Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Ekskluzywna luksusowa nieruchomość przy samej plaży Ondarreta.
Lokalizacja
Imponujące mieszkanie przy Avenida de Satrústegui, obok pałacu Miramar, z bezpośrednim widokiem na zatokę i oknami wychodzącymi na dwie strony.
Opis

Budynek: Wysoki standard, budynek z 1970 roku, całkowicie zmodernizowany, konstrukcja betonowa. Przystosowane wejście z podnośnikiem i windą. Niedawno przeprowadzono obowiązkowy przegląd techniczny budynku.
Widoki: Doskonały widok na morze i pałac Miramar; wyjście na przyjemny taras.
Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Rozkład pomieszczeń

Strefa z widokiem na zatokę i wyjściem na taras (północny wschód), salon z jadalnią oraz główna sypialnia z dużymi wbudowanymi szafami i pełną łazienką en suite.
Strefa zewnętrzna od strony południowo-zachodniej / Plaza Errotatxo: 2 sypialnie dwuosobowe i pełna łazienka.
Strefa dzienna: Bardzo przestronna kuchnia z jadalnią, 1 sypialnia jednoosobowa i toaleta dla gości.

Cechy i stan

Remont: Nieruchomość całkowicie wyremontowana w 2003 roku.
Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa: Centralne, z indywidualnymi licznikami.
Budynek: Całkowicie zmodernizowany w 2023 roku, przegląd techniczny budynku przeprowadzony; przystosowane wejście z podnośnikiem i windą.

Parking

Budynek z garażem (sprzedający nie posiada miejsca parkingowego w budynku).
Opcjonalnie: 2 miejsca parkingowe o powierzchni 12,5 m² każde, 5 minut drogi (Paseo de Mikeletes nr 1), w cenie 70 000 € za miejsce (odpowiednie dla dużego samochodu).

Bieżące opłaty

Wspólnota mieszkaniowa (mieszkanie): 375 € / miesiąc (średnia z 2 kwartałów od 02/02 do 31/07/26).
Wspólnota mieszkaniowa (garaż): 36 € / kwartał za miejsce.
Podatek od nieruchomości – mieszkanie: 1 355 € / rok (26).
Podatek od nieruchomości – garaż: 54,52 € / rok (26).