Komercyjne na sprzedaż w Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni zabudowanej 123 m² i powierzchni użytkowej 121 m², usytuowany w budynku z 1972 roku, z ekspozycją południowo-zachodnią. Nieruchomość posiada licencję na prowadzenie baru-kawiarni, instalację odprowadzania spalin oraz może pomieścić 40 osób, co czyni ją wartą rozważenia propozycją dla osób planujących działalność gastronomiczną. Cala Major to dzielnica mieszkaniowo-turystyczna w Palmie, położona blisko morza, z ofertą lokali gastronomicznych i punktów usługowych, które wpływają na jej atrakcyjność handlową.

Układ wnętrza daje różne możliwości aranżacji przestrzeni, zależnie od potrzeb planowanej działalności. Powierzchnia pozwala zaplanować funkcjonalny lokal gastronomiczny, z uwzględnieniem istniejącej licencji i parametrów technicznych nieruchomości. Dostępna karta oferty nie zawiera szczegółów dotyczących rozkładu pomieszczeń ani powierzchni przeznaczonych na poszczególne funkcje, dlatego w celu dokładnego poznania obecnego układu lokalu należy zasięgnąć dodatkowych informacji.

Do istotnych cech nieruchomości należy instalacja odprowadzania spalin, szczególnie ważna w przypadku niektórych rodzajów działalności gastronomicznej, a także ogrzewanie gazowe. Lokal ma pięć witryn, co pozwala na różne sposoby ekspozycji towarów i zapewnia widoczność z zewnątrz. Ekspozycja południowo-zachodnia to kolejny parametr techniczny nieruchomości. W karcie oferty podano klasę energetyczną A oraz klasę emisji A; zarejestrowane zużycie energii wynosi 303,48 kWh/m² rocznie, a emisja CO₂ 93,60 kg/m² rocznie.

Nieruchomość jest dostępna na sprzedaż w cenie 690.000 €. Roczny podatek IBI wynosi 214,09 €, natomiast opłata za wywóz śmieci to 362,67 € rocznie. Karta oferty nie podaje wysokości opłat wspólnotowych ani nie potwierdza, czy do nieruchomości przynależą miejsca parkingowe lub komórka lokatorska. Informacje te można uzyskać w trakcie zapoznawania się ze szczegółami oferty.

Propozycja dla profesjonalistów z branży gastronomicznej i inwestorów poszukujących lokalu handlowo-usługowego w Cala Major, z licencją na prowadzenie baru-kawiarni i instalacją odprowadzania spalin.