Willa na sprzedaż w La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Witamy w Villa La Guardia 2: przyszłość zrównoważonego luksusu

Wejdź do domu, w którym najnowocześniejsze innowacje łączą się z niezrównanym komfortem. Ta willa jest drugą ukończoną rezydencją z ekskluzywnej kolekcji pięciu ekologicznych domów w Jávea. Zaprojektowana z myślą o właścicielach patrzących w przyszłość, nieruchomość ta dowodzi, że wyjątkowo niskie koszty eksploatacji i luksus na najwyższym poziomie mogą iść w parze.

Położona w prestiżowej i spokojnej enklawie La Guardia Park, znajduje się zaledwie kilka minut od słynnych wybrzeży Jávea — w tym plaż Portitxol i Granadella — a także wykwintnych restauracji i tętniących życiem lokalnych atrakcji.

Wysokowydajna konstrukcja i najnowocześniejsze rozwiązania energetyczne

Villa La Guardia 2 została zbudowana tak, aby przewyższać obecne standardy techniczne i izolacyjne, zapewniając niezrównany komfort we wnętrzach przez cały rok:

- Technologia Styro Stone ICF: Konstrukcja wykonana z dwustronnie izolowanych szalunków betonowych zapewnia wyjątkową akumulację ciepła, całkowitą szczelność i równomierną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach.
- Inteligentna kontrola jakości powietrza i klimatu: Zintegrowana wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła współpracuje z zaawansowanym systemem pompy ciepła typu powietrze–woda, zapewniając efektywne ogrzewanie, chłodzenie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
- Potencjał samowystarczalności energetycznej (klasa A++): Zestaw 18 wysokowydajnych paneli słonecznych, wspierany przez system magazynowania energii w akumulatorach o pojemności 20 kW, zasila dom, znacznie ograniczając zależność od sieci i miesięczne koszty eksploatacji.

Oaza na świeżym powietrzu i ekologiczne zagospodarowanie ogrodu

Położona na prywatnej, zorientowanej na południe działce o powierzchni 1015 m², strefa zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o wypoczynku i płynnym połączeniu wnętrza z otoczeniem:

- Basen ze słoną wodą w stylu balijskim: Spektakularny basen ze słoną wodą o wymiarach 13 x 5 m, z centralną wyspą i fabrycznie przygotowaną instalacją grzewczą, dzięki której można z niego korzystać przez cały rok.
- Skąpane w słońcu tarasy: 212 m² przestrzeni tarasowej na zewnątrz, osłoniętej dwiema wykonanymi na zamówienie pergolami z szlachetnego drewna iroko.
- Nagradzane ogrody: Zaprojektowany przez uznanego architekta krajobrazu specjalizującego się w ekologii, Jana van Eijle, bujny śródziemnomorski ogród łączy prywatność z bioróżnorodnością. Znajdują się w nim wiekowe drzewa oliwne, starannie dobrane drzewa owocowe, strefa z ziołami aromatycznymi, naturalny trawnik oraz system zbierania wody deszczowej o pojemności 10.000 l.

Elastyczna kondygnacja dolna o powierzchni 180 m²

Przestronna piwnica oferuje otwartą przestrzeń, którą można dostosować do własnego stylu życia. Niezależnie od tego, czy marzysz o prywatnej sali kinowej, nowoczesnej siłowni, winotece, sali do spotkań biznesowych czy dodatkowych pokojach gościnnych, przestrzeń jest w pełni przygotowana do indywidualnej aranżacji.

Odkryj swoją kolejną inwestycję

Ciesz się wyjątkowym komfortem życia przy niemal zerowych kosztach energii.

Położony na łagodnych zboczach prestiżowego półwyspu Cabo de la Nao, La Guardia Park jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Jávea. Ta ekskluzywna okolica, wyróżniająca się szerokimi, obsadzonymi drzewami alejami, niską gęstością zabudowy i atmosferą spokojnej prywatności, oferuje zaciszną przystań pośród dojrzałych śródziemnomorskich sosen i niezrównanego piękna natury.

Nadmorski splendor i codzienna wygoda

Villa La Guardia 2, położona zaledwie kilka minut od wybrzeża z turkusowymi wodami, znajduje się u progu najcenniejszych nadmorskich skarbów Hiszpanii:

- Słynne zatoczki: Niedaleko samochodem znajdują się krystalicznie czyste wody Cala Portitxol — słynącej z historycznych, bielonych domków rybackich — oraz majestatyczne klify Cala Granadella, powszechnie uznawanej za jedną z najlepszych plaż w Europie.
- Wyjątkowy styl życia: W kilka minut można dotrzeć do tętniącej życiem nadmorskiej promenady El Arenal, znakomitych restauracji nad morzem, ekskluzywnych sklepów i szkół międzynarodowych — wszystko w odległości od 5 do 10 minut jazdy samochodem.
- Wyjątkowy mikroklimat: Dzięki położeniu na wzniesieniu i optymalnej ekspozycji południowej nieruchomość cieszy się obfitym śródziemnomorskim słońcem przez cały rok oraz łagodnymi morskimi bryzami.