Willa na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

Wolnostojąca willa położona w dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej Cansalades-Adsubia w Jávea, na prywatnej działce o powierzchni około 1.000 m², z basenem, przestronnymi terenami zewnętrznymi i zadaszonym miejscem parkingowym.

Dom jest rozmieszczony na dwóch piętrach i ma zarejestrowaną powierzchnię zabudowy wynoszącą około 236,70 m². Zgodnie z planami architektonicznymi obejmuje 4 sypialnie, 4 łazienki, gabinet oraz kilka przestronnych stref dziennych.

Na głównym piętrze znajduje się jasna, otwarta kuchnia połączona ze strefą dzienną o powierzchni około 32,55 m², dwie sypialnie, dwie łazienki, gabinet oraz przestronna zadaszona naya o powierzchni około 41,90 m² — idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i odpoczynku przez cały rok.

Dolne piętro oferuje dodatkową przestrzeń: dwie kolejne sypialnie, dwie łazienki, drugi salon, korytarz oraz pomieszczenia techniczne związane z basenem. Piętro to zapewnia dużą elastyczność w zakwaterowaniu gości lub rodziny albo może służyć jako niezależna część mieszkalna.

Na zewnątrz willa ma prywatny basen, kilka tarasów, pergolę z zadaszonym miejscem parkingowym oraz dodatkowe przestrzenie na zewnątrz, otaczające nieruchomość. Działka zapewnia prywatność i przestronność, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od plaż, restauracji, sklepów i podstawowych usług w Jávea.

Nieruchomość została pierwotnie wybudowana w 2006 roku. Dostępna jest również dokumentacja architektoniczna dotycząca adaptacji i rozbudowy parteru, wskazująca planowaną łączną powierzchnię zabudowy do około 284,10 m². Obecna zarejestrowana powierzchnia zabudowy podana w dokumentacji nieruchomości wynosi 236,70 m².

Certyfikat energetyczny przypisuje nieruchomości klasę E w zakresie zużycia energii oraz klasę D w zakresie emisji CO₂.

Szczegóły nieruchomości:

Działka: ok. 1.000 m²
Zarejestrowana powierzchnia zabudowy: ok. 236,70 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Gabinet: tak
Prywatny basen: tak
Zadaszona naya: ok. 41,90 m²
Prywatne zadaszone miejsce parkingowe: tak
Rok budowy: 2006
Klasa energetyczna: E
Klasa emisji CO₂: D
Numer katastralny: 5440407BC5953N0001MY
IBI: ok. 685,79 € według dokumentacji z 2016 roku; aktualna kwota do potwierdzenia
Opłaty wspólnotowe: brak informacji w dostępnej dokumentacji / do potwierdzenia