Restauracja lub bar na sprzedaż w Las Filipinas, Alicante

Z przyjemnością prezentujemy rzadką okazję nabycia w pełni działającej, renomowanej włoskiej restauracji, która z powodzeniem prowadzi działalność od 2021 roku i cieszy się znakomitą opinią.
Restauracja opiera się na filozofii, która głęboko przemawia do jej gości: inspirującej kuchni włoskiej, świeżym makaronie własnej roboty, najwyższej jakości składnikach, a przede wszystkim serdecznej gościnności, dzięki której każdy czuje się jak w domu. Tożsamość ta pozwoliła firmie zbudować lojalną bazę klientów i silną pozycję zarówno na rynku lokalnym, jak i w internecie.
Lokal oferuje około 220 m² powierzchni, w tym zachęcające do odwiedzin miejsca do spożywania posiłków wewnątrz i na zewnątrz. Restauracja może pomieścić około 80 gości — około 40 we wnętrzu i 40 na zadaszonych oraz otwartych tarasach — zapewniając wszechstronną i atrakcyjną przestrzeń do prowadzenia działalności przez cały rok. Wnętrze jest w pełni umeblowane i gustownie wyposażone, a tarasy dodają mu swobodnego, śródziemnomorskiego uroku, który wzbogaca całą kulinarną atmosferę.
Nieruchomość jest oferowana jako kompletne rozwiązanie pod klucz, obejmujące wszystkie meble, profesjonalny sprzęt kuchenny i instalacje. Wyposażono ją w klimatyzację w całym lokalu, zintegrowany system nagłośnienia z głośnikami, dwie toalety dla gości (w tym jedną dostosowaną do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej) oraz osobną toaletę dla personelu, co zapewnia komfort i zgodność z wymogami.
Warunki finansowe są równie atrakcyjne z punktu widzenia inwestycji. Cena odstępnego wynosi 87 000 €, miesięczny czynsz to 1 500 € plus VAT, a opłaty wspólnotowe wynoszą około 120 € miesięcznie. Podatek od nieruchomości (IBI) pokrywa wynajmujący, a umowa najmu zostaje zawarta na okres pięciu lat, zapewniając stabilność i bezpieczeństwo nowemu operatorowi.
To wyjątkowa okazja dla doświadczonego restauratora lub inwestora, który chce płynnie wejść w sprawdzony i rentowny model biznesowy, w atrakcyjnej lokalizacji i z ugruntowaną renomą.