Willa na sprzedaż w La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Położona w atrakcyjnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Ambolo w Jávea, ta przestronna śródziemnomorska willa łączy prywatność, obszerne wnętrza i znakomite przestrzenie na świeżym powietrzu. Otoczona dojrzałą roślinnością i oferująca relaksującą atmosferę, z której słynie ta część Jávea, nieruchomość będzie idealna dla osób poszukujących wygodnego domu całorocznego lub śródziemnomorskiej rezydencji wakacyjnej na Costa Blanca.

Willa jest rozłożona na dwóch poziomach i oferuje około 156 m² powierzchni wewnętrznej, uzupełnionej rozległymi tarasami, przeszkloną naya, zagospodarowanym ogrodem oraz prywatnym, podgrzewanym basenem. Główna część mieszkalna znajduje się na głównym poziomie.

Sercem domu jest wyjątkowo przestronny i jasny salon o powierzchni około 31 m². Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła i widoki na otaczającą roślinność, a kominek stanowi przytulny punkt centralny w chłodniejsze zimowe miesiące. Klimatyzacja zapewnia dodatkowy komfort w cieplejszej porze roku.

Obok salonu znajduje się osobna jadalnia, która tworzy naturalne połączenie między salonem, kuchnią i przeszkloną nayą. Taki układ doskonale sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.

W pełni wyposażona kuchnia jest praktyczna i przestronna. Ma duże blaty robocze, szafki do przechowywania oraz obszerny barek śniadaniowy. Stanowi on nieformalne miejsce na poranną kawę lub posiłek i zapewnia wygodne połączenie kuchni z jadalnią. Kuchnia ma także bezpośrednie wyjście na zewnątrz, a osobna pralnia zapewnia dodatkową funkcjonalność, z dala od głównych stref mieszkalnych.

Jednym z najprzyjemniejszych atutów nieruchomości jest przeszklona naya, oferująca około 21 m² dodatkowej zadaszonej przestrzeni. To typowe dla regionu śródziemnomorskiego pomieszczenie może służyć jako drugi salon, jadalnia lub po prostu miejsce do odpoczynku z widokiem na ogród przez większą część roku. Stanowi doskonałe przejście między wnętrzem willi a strefami wypoczynkowymi na zewnątrz.

Na głównym poziomie znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia jest przestronna i wyposażona w pojemne szafy wnękowe. Dwie pozostałe sypialnie zapewniają miejsce dla rodziny lub gości i można je również zaadaptować do innych celów, zależnie od potrzeb nowego właściciela.

Ważnym ulepszeniem nieruchomości jest izolacja dachu nad salonem, kuchnią, jadalnią i korytarzem. Poprawia ona parametry termiczne głównych pomieszczeń mieszkalnych, zapewniając większy komfort zarówno podczas upalnego śródziemnomorskiego lata, jak i chłodniejszych miesięcy zimowych. Willa jest również wyposażona w panele słoneczne, które zwiększają efektywność energetyczną i pomagają ograniczyć zużycie energii elektrycznej z konwencjonalnych źródeł.

Śródziemnomorski styl życia na świeżym powietrzu
Przestrzenie zewnętrzne są jednym z głównych atutów tej nieruchomości. Willę otacza zadbany, dojrzały ogród z palmami, drzewami, krzewami i śródziemnomorską roślinnością, który tworzy wokół domu zielone i prywatne otoczenie. Ugruntowane nasadzenia nadają posesji dojrzały charakter, często trudny do odtworzenia w nowszych inwestycjach.

Centralnym punktem strefy zewnętrznej jest prywatny, podgrzewany basen. System ogrzewania to duży atut: znacznie wydłuża sezon kąpielowy poza najgorętsze miesiące lata i sprawia, że basen jest zdecydowanie przyjemniejszy dla właścicieli korzystających z nieruchomości przez cały rok. Wokół basenu rozciąga się przestronny taras, z dużą ilością miejsca na leżaki i meble ogrodowe.

Tuż przy domu znajduje się kolejny duży taras, doskonały na posiłki na świeżym powietrzu, grillowanie i spotkania z przyjaciółmi