Willa na sprzedaż w Begur, Girona

Wspaniały dwupoziomowy dom z licencją turystyczną i widokiem na morze, niecałe 250 metrów od Sa Tuna

Wspaniały, dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej, położony niecałe 250 metrów od zatoki Sa Tuna w Begur, jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych lokalizacji na Costa Brava. Nieruchomość cieszy się uprzywilejowanym położeniem i oferuje piękny, otwarty, frontalny widok na morze oraz okoliczne góry.

Dom o powierzchni zabudowy 169 m² rozplanowano na dwóch wygodnych kondygnacjach. Wyróżnia się przestronnymi wnętrzami, doskonałym stanem technicznym oraz wspaniałym tarasem o powierzchni około 100 m², zaprojektowanym z myślą o pełnym korzystaniu z wyjątkowego naturalnego otoczenia.

Na parterze znajduje się część dzienna, na którą składają się w pełni wyposażona i umeblowana, oddzielna kuchnia oraz przytulny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na duży taras. Z 100 m² tarasu około 38 m² osłania bioklimatyczna pergola, tworząc zadaszoną i komfortową przestrzeń, w której przez większą część roku można jadać posiłki, spotykać się z bliskimi lub odpoczywać. Na tym poziomie znajduje się także sypialnia i pełna łazienka.

Piętro przeznaczono głównie na część nocną. Znajdują się tu cztery dwuosobowe sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką, a także druga pełna łazienka. Trzy z pięciu sypialni w domu mają bezpośredni dostęp do drugiego tarasu, który powiększa przestrzeń mieszkalną i zapewnia przyjemne, prywatne miejsce na świeżym powietrzu.

Nieruchomość została całkowicie odnowiona i gustownie wyposażona, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania zarówno na stałe, jak i jako drugi dom na Costa Brava. Funkcjonalny układ i przestronność zapewniają wygodę rodzinie i gościom, a różne tarasy oferują odrębne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu i podziwiania widoków.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest licencja turystyczna. To istotna wartość dodana zarówno dla osób poszukujących domu, który może przynosić dochód z wynajmu wakacyjnego, jak i dla tych, którzy chcą łączyć prywatne użytkowanie z możliwością prowadzenia działalności turystycznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Do nieruchomości przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym — szczególnie praktyczne rozwiązanie w nadmorskiej okolicy, gdzie w szczycie sezonu parkowanie może być utrudnione.

Dom jest częścią osiedla wybudowanego w 2005 roku, z basenem wspólnym, który zapewnia dodatkowe miejsce do rekreacji i odpoczynku właścicielom oraz ich gościom.

Lokalizacja pozwala poczuć wyjątkowy klimat Sa Tuna — zatoka i morze znajdują się zaledwie kilka minut spacerem — a jednocześnie cieszyć się uprzywilejowanym otoczeniem przyrodniczym oraz licznymi atrakcjami gminy Begur i jej wybrzeża.

Dzięki widokowi na morze, bliskości zatoki, przestronnym tarasom, pięciu sypialniom, wspólnemu basenowi, miejscu parkingowemu i licencji turystycznej nieruchomość ta stanowi rzadko spotykaną okazję w Sa Tuna. To wszechstronny dom, idealny do zamieszkania na stałe, jako drugi dom lub inwestycja w nieruchomości w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc na Costa Brava.