne mieszkanie z 3 sypialniami, prywatnym basenem i tarasem na dachu

Na pierwszym piętrze znajduje się komfortowe mieszkanie z niezależnym wejściem. Można tu zamieszkać w pobliżu firmy, nie rezygnując z prywatności, lub przeznaczyć lokal na wynajem jako dodatkowe źródło dochodu — zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Mieszkanie obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki — w tym jedną przy sypialni — przestronny salon z jadalnią, wyposażoną kuchnię z kominkiem i piecykiem, przeszklony taras oraz pralnię.

Wykończenie obejmuje drewniane okna i okiennice oraz ogrzewanie za pomocą grzejników, dzięki czemu mieszkanie jest przytulne i funkcjonalne przez cały rok.

Na zewnątrz mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu oraz przestrzeni przeznaczonych do wypoczynku i rekreacji. Do dyspozycji jest także taras na dachu o powierzchni około 60 m2, idealny do urządzenia słonecznego tarasu lub strefy relaksu.

To prawdziwy przywilej — możliwość połączenia życia prywatnego, prowadzenia działalności i śródziemnomorskiego stylu życia w jednej nieruchomości.

Ta przestrzeń stwarza interesujące możliwości rozszerzenia działalności handlowej, stworzenia nowej jednostki mieszkalnej lub realizacji uzupełniającego projektu inwestycyjnego, który zwiększy wartość całego kompleksu.
Strategiczna lokalizacja w pobliżu Port Adriano