Apartament na sprzedaż w Roses, Girona

Możliwość dokupienia przestronnego miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej na poziomie podziemnym.

Położony o krok od wszystkich sklepów i zaledwie 200 metrów spacerem od piaszczystej plaży, ten przestronny apartament o powierzchni zabudowy około 118 m² zapewnia nieporównywalną jakość życia. Skąpany w naturalnym świetle dzięki doskonałej, południowej ekspozycji i sprzedawany z ważną oficjalną licencją turystyczną (HUTG), stanowi wyjątkową ofertę gotową do zamieszkania — zarówno jako przestronne miejsce stałego pobytu, ekskluzywna nieruchomość wakacyjna, jak i inwestycja na wynajem o bardzo wysokiej rentowności na Costa Brava.

Ciepłe, przestronne i jasne wnętrze
Układ zaprojektowany z myślą o wygodnym zakwaterowaniu dużej rodziny lub przyjmowaniu gości:
Przedpokój: Elegancki hol wejściowy, który zapewnia płynne przejście między strefą dzienną a strefą wypoczynkową.
Strefa dzienna: Duży salon z jadalnią, skąpany w naturalnym świetle (ekspozycja południowa), z przytulnym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na morze.
Kuchnia: W pełni wyposażona, oddzielna kuchnia z praktycznym, przylegającym pomieszczeniem gospodarczym/spiżarnią.
Strefa nocna (4 sypialnie): 2 ładne sypialnie dwuosobowe z frontalnym widokiem na morze. 2 dodatkowe sypialnie z wyjściem na taras z bocznym widokiem na morze.
Łazienki: 2 w pełni wyposażone łazienki z WC.

Zadaszony taras z widokiem na morze, opcjonalne miejsce parkingowe i komórka lokatorska w garażu podziemnym
Prywatny taras: Przyjemny, zadaszony taras o ekspozycji południowej, z pięknym, nieprzesłoniętym widokiem na morze, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub podziwiania fal o każdej porze roku.
Opcjonalne miejsce parkingowe i schowek: Możliwość dokupienia przestronnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym oraz prywatnej komórki lokatorskiej w bezpiecznym budynku, zaledwie 300 metrów od nieruchomości. To bardzo poszukiwany i niezbędny atut w centrum miasta.
Doskonała rentowność najmu: Nieruchomość jest sprzedawana z aktywną licencją turystyczną (HUTG), zapewniającą atrakcyjne przychody z wynajmu wakacyjnego od pierwszego dnia — w przypadku nieruchomości z 4 sypialniami.
Styl życia bez samochodu: Plaża w odległości 200 m, nadmorska promenada i wszystkie usługi w zasięgu krótkiego spaceru.

Świadectwo charakterystyki energetycznej
Zużycie: E 104 kWh/m² rocznie
Emisje: D 19 kg CO2/m² rocznie